街邊樓房租賃合同書

合同編號：__________街邊樓房租賃合同書甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條房屋基本信息1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責房屋及附屬設施的正常維修、養(yǎng)護，確保房屋的安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用和居住房屋。7.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。7.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。8.3如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方應保證租賃房屋的權屬清晰，不存在任何法律糾紛，且符合租賃條件。2.承租方應合理使用租賃房屋及設施，不得擅自改動，如有損壞應按市價賠償。3.租賃押金應在簽訂合同時支付，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。4.租金支付應按時進行，逾期支付的應支付滯納金。5.租賃期滿后，承租方應將房屋及設施交還給出租方，如有損壞應承擔修復費用。6.合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有人，擁有房屋的完全產(chǎn)權，并有權將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方，有權按照合同約定使用和居住房屋。3.租賃期限：指承租人租用出租人房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同約定結束之日止。4.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而向出租人支付的一定金額的錢財。6.違約金：指合同一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或者法律途徑來解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.家庭成員居?。喝粢曳阶赓U房屋用于家庭居住，甲方應確保房屋具備居住條件，如家具、家電等生活設施齊全。補充條款：甲方應在簽訂合同前提供房屋內(nèi)家具、家電等設施的清單，并保證設施正常使用。2.創(chuàng)業(yè)辦公：若乙方租賃房屋用于創(chuàng)業(yè)辦公，甲方應提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡和電力供應。補充條款：甲方保證房屋所在區(qū)域的網(wǎng)絡和電力供應穩(wěn)定，如發(fā)生故障，甲方應在第一時間負責修復。3.學生宿舍：若乙方租賃房屋用于學生宿舍，甲方應保證房屋安全，并提供床鋪等基本生活用品。補充條款：甲方應在簽訂合同前檢查房屋安全設施，確保房屋不存在安全隱患；提供床鋪、被褥等基本生活用品。4.開設民宿：若乙方租賃房屋用于開設民宿，甲方應提供相關營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證。補充條款：甲方應在簽訂合同前向乙方展示相關營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證，確保乙方合法經(jīng)營。5.寵物飼養(yǎng)：若乙方租賃房屋用于寵物飼養(yǎng)，甲方應同意乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。補充條款：甲