建筑租賃解除協(xié)議范本

合同編號：__________建筑租賃解除協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供建筑租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的基本情況1.1本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽訂，合同編號為：_______，雙方約定乙方承租甲方建筑總面積為_______平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定在租賃期滿前解除租賃合同。二、解除合同的時(shí)間及方式2.1本合同解除時(shí)間為____年____月____日。2.2自合同解除之日起，乙方應(yīng)停止使用甲方的建筑，并將建筑內(nèi)的物品搬離。三、解除合同后的相關(guān)事項(xiàng)3.1解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付合同解除金，解除金為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.3乙方應(yīng)保證在合同解除后，不再以任何方式使用甲方的建筑及相關(guān)設(shè)施。四、合同解除后的爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂建筑租賃解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、明確，避免出現(xiàn)模糊不清或容易產(chǎn)生歧義的字眼。2.解除合同的時(shí)間及方式應(yīng)在協(xié)議中明確表述，確保雙方對解除時(shí)間有共同的認(rèn)識。3.解除合同后的相關(guān)事項(xiàng)，如解除金、費(fèi)用支付等，應(yīng)詳細(xì)列出，避免后期因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的方式履行合同，確保合同解除后的權(quán)益得到保障。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.出租方：是指在建筑租賃關(guān)系中，將建筑物提供給他人使用的權(quán)利人。3.承租方：是指在建筑租賃關(guān)系中，使用建筑物并支付租金的一方。4.合同解除：是指合同雙方在合同履行期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或者依法解除合同關(guān)系的行為。5.解除金：是指合同解除時(shí)，承租方按照合同約定向出租方支付的一定金額。6.管轄權(quán)：是指人民法院對特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同爭議一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場合：1.承租方因業(yè)務(wù)擴(kuò)展，需要提前解除租賃合同。2.出租方因建筑維修，需要提前解除租賃合同。3.承租方因個(gè)人原因，如家庭遷移等，需要提前解除租賃合同。4.出租方或承租方因違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。針對每個(gè)特殊場合增加的合同補(bǔ)充條款：1.承租方提前解除合同：如果承租方因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面申請，并支付提前解除合同的費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.出租方提前解除合同：如果出租方因建筑維修需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方，并協(xié)助承租方尋找替代建筑，如未能提供替代建筑，應(yīng)支付給承租方相應(yīng)的賠償。3.承租方個(gè)人原因解除合同：如果承租方因個(gè)人原因需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面申請，并支付提前解除合同的費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.違反合同約定解除合同：如果出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給對方因此造