經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議

合同編號：__________經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________第一條代理概述第二條代理范圍和代理期限2.1乙方代理的范圍為：_______（具體代理范圍）。2.2乙方代理的期限為：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至項目招商工作全部完成之日止。第三條代理費用3.1乙方向甲方提供招商代理服務(wù)，甲方應支付乙方的代理費用，代理費用為：_______（具體代理費用）。3.2代理費用支付方式為：_______（支付方式，如一次性支付、分期支付等）。3.3甲方應在支付代理費用后，按照乙方的合理要求，提供與招商相關(guān)的必要資料和協(xié)助。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方的名義與租戶進行洽談、簽訂租賃合同等相關(guān)事宜。4.2乙方應盡到合理的注意義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益，并按照甲方的要求向甲方報告招商工作的進展情況。4.3乙方不得以甲方的名義從事與招商無關(guān)的活動，不得損害甲方的利益。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應向乙方提供與招商相關(guān)的必要資料和協(xié)助，包括但不限于項目資料、租賃條件、租金定價等。5.2甲方應對乙方在招商過程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。5.3甲方應在代理費用支付后，按照乙方的合理要求，配合乙方完成招商工作。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按照本協(xié)議的約定完成招商工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的代理費用。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有民事行為能力的法人或自然人，具備簽訂合同的資格。2.授權(quán)范圍：明確乙方的代理范圍，避免超越授權(quán)范圍行事。3.代理費用：詳細約定代理費用的金額、支付方式和時間，確保雙方權(quán)益。4.保密義務(wù)：雙方均有保密義務(wù)，不得泄露招商相關(guān)信息。5.違約責任：明確違約行為及違約責任，包括違約金和賠償責任。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人和法人獨立進行民事法律行為的能力。2.代理：代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)進行法律行為。3.招商代理：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方尋找潛在租戶并協(xié)助簽訂租賃合同等服務(wù)。4.違約金：當事人違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.民事訴訟：民事權(quán)益受到侵害時，當事人向人民法院提起的訴訟。特殊應用場合：1.甲方為境外企業(yè)，乙方需為其提供中文招商服務(wù)。2.項目位于自由貿(mào)易區(qū)，乙方需具備相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)知識。3.甲方要求乙方在特定時間內(nèi)完成招商任務(wù)。4.乙方需協(xié)助甲方進行品牌宣傳和市場推廣。5.甲方提供物業(yè)為多功能商業(yè)綜合體，乙方需熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)。6.雙方合作過程中產(chǎn)生知識產(chǎn)權(quán)，需明確歸屬。補充條款：1.甲方為境外企業(yè)，乙方需提供中文招商服務(wù)，包括制作中文招商資料、舉辦招商會等。2.鑒于項目位于自由貿(mào)易區(qū)，乙方需具備相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)知識，并提供相關(guān)培訓給甲方工作人員。3.甲方要求乙方在特定時間內(nèi)完成招商任務(wù)，雙方約定具體的完成時間為_______。4.乙方需協(xié)助甲方進行品牌宣傳和市場推廣，包括制定宣傳方案、實施宣傳活動等。5.甲方提供物業(yè)為多功能商業(yè)綜合體，乙方需熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)，并為甲方提供業(yè)態(tài)組合建議。6.雙方合作過程中產(chǎn)生知識產(chǎn)權(quán)，歸屬如下：_______（具體歸屬條款