下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
合租權(quán)益合同合同編號:__________甲方(出租方):1.名稱(姓名):____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________乙方(承租方):1.名稱(姓名):____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________一、租賃房產(chǎn)及租賃期限1.甲方將位于______市______區(qū)______街道______號的房產(chǎn)出租給乙方。房產(chǎn)的具體面積、戶型、設(shè)施等詳見附件一。2.本合同的租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:戶名:____________________賬號:____________________開戶行:____________________3.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。四、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。2.在租賃期內(nèi),房產(chǎn)及附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,維修費用由乙方承擔(dān);因甲方原因造成的損壞,維修費用由甲方承擔(dān)。3.租賃期內(nèi),甲方不得隨意改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,如需改造,應(yīng)提前一個月通知乙方,并征得乙方書面同意。改造費用由甲方承擔(dān)。五、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。2.在租賃期內(nèi),如甲方需提前終止合同,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。3.租賃期滿或合同提前解除后,乙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方,否則甲方有權(quán)采取必要措施收回房產(chǎn),因此而產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施,或乙方未按照約定支付租金,均視為違約。違約方應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)因此給對方造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:______年______月______日一、附件列表:1.附件一:房產(chǎn)具體信息(包括戶型、面積、設(shè)施等)2.附件二:設(shè)施使用說明3.附件三:銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書4.附件四:押金收據(jù)5.附件五:租金支付記錄6.附件六:違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施3.甲方未按約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施4.提前解除合同未通知對方5.提前終止合同未通知對方6.逾期未交還房產(chǎn)及附屬設(shè)施三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金:指承租方為使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施而支付給出租方的費用。4.押金:指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。5.違約金:指違約方因違反合同約定而支付給守約方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期未支付租金:發(fā)送催款通知,逾期未付的,按合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施:及時溝通,要求乙方改正,必要時可終止合同。3.甲方未按約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施:及時與甲方溝通,要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供。4.提前解除合同未通知對方:按合同約定收取違約金,并要求乙方按時交還房產(chǎn)及附屬設(shè)施。5.提前終止合同未通知對方:按合同約定收取違約金,并要求乙方按時交還房產(chǎn)及附屬設(shè)施。6.逾期未交還房產(chǎn)及附屬設(shè)施:發(fā)送催款通知,按合同約定
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- LY/T 3412-2024細(xì)表面人造板
- 統(tǒng)編版八年級歷史上冊《第6課 戊戌變法》聽課評課記錄
- 湘教版數(shù)學(xué)九年級上冊4.4《解直角三角形的應(yīng)用》聽評課記錄2
- 瓦匠施工安全責(zé)任協(xié)議書(2篇)
- 生活技能培訓(xùn)服務(wù)合同(2篇)
- 粵人版地理七年級上冊《第三節(jié) 世界的主要氣候類型》聽課評課記錄1
- 北京課改版歷史七年級下冊第9課《經(jīng)濟(jì)重心的南移》聽課評課記錄
- 五年級下冊數(shù)學(xué)聽評課記錄《 -2、5倍數(shù) 》人教版
- 人教版數(shù)學(xué)七年級上冊4.4《課題學(xué)習(xí) 設(shè)計制作長方體形狀的包裝紙盒》聽評課記錄2
- 人教版七年級數(shù)學(xué)下冊 聽評課記錄 9.2 第1課時《一元一次不等式》
- 一年級二年級奧數(shù)暑期培優(yōu)題庫
- 室內(nèi)裝飾拆除專項施工方案
- 老年癡呆癥患者生活陪護(hù)協(xié)議
- 2024年-急診氣道管理共識課件
- 鋼筋工程精細(xì)化管理指南(中建內(nèi)部)
- 小學(xué)語文中段整本書閱讀的指導(dǎo)策略研究 中期報告
- 2024年山西省高考考前適應(yīng)性測試 (一模)英語試卷(含答案詳解)
- 浙教版2023-2024學(xué)年數(shù)學(xué)八年級上冊期末復(fù)習(xí)卷(含答案)
- 2024年中國鐵路投資集團(tuán)有限公司招聘筆試參考題庫含答案解析
- 運動訓(xùn)練與康復(fù)治療培訓(xùn)資料
- 經(jīng)營開發(fā)部工作目標(biāo)責(zé)任書
評論
0/150
提交評論