二零二四年社區(qū)租房合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年社區(qū)租房合同模板本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責任歸屬7.2維修請求及響應(yīng)時間8.保險責任8.1出租方保險8.2承租方保險9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后事宜處理10.違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決地點13.其他約定13.1寵物相關(guān)條款13.2訪客相關(guān)條款13.3房屋轉(zhuǎn)租條款14.附件14.1房屋照片14.2房屋設(shè)施清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：社區(qū)物業(yè)管理處1.1.2地址：市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：X1.2.2地址：市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.租房基本信息2.1房屋地址：市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)3.租房期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期：每月的X日4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件：租賃期滿，且房屋符合交房條件，扣除應(yīng)付款項后，無息退還。5.3押金退還日期：租賃期滿后X個工作日內(nèi)6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅限于自住，不得用于非法用途或轉(zhuǎn)租給他人。6.2房屋維護責任：出租方負責房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維護，承租方負責日常使用和清潔。第二部分：（待補充）8.保險責任8.1出租方保險：出租方已為租賃房屋投保了火災保險，保險受益人為出租方。8.2承租方保險：承租方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險，并保障出租方的利益不受損害。9.合同變更及終止9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后事宜處理：合同終止后，承租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前搬離房屋，并交還鑰匙。出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，無息退還承租方押金。10.違約責任10.1出租方違約：出租方未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。10.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或違反合同條款的，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決地點：雙方同意將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院解決。13.其他約定13.1寵物相關(guān)條款：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需要飼養(yǎng)，須經(jīng)出租方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2訪客相關(guān)條款：承租方應(yīng)遵守社區(qū)訪客管理制度，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)過夜。13.3房屋轉(zhuǎn)租條款：承租方不得未經(jīng)出租方書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。如違反此條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。14.附件14.2房屋設(shè)施清單：附件中列出了租賃房屋內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為介紹租賃雙方的中介服務(wù)機構(gòu)，在本合同簽訂過程中提供服務(wù)，并收取中介費。2.2維修保養(yǎng)方介入：出租方因履行合同義務(wù)，可能需要第三方專業(yè)維修保養(yǎng)機構(gòu)進行房屋設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.3保險公司介入：出租方和承租方根據(jù)合同約定，可能需要第三方保險公司提供保險服務(wù)。3.第三方責任及限額3.1中介方責任：中介方應(yīng)誠實守信，為甲乙方提供真實、準確的租賃信息，并負責協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的事宜。中介方的責任限額為中介費的金額。3.2維修保養(yǎng)方責任：維修保養(yǎng)方應(yīng)按照合同約定，負責房屋設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，并保證維修質(zhì)量。維修保養(yǎng)方的責任限額為維修費用及因此給甲乙方造成的直接損失。3.3保險公司責任：保險公司應(yīng)按照合同約定，為甲乙方提供保險服務(wù)，并履行保險賠償責任。保險公司的責任限額為保險合同約定的賠償限額。4.第三方義務(wù)及權(quán)益4.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，提供合法服務(wù)，并協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。中介方有權(quán)收取合法的中介費。4.2維修保養(yǎng)方義務(wù)：維修保養(yǎng)方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時、認真地完成維修保養(yǎng)工作，并保證維修保養(yǎng)質(zhì)量。維修保養(yǎng)方有權(quán)獲得維修費用。4.3保險公司義務(wù)：保險公司應(yīng)按照合同約定，及時履行保險賠償責任，并保證保險服務(wù)的質(zhì)量。保險公司有權(quán)收取合法的保險費。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，與出租方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定，向出租方提供服務(wù)，并履行合同義務(wù)。5.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，與承租方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定，向承租方提供服務(wù)，并履行合同義務(wù)。5.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙方的合法權(quán)益。甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方的服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。6.第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.2甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保第三方的服務(wù)符合合同約定。6.3甲乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)記錄和收費憑證，并對第三方的服務(wù)進行評價。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方變更：如甲乙方同意，第三方可以變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)提供方。變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方解除：如甲乙方同意，可以解除與第三方的服務(wù)合同。解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.第三方介入的違約處理8.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，或解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件內(nèi)容：租賃房屋的照片，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等。詳細要求：照片應(yīng)清晰、完整，能真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件說明：用于甲乙方在簽訂合同前對房屋的初步了解和確認。2.房屋設(shè)施清單附件內(nèi)容：租賃房屋內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備清單，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)備等。詳細要求：清單應(yīng)詳細列出各項設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：用于甲乙方在簽訂合同前對房屋設(shè)施的確認和了解。3.相關(guān)法律法規(guī)附件內(nèi)容：與租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。詳細要求：提供相關(guān)法律法規(guī)的全文或節(jié)選。附件說明：用于甲乙方在簽訂合同時了解和遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.房屋租賃合同模板詳細要求：模板應(yīng)包含本合同的所有條款，并標明條款的編號。附件說明：用于甲乙方在簽訂合同時對照和填寫。5.第三方服務(wù)合同樣本附件內(nèi)容：與中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等第三方的服務(wù)合同樣本。詳細要求：樣本應(yīng)包含第三方的主要服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約違約行為：未按照合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)。責任認定：出租方應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。示例說明：如出租方未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金并賠償承租方因延遲入住導致的額外住宿費用。2.