校園物業(yè)競標(biāo)文件模板分享

校園物業(yè)競標(biāo)文件模板分享合同編號：__________一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目范圍：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目周期：__________二、競標(biāo)條件2.1乙方應(yīng)具備《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同主體資格，具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗。2.3乙方應(yīng)具備與本項目相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)和管理能力。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求提交競標(biāo)文件，包括但不限于：公司簡介、資質(zhì)證書、項目管理團隊介紹、物業(yè)管理方案、服務(wù)收費標(biāo)準、合同草案等。三、競標(biāo)文件的提交和評審3.1乙方應(yīng)于__________前將競標(biāo)文件提交給甲方。3.2甲方收到乙方提交的競標(biāo)文件后，應(yīng)按照公平、公正、公開的原則進行評審。3.3甲方應(yīng)在評審結(jié)束后__________內(nèi)通知乙方評審結(jié)果。3.4甲方有權(quán)要求乙方對競標(biāo)文件中的內(nèi)容進行澄清或補充。四、合同的簽訂和履行4.1甲方在評審結(jié)果通知書中確定的乙方為中標(biāo)方。4.2乙方在接到甲方中標(biāo)通知后，應(yīng)按照甲方要求簽訂合同。4.3雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.4合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的__________%作為違約金。七、不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在__________內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照甲方要求及時采取補救措施。八、合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。8.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)交接手續(xù)，并支付合同終止后的相關(guān)費用。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證書2.乙方項目管理團隊介紹3.乙方物業(yè)管理方案4.乙方服務(wù)收費標(biāo)準5.合同草案6.不可抗力證明文件7.合同履行過程中的相關(guān)費用支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求提交競標(biāo)文件，或競標(biāo)文件不符合甲方要求。2.乙方未按照甲方要求簽訂合同。3.乙方在合同履行過程中，未按照約定履行其權(quán)利和義務(wù)。4.乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)克服不可抗力，或未按照甲方要求及時采取補救措施。5.乙方未按照本合同約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指校園物業(yè)的所有者或授權(quán)管理者。2.乙方：指參與競標(biāo)的物業(yè)管理公司。3.競標(biāo)文件：指乙方根據(jù)甲方要求提交的包含公司簡介、資質(zhì)證書、項目管理團隊介紹、物業(yè)管理方案、服務(wù)收費標(biāo)準、合同草案等內(nèi)容的文件。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方合同金額的一定比例作為賠償。5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在提交競標(biāo)文件時，可能遇到文件不符合甲方要求的情況。解決辦法：乙方應(yīng)仔細閱讀甲方要求，確保競標(biāo)文件符合要求。如有疑問，可向甲方咨詢。2.合同履行過程中，乙方可能遇到無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致無法按時履行合同。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求提供相關(guān)證明文件。同時，乙方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照甲方要求及時采取補