影院場(chǎng)地租賃合同范本大全

合同編號(hào)：__________影院場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于_______的影院場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地的面積為_______平方米。1.3乙方租賃場(chǎng)地主要用于_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的場(chǎng)地使用權(quán)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地享有獨(dú)占使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免模糊不清的條款。2.甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。3.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保授權(quán)代表具有合法權(quán)利。4.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法：1.友好協(xié)商：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如果協(xié)商不成，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解，如消費(fèi)者協(xié)會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。3.仲裁：雙方可以約定仲裁條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.訴訟：如果雙方?jīng)]有約定仲裁，或者仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：是指出租方將物品或場(chǎng)地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.押金：是指承租方為保證履行合同，預(yù)先支付給出租方的金錢。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。6.仲裁：是指由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。7.訴訟：是指當(dāng)事人通過(guò)人民法院，依法解決糾紛的一種方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.電影首映式：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地享有優(yōu)先使用權(quán)，確保場(chǎng)地設(shè)施滿足電影首映式的需要。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常舉辦電影首映式，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.電影節(jié)活動(dòng)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理電影節(jié)活動(dòng)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的場(chǎng)地支持。如乙方需臨時(shí)調(diào)整活動(dòng)時(shí)間或地點(diǎn)，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求。3.私人聚會(huì)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保聚會(huì)活動(dòng)不影響場(chǎng)地正常經(jīng)營(yíng)，遵守當(dāng)?shù)氐脑胍粢?guī)定。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止聚會(huì)活動(dòng)。4.公司年會(huì)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供場(chǎng)地布置服務(wù)，協(xié)助乙方搭建舞臺(tái)、音響等設(shè)備。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.婚禮慶典：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地環(huán)境的整潔和美觀，提供專業(yè)的婚禮策劃服務(wù)。如乙方對(duì)婚禮策劃有特殊要求，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.