二零二四年度回遷房交易代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回遷房交易代理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同有效期2.代理事項與范圍2.1代理事項概述2.2代理事項具體范圍2.3代理事項的限制3.代理費用與支付方式3.1代理費用計算方法3.2代理費用支付時間3.3代理費用支付方式4.代理責(zé)任與義務(wù)4.1代理人的責(zé)任4.2代理人的義務(wù)4.3代理人的保密義務(wù)5.交易流程與流程管理5.1交易流程概述5.2交易流程具體步驟5.3流程管理與調(diào)整6.代理結(jié)果與交付6.1代理結(jié)果確認6.2代理結(jié)果交付6.3代理結(jié)果爭議解決7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形列舉7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同變更與補充10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同補充條款11.合同附件11.1附件一：回遷房交易信息11.2附件二：代理事項清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3適用法律及爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：1.1.2甲方（委托方）地址：1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系方式：1.2合同簽訂日期與地點1.2.1合同簽訂日期：1.2.2合同簽訂地點：1.3合同有效期1.3.1合同生效日期：1.3.2合同終止日期：2.代理事項與范圍2.1代理事項概述2.1.1甲方委托乙方為其提供回遷房交易代理服務(wù)。2.2代理事項具體范圍2.2.1乙方負責(zé)協(xié)助甲方進行回遷房交易過程中的咨詢、洽談、簽約等工作。2.2.2乙方負責(zé)協(xié)調(diào)交易雙方關(guān)系，確保交易順利進行。2.3代理事項的限制2.3.1乙方不得超越甲方授權(quán)范圍進行交易活動。2.3.2乙方不得利用甲方信息進行與代理事項無關(guān)的經(jīng)營活動。3.代理費用與支付方式3.1代理費用計算方法3.1.1代理費用按交易金額的百分之五計算。3.2代理費用支付時間3.2.1交易完成后七個工作日內(nèi)支付代理費用。3.3代理費用支付方式3.3.1甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付代理費用至乙方指定賬戶。4.代理責(zé)任與義務(wù)4.1代理人的責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)保證代理服務(wù)的真實性、合法性。4.1.2乙方應(yīng)盡合理努力，確保交易順利進行。4.2代理人的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)及時向甲方報告交易進展情況。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益。4.3代理人的保密義務(wù)4.3.1乙方對甲方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.交易流程與流程管理5.1交易流程概述5.1.1交易流程包括：咨詢、洽談、簽約、交房等環(huán)節(jié)。5.2交易流程具體步驟5.2.1甲方提供回遷房信息及交易需求。5.2.2乙方根據(jù)甲方需求，尋找潛在交易對象。5.2.3雙方進行洽談，達成初步意向。5.2.4雙方簽訂正式交易合同。5.2.5完成交房手續(xù)，交易成功。5.3流程管理與調(diào)整5.3.1乙方應(yīng)按照交易流程進行管理，確保交易順利進行。5.3.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整交易流程。6.代理結(jié)果與交付6.1代理結(jié)果確認6.1.1交易成功后，乙方應(yīng)及時向甲方出具交易確認書。6.2代理結(jié)果交付6.2.1乙方將交易結(jié)果及相關(guān)文件交付給甲方。6.3代理結(jié)果爭議解決6.3.1如出現(xiàn)代理結(jié)果爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2若雙方同意，亦可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交至爭議解決機構(gòu)后，應(yīng)當(dāng)按照該機構(gòu)的規(guī)則和程序進行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿且無續(xù)約意向的。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止前已履行部分進行結(jié)算，并處理剩余事宜。10.合同變更與補充10.1合同變更情形10.1.1由于法律法規(guī)的變動導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的。10.1.2雙方協(xié)商一致認為需要變更合同內(nèi)容的。10.2合同變更程序10.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽字或蓋章確認。10.2.2變更后的合同作為原合同的補充，具有同等法律效力。10.3合同補充條款10.3.1合同補充條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致后書面添加至合同中。11.合同附件11.1附件一：回遷房交易信息11.1.1回遷房基本情況描述。11.1.2回遷房產(chǎn)權(quán)證明文件。11.2附件二：代理事項清單11.2.1代理事項具體內(nèi)容。11.2.2代理事項完成情況記錄。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或根據(jù)合同約定終止。12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期為雙方簽字或蓋章日期。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式13.2.1爭議解決方式按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供咨詢、服務(wù)、評估或其他輔助行為的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方各自的員工、關(guān)聯(lián)公司或甲方、乙方的家庭成員。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于提供與本合同交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、房產(chǎn)評估、裝修監(jiān)理等。15.2.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得違反本合同的約定。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。16.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的具體約定執(zhí)行，但不得超過甲方或乙方因第三方服務(wù)所支付的費用的兩倍。17.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅作為甲乙雙方的輔助角色，不對本合同的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。