2024版房地產(chǎn)交易合同交易資金支付保證擔(dān)保書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)交易合同交易資金支付保證擔(dān)保書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2交易房產(chǎn)1.3交易資金1.4保證擔(dān)保2.交易房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.交易資金的支付3.1支付金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.保證擔(dān)保的內(nèi)容4.1擔(dān)保責(zé)任4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式5.合同的生效與終止5.1生效條件5.2終止條件6.違約責(zé)任6.1買方的違約責(zé)任6.2賣方的違約責(zé)任6.3擔(dān)保方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決8.合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容9.合同的附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2買賣雙方身份證明復(fù)印件9.3擔(dān)保方身份證明復(fù)印件10.合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間10.1簽訂地點(diǎn)10.2簽訂時(shí)間11.合同的送達(dá)11.1送達(dá)地址11.2送達(dá)方式12.其他約定13.合同的簽署13.1買方簽署13.2賣方簽署13.3擔(dān)保方簽署14.合同的備案與公示14.1備案部門14.2公示方式第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2交易房產(chǎn)本合同所交易的房產(chǎn)位于：（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)碼），房產(chǎn)面積為：（面積），房產(chǎn)用途為：（用途），房產(chǎn)現(xiàn)狀為：（現(xiàn)狀描述）。1.3交易資金交易資金為人民幣：（金額），該金額為買方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給賣方的房款。1.4保證擔(dān)保擔(dān)保方為本合同的擔(dān)保方，擔(dān)保方同意為本合同的履行提供保證擔(dān)保。第二條交易房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：（具體地址），坐落于：（區(qū)域/街道），鄰近：（周邊設(shè)施/地標(biāo)）。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為：（面積），實(shí)用面積為：（面積），房產(chǎn)證上標(biāo)明的面積與實(shí)際測(cè)量面積的差異不超過(guò)：（比例）。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)的用途為：（住宅/商業(yè)/辦公等），現(xiàn)狀為：（住宅/毛坯/裝修等）。第三條交易資金的支付3.1支付金額買方應(yīng)支付給賣方的房款為人民幣：（金額），該金額包括房?jī)r(jià)及應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。3.2支付方式房款支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等），買方應(yīng)在：（日期）前支付給賣方。3.3支付時(shí)間買方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付房款，具體支付時(shí)間為：（日期）。第四條保證擔(dān)保的內(nèi)容4.1擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方保證賣方按本合同約定履行其合同義務(wù)，如賣方違約，擔(dān)保方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至：（日期），擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。4.3擔(dān)保方式擔(dān)保方提供保證擔(dān)保的方式為：（全款擔(dān)保/分期擔(dān)保/部分擔(dān)保等）。第五條合同的生效與終止5.1生效條件本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。5.2終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）買方已按照本合同約定支付全部房款；（2）賣方已按照本合同約定交付房產(chǎn)；（3）雙方辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1買方的違約責(zé)任買方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的：（比例）。6.2賣方的違約責(zé)任賣方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的：（比例）。6.3擔(dān)保方的違約責(zé)任擔(dān)保方未按照本合同約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的：（比例）。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件本合同的修改需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。8.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充。第九條合同的附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，其正本由賣方持有。9.2買賣雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方的身份證明復(fù)印件，其正本由各方持有。9.3擔(dān)保方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含擔(dān)保方的身份證明復(fù)印件，其正本由擔(dān)保方持有。第十條合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間10.1簽訂地點(diǎn)本合同于：（地點(diǎn)）簽訂。10.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：（日期）。第十一條合同的送達(dá)11.1送達(dá)地址甲乙丙三方的送達(dá)地址為：（地址）。11.2送達(dá)方式本合同的送達(dá)方式為：（郵寄/電子郵件/直接送達(dá)等）。第十二條其他約定本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商并作出書面約定。第十三條合同的簽署13.1買方簽署買方代表：（姓名）在本合同上簽字或蓋章，以示認(rèn)可。13.2賣方簽署賣方代表：（姓名）在本合同上簽字或蓋章，以示認(rèn)可。13.3擔(dān)保方簽署擔(dān)保方代表：（姓名）在本合同上簽字或蓋章，以示認(rèn)可。第十四條合同的備案與公示14.1備案部門本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)向房產(chǎn)所在地的工商行政管理部門備案。14.2公示方式本合同的公示方式為：（公告/報(bào)紙/網(wǎng)絡(luò)等）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所指的第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，即在甲乙雙方交易過(guò)程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的各方。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括：（列舉具體第三方類型，如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及行業(yè)規(guī)定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益第三方在履行合同過(guò)程中，其合法權(quán)益受到法律保護(hù)，甲乙雙方不得侵犯。3.2第三方權(quán)益的維護(hù)甲乙雙方有義務(wù)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料和條件。