承租方違約違約行為：未按照合同約定支付租金或違反合同條款。責任認定：承租方應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。示例說明：如承租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金并賠償出租方因延遲收到租金導致的損失。3.中介方違約違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定。責任認定：中介方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。示例說明：如中介方未如實提供租賃房屋信息，導致甲乙方遭受損失，應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.維修保養(yǎng)方違約違約行為：未按照合同約定進行維修保養(yǎng)或維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求。責任認定：維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔違約責任，向出租方或承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如維修保養(yǎng)方未能按時修復損壞設(shè)施，導致承租方無法正常使用房屋，應(yīng)支付違約金并賠償承租方的損失。5.保險公司違約違約行為：未按照合同約定提供保險服務(wù)或保險賠償不符合合同約定。責任認定：保險公司應(yīng)承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。示例說明：如保險公司未能及時履行保險賠償責任，導致甲乙方遭受損失，應(yīng)支付違約金并賠償損失。全文完。二零二四年社區(qū)租房合同模板1本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋使用性質(zhì)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條房屋使用及維護6.1承租方使用要求6.2房屋維護責任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任第八條保險責任8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決地點第十三條其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交接與退還第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：社區(qū)發(fā)展有限責任公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（承租人姓名）1.2.2承租方地址：（承租人居住地址）1.2.3承租方聯(lián)系人：（承租人姓名），聯(lián)系電話：X第二條租房基本信息2.1房屋地址：市區(qū)街道號2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為（如：住宅、公寓等），房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋使用性質(zhì)：住宅第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：每月底支付下月租金。4.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱為社區(qū)發(fā)展有限責任公司，賬號為X，開戶銀行為銀行分行。第五條押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還條件及時間：合同到期或者提前解約后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復，則出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付費用后退還承租方剩余押金。第六條房屋使用及維護6.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會公德。6.2房屋維護責任：出租方負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如水、電、暖、通訊等設(shè)施的正常運行。承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如家具、電器等。第八條保險責任8.1出租方保險責任：出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃房屋購買必要的保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。8.2承租方保險責任：承租方應(yīng)自行購買必要的保險，如人身安全保險、財物保險等，并承擔相應(yīng)的保險費用。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。9.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責任10.1出租方違約責任：如出租方未按照合同約定提供房屋或者提供的房屋不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責任：如承租方未按照合同約定支付租金或者提前解約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：如合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1寵物管理：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會公德。13.2訪客管理：承租方應(yīng)合理管理訪客，如給出租方或者鄰居造成困擾，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。13.3房屋交接與退還：合同到期或者提前解約后，承租方應(yīng)當按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。如房屋及附屬設(shè)施有損壞，承租方應(yīng)負責修復或者承擔修復費用。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同簽署地點：市區(qū)街道號14.3合同正本及副本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方以外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理服務(wù)、水電費繳納等。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的責任。3.2第三方責任限額：第三方對于因其提供的服務(wù)導致的甲乙方損失，承擔的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第四條甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。4.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用，并應(yīng)協(xié)助第三方進行服務(wù)提供。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間不存在任何直接的合同關(guān)系，第三方對于甲乙方的損失不承擔除合同約定外的任何責任。5.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在提供服務(wù)過程中，如因其原因?qū)е录滓曳綋p失，由第三方承擔責任。如甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導致第三方損失的，由甲乙方承擔責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序：當甲乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的理由和方式。6.2第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第七條第三方服務(wù)費用的支付7.1第三方服務(wù)費用：甲乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費用標準支付服務(wù)費用。7.2服務(wù)費用支付方式：服務(wù)費用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。第八條第三方服務(wù)期間的維護與管理8.1第三方服務(wù)期間的維護：第三方應(yīng)負責其在服務(wù)期間的房屋及附屬設(shè)施的維護工作。8.2第三方服務(wù)期間的管理：第三方應(yīng)負責其在服務(wù)期間的房屋管理、安全保障等工作。第九條第三方服務(wù)期間的變更與解除9.1第三方服務(wù)期間的變更：如甲乙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或者服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方服務(wù)期間的解除：如甲乙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前一個月通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方服務(wù)期間的違約責任10.1第三方服務(wù)期間的違約：第三方如未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2甲乙方服務(wù)期間的違約：甲乙方如未按照合同約定支付服務(wù)費用或者提前解除第三方服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條第三方服務(wù)期間的爭議解決11.1第三方服務(wù)期間的爭議：如甲乙方與第三方在服務(wù)期間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2第三方服務(wù)期間的調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3第三方服務(wù)期間的訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方服務(wù)期間的適用法律及爭議解決地點12.1適用法律：本第三方服務(wù)期間的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決地點：本第三方服務(wù)期間的爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。本修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本修正條款的規(guī)定。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件為房屋租