2024版房屋租賃合同規(guī)范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同規(guī)范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修通知第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第九條房屋轉(zhuǎn)讓9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件9.2房屋轉(zhuǎn)讓通知第十條合同解除10.1解除條件10.2解除通知第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約11.2承租人違約第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律途徑第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3設(shè)施損壞賠償?shù)谑臈l合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為層，戶(hù)型為室廳，設(shè)施包括、、等。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息：2.1.1名稱(chēng)（或姓名）：X2.1.2聯(lián)系方式：電話(huà)：X，郵箱：X2.1.3身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：X2.2承租人信息：2.2.1名稱(chēng)（或姓名）：X2.2.2聯(lián)系方式：電話(huà)：X，郵箱：X2.2.3身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：X第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金元。5.2押金退還：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，工作日內(nèi)退還承租人全部押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，承租人負(fù)責(zé)日常使用中的合理維護(hù)。第七條房屋維修7.1維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2維修通知：出租人或承租人發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在故障或損壞時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)辦理租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租人。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期限。第九條房屋轉(zhuǎn)讓9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：出租人在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，特殊情況除外。9.2房屋轉(zhuǎn)讓通知：如出租人需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)至少提前個(gè)月通知承租人，并協(xié)助承租人辦理合同變更手續(xù)。第十條合同解除10.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.2解除通知：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離租賃房屋，并將房屋及設(shè)施交還給對(duì)方。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約：出租人未按約定提供租賃房屋或設(shè)施，未能按時(shí)支付租金、押金，或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租人違約：承租人未按約定支付租金、押金，使用房屋及設(shè)施違反法律法規(guī)或本合同條款，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：租賃雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)出租人書(shū)面同意。13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在夜間喧嘩或從事違法活動(dòng)。13.3設(shè)施損壞賠償：承租人因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同的有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同終止：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，本合同自動(dòng)終止。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)政府部門(mén)等。第二條第三方介入的情形2.1中介服務(wù)：如甲乙雙方在租賃過(guò)程中需中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。2.2維修服務(wù)：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如需第三方維修服務(wù)提供商參與，雙方應(yīng)協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。2.3保險(xiǎn)服務(wù)：出租人應(yīng)辦理租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租人，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。如承租人需購(gòu)買(mǎi)額外保險(xiǎn)，可自行辦理，相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。2.4政府監(jiān)管：租賃雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府部門(mén)進(jìn)行的檢查和監(jiān)管。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其服務(wù)行為負(fù)責(zé)，如因服務(wù)不當(dāng)造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額以其提供的服務(wù)合同約定為準(zhǔn)，如無(wú)約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，并書(shū)面通知對(duì)方。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定提供服務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付5.1甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式：甲乙雙方可與第三方協(xié)商確定支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第六條第三方服務(wù)合同的解除和終止6.1甲乙雙方或第三方均有權(quán)在合同約定的解除和終止條件滿(mǎn)足時(shí)，解除或終止服務(wù)合同。6.2解除和終止服務(wù)合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃合同的繼續(xù)履行。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的服務(wù)合同，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方如因履行服務(wù)合同而與甲乙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方信息的披露8.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供與租賃合同相關(guān)的信息，并確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2第三方有義務(wù)保密甲乙雙方提供的信息，不得泄露給第三方無(wú)關(guān)人員。第九條第三方介入的變更9.1如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方責(zé)任及限額，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第十條爭(zhēng)議解決10.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，均應(yīng)認(rèn)真閱讀本部分內(nèi)容，并確認(rèn)已充分理解第三方介入相關(guān)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋照片及設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋維修記錄附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：第三方服務(wù)合同附件八：房屋轉(zhuǎn)讓通知附件九：合同解除通知附件十：違約行為記錄附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同為房屋租賃雙方的權(quán)利義務(wù)約定，包括但不限于租賃期限、租金支付、押金退還、房屋使用及維護(hù)等條款。附件二：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋照片及設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的內(nèi)外部狀況及設(shè)施配置，作為租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付憑證為承租人支付租金的證明，應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間等信息。附件四：押金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金支付憑證為承租人支付押金的證明，應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間等信息。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證等相關(guān)信息，證明房屋及設(shè)施已投保。附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)合同應(yīng)包括與維修、保險(xiǎn)、中介等第三方服務(wù)提供商簽訂的合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件八：房屋轉(zhuǎn)讓通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓通知時(shí)間等信息，用于通知承租人房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況。附件九：合同解除通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除通知應(yīng)包括解除原因、解除時(shí)間等信息，用于通知承租人合同解除的情況。附件十：違約行為記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約行為記錄應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果，作為追究違約責(zé)任的事實(shí)依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如出租人未能按時(shí)交付租賃房屋，或未能按照約定提供設(shè)施，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失、支付違約金等。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如承租人未能按時(shí)支付租金，或未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償因違約造成的損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如維修服務(wù)提供商未能按照約定時(shí)間完成維修，或提供的維修質(zhì)量不符合要求，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、支付違約金等。全文完。2024版房屋租賃合同規(guī)范本2本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶(hù)型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金逾期支付條款第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交付及驗(yàn)收第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)棟層室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶(hù)型：室廳衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施齊全，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息：地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)棟層聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X2.2承租人信息：地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元人民幣4.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金4.3租金支付方式：承租人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租人指定的銀行賬戶(hù)4.4租金逾期支付條款：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第五條押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后，承租人按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人驗(yàn)收無(wú)誤后，出租人在扣除應(yīng)付費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，如因房屋及設(shè)施本身原因?qū)е聯(lián)p壞的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給承租人留存。8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)個(gè)人物品保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)保險(xiǎn)的有效期與保險(xiǎn)賠償?shù)霓k理。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人在租賃期間不得轉(zhuǎn)租房屋給第三方。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如承租人確需轉(zhuǎn)租，須事先書(shū)面征求出租人同意，并按照出租人的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同解除10.1合同解除條件：租賃期內(nèi)，如出租人或承租人單方面違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：合同解除須書(shū)面通知對(duì)方，并在解除合同前三十天通知對(duì)方。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供房屋或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地為解決雙方爭(zhēng)議的地點(diǎn)。第十三條其他條款13.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即搬走寵物，并有權(quán)解除合同。13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自帶訪客進(jìn)入住宅區(qū)，并應(yīng)確保訪客的行為不干擾其他居民。13.3房屋交付及驗(yàn)收：租賃開(kāi)始前，出租人應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給承租人，并由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。租賃結(jié)束時(shí)，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給出租人，并由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)附加說(shuō)明條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額按照第三方承諾的賠償限額或甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。第四條第三方介入的程序4.2第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。4.3第三方服務(wù)監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方建立服務(wù)關(guān)系，不改變甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。5.2第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙方之間的合同責(zé)任，甲乙方之間的合同責(zé)任不受第三方責(zé)任影響。第六條第三方介入的變更6.1第三方變更：如甲乙方同意第三方變更服務(wù)內(nèi)容或其他重要事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方變更通知：甲乙方應(yīng)在變更發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方。第七條第三方介入的終止7.2第三方終止程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約：第三方違反服務(wù)協(xié)議或本合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理：甲乙方與第三方協(xié)商解決違約事宜，也可依法尋求救濟(jì)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地為解決第三方介入爭(zhēng)議的地點(diǎn)。第十條其他相關(guān)事項(xiàng)10.1甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議及相關(guān)憑證。10.2甲乙方與第三方之間的交易費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。10.3本合同的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙方及第三方共同簽署。本附加說(shuō)明條款與本合同具有同等法律效力