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違約第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任的具體規(guī)定具體違約責(zé)任如下：（詳細(xì)列舉第三方違約的具體情形及相應(yīng)的責(zé)任）。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方爭(zhēng)議如第三方在履行合同過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.2第三方爭(zhēng)議的解決方式協(xié)商不成的，任何一方可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條第三方介入的額外條款與說(shuō)明6.1額外條款甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款包括：（列舉具體條款，如第三方服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任期限等）。6.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：（金額），該限額為本合同約定的房款的：（比例）。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明第三方的介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1合同變更本合同的變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。8.2合同解除本合同的解除需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除。第九條第三方介入的合同的簽署與備案9.1合同簽署第三方介入的合同需經(jīng)甲乙丙三方簽署，并在合同中明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.2合同備案第三方介入的合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)向房產(chǎn)所在地的工商行政管理部門備案。第十條第三方介入的合同的送達(dá)與公示10.1送達(dá)第三方介入的合同的送達(dá)方式為：（郵寄/電子郵件/直接送達(dá)等）。10.2公示第三方介入的合同的公示方式為：（公告/報(bào)紙/網(wǎng)絡(luò)等）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的正本掃描復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息。附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需與正本相符，無(wú)涂改、破損等痕跡。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：買賣雙方的身份證明文件掃描復(fù)印件，需清晰顯示身份信息。附件要求：身份證明復(fù)印件需與正本相符，無(wú)涂改、破損等痕跡。附件3：擔(dān)保方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：擔(dān)保方的身份證明文件掃描復(fù)印件，需清晰顯示身份信息。附件要求：擔(dān)保方身份證明復(fù)印件需與正本相符，無(wú)涂改、破損等痕跡。附件4：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容：房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告掃描件，包括房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、狀況評(píng)估等。附件要求：評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確可靠。附件5：房產(chǎn)交易合同附件內(nèi)容：甲乙雙方簽署的房產(chǎn)交易合同掃描件，包括合同的全部條款。附件要求：合同需由甲乙雙方簽字或蓋章，字跡清晰可辨。附件6：擔(dān)保協(xié)議附件內(nèi)容：擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議掃描件，包括擔(dān)保的條款和條件。附件要求：擔(dān)保協(xié)議需由擔(dān)保方簽字或蓋章，字跡清晰可辨。附件7：支付憑證附件內(nèi)容：房款的支付憑證掃描件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件要求：支付憑證需清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按照本合同約定支付房款。2.賣方未按照本合同約定交付房產(chǎn)。3.擔(dān)保方未按照本合同約定履行保證責(zé)任。4.第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的5%。2.賣方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的5%。3.擔(dān)保方未按照本合同約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的5%。4.第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)雙方協(xié)議確定。示例說(shuō)明：如買方未按照本合同約定支付房款，則賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金計(jì)算為房款的5%，即：（房款金額）5%。全文完。2024版房地產(chǎn)交易合同交易資金支付保證擔(dān)保書1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)第二條合同主體2.1買方2.2賣方2.3擔(dān)保方第三條交易資金3.1交易金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條資金支付保證4.1保證范圍4.2保證期間4.3保證責(zé)任第五條擔(dān)保方式5.1保證金5.2抵押物5.3保證人第六條擔(dān)保責(zé)任的履行6.1保證人履行保證責(zé)任的條件6.2保證人履行保證責(zé)任的方式6.3保證人履行保證責(zé)任的期限第七條權(quán)利與義務(wù)7.1買方的權(quán)利與義務(wù)7.2賣方的權(quán)利與義務(wù)7.3擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1買方的違約責(zé)任8.2賣方的違約責(zé)任8.3擔(dān)保方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約披露第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1聲明與承諾13.2附加條款13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義本合同中的“交易資金”是指買方根據(jù)本合同約定，向賣方支付的房地產(chǎn)交易價(jià)款。1.2術(shù)語(yǔ)（1）買方：指本合同約定的購(gòu)買房地產(chǎn)的當(dāng)事人。（2）賣方：指本合同約定的出售房地產(chǎn)的當(dāng)事人。（3）擔(dān)保方：指本合同約定的為買方支付交易資金提供保證擔(dān)保的當(dāng)事人。第二條合同主體2.1買方買方是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，其姓名（名稱）和聯(lián)系方式如下：（買方姓名/名稱：____________________）（聯(lián)系方式：____________________）2.2賣方賣方是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，其姓名（名稱）和聯(lián)系方式如下：（賣方姓名/名稱：____________________）（聯(lián)系方式：____________________）2.3擔(dān)保方擔(dān)保方是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，其姓名（名稱）和聯(lián)系方式如下：（擔(dān)保方姓名/名稱：____________________）（聯(lián)系方式：____________________）第三條交易資金3.1交易金額本合同的交易金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向賣方支付交易資金。3.3支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將交易資金支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條資金支付保證4.1保證范圍擔(dān)保方對(duì)買方支付的交易資金提供保證擔(dān)保，保證范圍包括交易資金的全額及利息。