18.2第三方與甲方、乙方之間不存在勞動關(guān)系，甲方或乙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方對甲乙雙方提供的資料負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方或乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。19.2甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和時效。19.3甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費用，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確費用支付方式和時間。20.第三方介入后的合同管理20.1甲方或乙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀蟾娴谌浇槿氲那闆r，包括第三方服務(wù)進度、費用支出等。20.2雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方服務(wù)符合合同要求。20.3如第三方服務(wù)出現(xiàn)重大問題，雙方應(yīng)立即采取補救措施，并協(xié)商解決。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商無果的，可參照本合同第八條爭議解決方式處理。21.3第三方介入產(chǎn)生的爭議，不影響本合同其他條款的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷房交易信息詳細要求：包含回遷房的基本信息、產(chǎn)權(quán)證明文件、交易價格、付款方式等。說明：此附件為交易的重要依據(jù)，需確保信息的真實性和準確性。2.附件二：代理事項清單詳細要求：列明代理服務(wù)的具體內(nèi)容、預(yù)計完成時間、已完成工作情況等。說明：此附件用于跟蹤代理服務(wù)的進度，確保服務(wù)按計劃進行。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：此附件作為本合同的補充，與合同具有同等法律效力。4.附件四：交易合同詳細要求：包含甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、交易條件、付款方式、違約責(zé)任等。說明：此附件為交易雙方簽訂的正式合同，需雙方簽字或蓋章確認。5.附件五：交易款項支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明款項已支付。說明：此附件作為交易款項支付的證據(jù)，需妥善保管。6.附件六：交易完成證明詳細要求：包括交易完成的時間、地點、參與人員等，證明交易已成功完成。說明：此附件作為交易完成的證明，需雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方或乙方未按合同約定支付代理費用。乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗。第三方在履行服務(wù)過程中泄露甲方或乙方信息。交易過程中，一方故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致交易失敗。2.責(zé)任認定標準：甲方或乙方未按合同約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方泄露甲方或乙方信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。交易過程中，一方故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致交易失敗，隱瞞方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未在約定的時間內(nèi)支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成代理工作，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方在服務(wù)過程中泄露甲方隱私，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。交易過程中，乙方故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度回遷房交易代理合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.回遷房交易代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)期限3.3代理服務(wù)方式4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.信息保密5.1信息保密義務(wù)5.2信息保密措施5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約金計算方式7.3損害賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.適用法律和管轄9.1合同適用法律9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：回遷房交易代理服務(wù)協(xié)議10.2附件二：相關(guān)文件清單11.其他約定11.1合同解釋權(quán)11.2合同份數(shù)11.3合同簽署日期12.合同附件12.1附件一：回遷房交易代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：相關(guān)文件清單13.合同生效日期14.合同解除日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所指“回遷房交易代理合同”是指甲方委托乙方作為其回遷房交易的代理人，乙方接受甲方委托，按照甲方的要求，代表甲方進行回遷房交易相關(guān)事宜的合同。1.2術(shù)語解釋（1）“回遷房”指甲方因城市規(guī)劃、舊城改造等原因，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定獲得的新建房屋；（2）“交易”指買賣、租賃等回遷房相關(guān)交易活動；（3）“代理”指乙方代表甲方進行回遷房交易相關(guān)事宜的行為；（4）“合同”指本回遷房交易代理合同。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第三條回遷房交易代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方辦理回遷房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）協(xié)助甲方進行回遷房交易談判；（3）協(xié)助甲方進行回遷房交易合同簽訂；（4）協(xié)助甲方辦理回遷房交易款項的收付；（5）提供回遷房交易相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢；（6）其他與回遷房交易相關(guān)的代理服務(wù)。3.2代理服務(wù)期限本合同代理服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至甲方回遷房交易完成之日止。3.3代理服務(wù)方式（1）提供書面代理服務(wù)協(xié)議；（2）提供書面回遷房交易合同；（3）提供書面回遷房交易款項收付款憑證；（4）提供書面回遷房交易相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢；（5）提供其他必要的書面文件和資料。第四條代理費用及支付方式4.1代理費用標準乙方代理費用為人民幣____元，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。4.2代理費用支付方式甲方應(yīng)在乙方完成代理服務(wù)后，按照約定支付代理費用。