借款合同范本房屋首付款

借款合同范本房屋首付款合同編號(hào)：__________借款合同范本房屋首付款合同各方：甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方購(gòu)買房屋的需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就甲方購(gòu)買房屋的首付款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額歸還乙方借款本息。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前還款。提前還款的，甲方應(yīng)按照本合同約定的提前還款手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付手續(xù)費(fèi)。第三條還款方式3.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款方式，甲方每月還款金額為：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款日期和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，按時(shí)足額歸還乙方借款本息。第四條還款期限4.1本合同項(xiàng)下的還款期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還借款本息的，乙方有權(quán)按照本合同約定的逾期還款利率計(jì)收逾期利息。第五條逾期還款利率5.1甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還借款本息的，乙方按照約定的逾期還款利率計(jì)收逾期利息。5.2本合同約定的逾期還款利率為：每月____%。第六條擔(dān)保6.1甲方以其購(gòu)買的房屋為乙方提供抵押擔(dān)保。6.2甲方應(yīng)辦理并維護(hù)本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還借款本息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。7.2甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.貸款申請(qǐng)表6.貸款審批文件7.還款計(jì)劃表8.抵押擔(dān)保手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款方式和還款期限歸還借款本息，認(rèn)定為逾期還款。2.甲方提供的抵押物不符合合同約定，認(rèn)定為抵押擔(dān)保不充分。3.乙方未按照約定提供貸款，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未履行對(duì)甲方逾期還款的催收義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款金額：甲方從乙方借款的金額。2.借款期限：甲方借款的時(shí)間長(zhǎng)度。3.等額本息還款方式：甲方每月還款金額固定，包含部分本金和利息。4.逾期還款利率：甲方逾期還款時(shí)，乙方計(jì)收的額外利息率。5.抵押擔(dān)保：甲方以其購(gòu)買的房屋為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在甲方未按時(shí)還款時(shí)對(duì)抵押物有優(yōu)先受償權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方應(yīng)發(fā)送催款通知，督促甲方按時(shí)還款。如甲方仍不履行，乙方可依法采取措施，如提起訴訟。2.甲方未按約定提供抵押擔(dān)保：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。3.乙方未按照約定提供貸款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金或賠償損失。4.還款過(guò)程中遇到問(wèn)題：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決問(wèn)題。如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買房屋，需要向乙方借款作為首付款。2.甲方與乙方之間存在借款關(guān)系，需要明確借款金額、期限、還款方式等事項(xiàng)。