4.2保證期間擔(dān)保方的保證期間為本合同簽訂之日起至交易資金全部支付完畢之日止。4.3保證責(zé)任擔(dān)保方承諾，如買方未按本合同約定支付交易資金，擔(dān)保方將無(wú)條件向賣方支付交易資金及相應(yīng)利息，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條擔(dān)保方式5.1保證金擔(dān)保方應(yīng)向買方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為保證金，保證金在交易資金全部支付完畢后退還。5.2抵押物擔(dān)保方以其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為買方支付交易資金提供抵押擔(dān)保。5.3保證人擔(dān)保方為買方支付交易資金的保證人，承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條擔(dān)保責(zé)任的履行6.1保證人履行保證責(zé)任的條件保證人履行保證責(zé)任的條件是買方未按本合同約定支付交易資金。6.2保證人履行保證責(zé)任的方式保證人履行保證責(zé)任的方式為無(wú)條件向賣方支付交易資金及相應(yīng)利息。6.3保證人履行保證責(zé)任的期限保證人履行保證責(zé)任的期限為自買方未支付交易資金之日起____個(gè)工作日。第八條違約責(zé)任8.1買方的違約責(zé)任買方未按本合同約定支付交易資金的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為交易資金的____%。8.2賣方的違約責(zé)任賣方未按本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為交易資金的____%。8.3擔(dān)保方的違約責(zé)任擔(dān)保方未按本合同約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為交易資金的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決本合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，本合同各方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更本合同的變更必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同的終止本合同終止的條件如下：（1）買方按本合同約定支付交易資金；（2）賣方按本合同約定履行合同義務(wù)；（3）擔(dān)保方按本合同約定履行保證責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的各方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起____年。11.3違約披露如任何一方違反本保密條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1聲明與承諾本合同各方聲明，其簽訂本合同是基于真實(shí)、有效的意思表示，并承諾履行本合同約定的義務(wù)。13.2附加條款本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件附件包括：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）交易資金支付明細(xì)表；（3）擔(dān)保方名下財(cái)產(chǎn)抵押證明文件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________。14.3簽署人本合同各方簽署人如下：（買方簽署人：____________________）（賣方簽署人：____________________）（擔(dān)保方簽署人：____________________）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易；（2）評(píng)估方對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（3）審計(jì)方對(duì)交易資金進(jìn)行審計(jì)；（4）監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)其違約或過(guò)失行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、履行合同的內(nèi)容及其與甲乙方的約定確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中的違約或過(guò)失行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方違約責(zé)任4.1第三方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)第三方責(zé)任限額確定。4.2第三方因違約行為給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及第三方責(zé)任限額確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不免除或限制甲乙方根據(jù)本合同對(duì)彼此的義務(wù)和責(zé)任。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方與第三方簽訂合同后，應(yīng)將第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品與本合同項(xiàng)下的義務(wù)進(jìn)行對(duì)接。6.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)其履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。6.3甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方資料的提供7.1第三方應(yīng)向甲乙方提供其有效證件、資質(zhì)證明等相關(guān)資料，以證明其具備履行合同的能力和資格。7.2第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、有效，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性的內(nèi)容。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。8.2保密信息包括甲乙方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。8.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方退出9.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方。9.2第三方退出合同后，甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定選擇其他第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3第三方退出合同的，應(yīng)承擔(dān)因其退出給甲乙方造成的損失。第十條合同的變更與終止10.1第三方與甲乙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。10.2合同的變更或終止，不影響甲乙方根據(jù)本合同對(duì)彼此的義務(wù)和責(zé)任。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如下：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）法律途徑。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方與第三方簽字（或蓋章）后生效。12.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙方與第三方之間的完整合同，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。第十三條合同的簽署13.1本合同于____年____月____日簽署。13.2本合同簽署地點(diǎn)為：____________________。13.3本合同簽署第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件二：交易資金支付明細(xì)表附件三：擔(dān)保方名下財(cái)產(chǎn)抵押證明文件附件四：第三方有效證件、資質(zhì)證明等相關(guān)資料附件五：保密信息清單附件六：第三方服務(wù)或產(chǎn)品評(píng)價(jià)報(bào)告附件七：違約金