具體支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付乙方代理費用總額的____%；（2）甲方應(yīng)在回遷房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付乙方代理費用總額的____%；（3）甲方應(yīng)在回遷房交易款項收付完畢后____個工作日內(nèi)，支付乙方代理費用總額的____%。4.3代理費用支付時間甲方應(yīng)按照約定的時間支付代理費用，逾期支付按中國人民銀行同期貸款利率計收滯納金。第五條信息保密5.1信息保密義務(wù)雙方對本合同涉及的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2信息保密措施雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保信息不被泄露。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更程序本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.3合同解除條件（1）合同約定的代理服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金計算方式（1）若甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；（2）若乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；（3）若任何一方泄露對方信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元/日的違約金。7.3損害賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交訴訟解決的爭議，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行。8.3爭議解決地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。第九條適用法律和管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同附件10.1附件一：回遷房交易代理服務(wù)協(xié)議附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：相關(guān)文件清單附件二列明了本合同履行過程中涉及的文件清單，包括但不限于甲方身份證明、回遷房產(chǎn)權(quán)證明、交易合同、款項收付款憑證等。第十一條其他約定11.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。11.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：回遷房交易代理服務(wù)協(xié)議附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：相關(guān)文件清單附件二列明了本合同履行過程中涉及的文件清單，包括但不限于甲方身份證明、回遷房產(chǎn)權(quán)證明、交易合同、款項收付款憑證等。第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除日期14.1合同解除條件（1）合同約定的代理服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。14.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定，妥善處理剩余事務(wù)，并相互退還已支付的費用。解除協(xié)議生效后，本合同自解除協(xié)議簽訂之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，不違反法律法規(guī)和公序良俗。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且不超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2若第三方責(zé)任超出其書面協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等事項達成一致。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方享有根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議收取合理費用的權(quán)利。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。5.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。6.2第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得受甲乙任何一方的影響，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助的公正性和客觀性。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更后的合同繼續(xù)有效，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守變更后的約定。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入不符合合同約定的，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入的合同。8.2解除第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，合理分擔(dān)已發(fā)生的費用和損失。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定的爭議解決方式解決。9.2若第三方介入的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)，并相互退還已支付的費用。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況，妥善處理剩余事務(wù)。第十一條第三方介入的合同附件11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：第三方介入合同變更協(xié)議附件二列明了第三方介入合同變更的內(nèi)容，包括但不限于第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等。第十二條第三方介入的合同生效日期本合同附件一和附件二自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷房交易代理服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的回遷房交易代理服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細列明代理服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。2.附件二：相關(guān)文件清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)列明合同履行過程中涉及的各類文件，包括但不限于甲方身份證明、回遷房產(chǎn)權(quán)證明、交易合同、款項收付款憑證、第三方介入?yún)f(xié)議、合同變更協(xié)議等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費用、保密條款等。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中因特殊原因需要對合同內(nèi)容進行變更時簽訂的協(xié)議，應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、原因、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。