無錫賣房中介合同范例

無錫賣房中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

鑒于賣方擁有位于__________房產一套，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，房屋所有權證號為__________，現愿將該房產出售給買方；買方有意購買該房產，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：__________；

2.房產類型：__________；

3.房產結構：__________；

4.房產用途：__________；

5.房產證載用途：__________；

6.房產證載權利人：__________；

7.房產證載登記時間：__________；

8.房產證載他項權利：__________。

二、房屋交易價格及付款方式

1.房屋交易總價為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.買方在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），余款__________元整（大寫：__________）于__________年__________月__________日前一次性支付給賣方；

3.買方支付定金后，如因買方原因導致合同解除，定金不予退還；如因賣方原因導致合同解除，賣方應雙倍退還定金。

三、房屋交付及產權過戶

1.買方應于__________年__________月__________日前，按照本合同約定的付款方式支付房屋交易總價款；

2.買方在支付房屋交易總價款后，賣方應在__________個工作日內將房屋交付給買方；

3.買方在取得房屋所有權證后，賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.房屋交易過程中產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔；

2.買方應于__________年__________月__________日前，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，向賣方支付房屋交易過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間將房屋交付給買方，每逾期一日，應向買方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

2.如買方未按約定時間支付房屋交易總價款，每逾期一日，應向賣方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

3.如賣方或買方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

1）房屋所有權證復印件；

2）房屋買賣合同；

3）房屋交易稅費繳納憑證；

4）其他與本合同相關的文件。

八、合同簽訂日期

__________年__________月__________日

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：

乙方（買方）簽字（或蓋章）：

附件：

1）房屋所有權證復印件；

2）房屋買賣合同；

3）房屋交易稅費繳納憑證；

4）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于賣方擁有位于__________房產一套，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，房屋所有權證號為__________，現愿將該房產出售給買方；買方有意購買該房產，中介方作為中介服務提供方，為促成交易提供中介服務。經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：__________；

2.房產類型：__________；

3.房產結構：__________；

4.房產用途：__________；

5.房產證載用途：__________；

6.房產證載權利人：__________；

7.房產證載登記時間：__________；

8.房產證載他項權利：__________。

二、中介方責任與權利

1.中介方應保證所提供的服務真實、合法，并按照誠實信用的原則進行中介活動；

2.中介方有權向買方收取中介服務費，具體金額為房屋交易總價的__________%，在交易完成后支付；

3.中介方應協助賣方與買方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行；

4.中介方對交易過程中產生的信息保密，未經賣方同意不得泄露給任何第三方。

三、賣方責任與權利

1.賣方應保證房產權屬清晰，無任何法律糾紛，并有權決定是否出售該房產；

2.賣方應按照合同約定的時間、方式向買方交付房產；

3.賣方有權要求買方按照合同約定支付房款；

4.賣方在合同履行過程中享有優(yōu)先購買權，即買方在違約或無法履行合同義務時，賣方有權以同等條件購買該房產。

四、買方責任與權利

1.買方應按照合同約定支付房款；

2.買方有權在合同約定的期限內對房產進行實地考察；

3.買方在合同履行過程中享有對房產的占有和使用權利；

4.買方在合同履行過程中如有疑問，可向中介方咨詢。

五、違約責任

1.如中介方未按照合同約定履行中介服務，導致交易未能完成，應退還買方已支付的中介服務費，并承擔相應的賠償責任；

2.如買方未按照合同約定支付房款，應向賣方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

3.如賣方未按照合同約定交付房產，應向買方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

4.如買方或賣方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

1）房屋所有權證復印件；

2）房屋買賣合同；

3）房屋交易稅費繳納憑證；

4）其他與本合同相關的文件。

八、合同簽訂日期

__________年__________月__________日

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：

乙方（買方）簽字（或蓋章）：

丙方（中介方）簽字（或蓋章）：

第三方介入的意義和目的：

1.中介方作為專業(yè)服務機構，能夠為交易雙方提供專業(yè)的咨詢和幫助，降低交易風險；

2.中介方能夠協調雙方關系，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為賣方，擁有房產的所有權，對房產的出售具有決定權；

2.甲方在合同中享有優(yōu)先購買權，保障了其在交易中的權益；

3.甲方通過增加違約責任條款，保護了自己的利益，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________房產一套，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，房屋所有權證號為__________，為保障買方的權益，丙方作為擔保方，同意為買方的購房提供擔保服務。經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：__________；

2.房產類型：__________；

3.房產結構：__________；

4.房產用途：__________；

5.房產證載用途：__________；

6.房產證載權利人：__________；

7.房產證載登記時間：__________；

8.房產證載他項權利：__________。

二、擔保方責任與權利

1.擔保方應保證在買方無法按時支付房款時，按照合同約定履行擔保責任；

2.擔保方有權要求賣方提供房產的權屬證明和相關資料；

3.擔保方在履行擔保責任后，有權向賣方追償；

4.擔保方對交易過程中產生的信息保密，未經買方同意不得泄露給任何第三方。

三、買方責任與權利

1.買方應按照合同約定支付房款；

2.買方有權在合同約定的期限內對房產進行實地考察；

3.買方在合同履行過程中享有對房產的占有和使用權利；

4.買方在合同履行過程中如有疑問，可向擔保方咨詢；

5.買方在賣方違約時，有權要求擔保方履行擔保責任。

四、賣方責任與權利

1.賣方應保證房產權屬清晰，無任何法律糾紛，并有權決定是否出售該房產；

2.賣方應按照合同約定的時間、方式向買方交付房產；

3.賣方應配合買方辦理房產過戶手續(xù)；

4.賣方在合同履行過程中如有疑問，可向擔保方咨詢。

五、違約責任

1.如賣方未按照合同約定交付房產，應向買方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

2.如買方未按照合同約定支付房款，應向賣方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

3.如賣方或買方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；

4.如擔保方未按照合同約定履行擔保責任，應向買方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

1）房屋所有權證復印件；

2）房屋買賣合同；

3）房屋交易稅費繳納憑證；

4）其他與本合同相關的文件。

八、合同簽訂日期

__________年__________月__________日

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：

乙方（買方）簽字（或蓋章）：

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為買方，在購房過程中處于主導地位，