5.附件五：違約金計算標準詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確違約金的計算方法、適用范圍、計算標準等。6.附件六：爭議解決程序詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明爭議解決的程序、方式、期限、地點等。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中因特殊原因需要對合同進行解除時簽訂的協(xié)議，應(yīng)詳細列明解除原因、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用責(zé)任認定標準：甲方未按約定時間支付代理費用，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付代理費用，但逾期未支付，則甲方需支付____元/日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供代理服務(wù)責(zé)任認定標準：乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。示例說明：若乙方未按約定在____個工作日內(nèi)完成回遷房交易代理服務(wù)，則乙方需支付____元/日的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：合同解除后未妥善處理剩余事務(wù)責(zé)任認定標準：合同解除后，甲乙雙方和第三方未妥善處理剩余事務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若合同解除后，第三方未按約定處理相關(guān)事務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度回遷房交易代理合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.回遷房信息3.1回遷房名稱3.2回遷房位置3.3回遷房面積3.4回遷房產(chǎn)權(quán)情況4.代理事項4.1代理范圍4.2代理方式4.3代理期限5.代理費用5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.代理義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)7.信息披露7.1甲方信息披露7.2乙方信息披露8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“回遷房”指因城市規(guī)劃、土地征收等原因，由政府或者開發(fā)商提供的新建或者改造住房，用以補償原居民或者原產(chǎn)權(quán)人的住房損失。1.1.2“甲方”指提供回遷房的政府或者開發(fā)商。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，進行回遷房交易代理的機構(gòu)或者個人。1.1.4“代理事項”指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方進行的回遷房交易活動。1.1.5“代理費用”指乙方因提供代理服務(wù)而應(yīng)得的報酬。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系方式：_______2.2乙方2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系方式：_______3.回遷房信息3.1回遷房名稱：_______3.2回遷房位置：_______3.3回遷房面積：_______平方米3.4回遷房產(chǎn)權(quán)情況：_______4.代理事項4.1代理范圍4.1.1乙方負責(zé)協(xié)助甲方進行回遷房的銷售、出租、置換等交易活動。4.1.2乙方負責(zé)收集并整理回遷房的相關(guān)信息，包括但不限于房屋狀況、產(chǎn)權(quán)狀況、交易政策等。4.2代理方式4.2.1乙方通過線上線下多種渠道進行回遷房的推廣和銷售。4.2.2乙方負責(zé)與意向客戶進行溝通，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。4.3代理期限4.3.1本合同代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.代理費用5.1代理費用總額：_______元5.2代理費用支付方式5.2.1乙方在代理事項完成后，甲方應(yīng)支付乙方代理費用。5.2.2代理費用支付比例為：_______%5.3代理費用支付時間5.3.1甲方應(yīng)在代理事項完成后_______日內(nèi)支付乙方代理費用。6.代理義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的回遷房信息。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方進行回遷房的推廣和銷售活動。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，認真履行代理職責(zé)，確保代理事項的順利進行。6.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方在履行合同過程中嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1代理期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿。8.2.2任何一方提出終止合同，并經(jīng)對方書面同意。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)支付守約方因違約行為造成的損失。9.2違約責(zé)任賠償9.2.1違約方應(yīng)按照實際損失的一定比例支付違約金，最高不超過合同總額的_______%。9.2.2違約金支付后，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同自辦理相關(guān)登記手續(xù)之日起正式生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方對本合同內(nèi)容進行修改，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。12.其他12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理調(diào)整履行期限或解除合同。13.合同簽署13.1簽署地點13.1.1本合同簽署地為_______。13.2簽署時間13.2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1回遷房項目介紹14.1.2雙方簽署的代理協(xié)議14.1.3任何與本合同相關(guān)的其他文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因特定原因或需要，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、專業(yè)評估、法律咨詢等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收集、處理和使用相關(guān)合同信息。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的流程16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標準和程序。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。16.3.2第三方介入的費用支付方式和時間由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中約定的金額。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)的，不承擔(dān)因信息不準確