北京超市轉(zhuǎn)讓店鋪合同范例

北京超市轉(zhuǎn)讓店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

鑒于甲方擁有位于北京市的某超市店鋪（以下簡稱“店鋪”）的全部權(quán)利，甲方愿意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店鋪并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將位于北京市的某超市店鋪的轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的建筑物、土地使用權(quán)、設(shè)備、庫存商品、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證照等全部權(quán)利。

1.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)確保具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并保證在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_________元整（大寫：_________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)證照辦理完畢，并將店鋪的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。

三、店鋪經(jīng)營及管理

3.1乙方在接手店鋪后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)保證店鋪的正常運(yùn)營，確保商品質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

3.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間將店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)證照辦理完畢，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_________%。

4.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_________%。

4.3若雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、合同生效及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)證照清單

2.店鋪經(jīng)營相關(guān)資料清單

3.甲方制定的各項(xiàng)管理制度

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于北京市的某超市店鋪（以下簡稱“店鋪”）的全部權(quán)利，甲方愿意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店鋪并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將位于北京市的某超市店鋪的轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的建筑物、土地使用權(quán)、設(shè)備、庫存商品、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證照等全部權(quán)利。

1.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)確保具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并保證在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

1.3丙方承諾在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_________元整（大寫：_________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.2丙方在本合同簽訂后，向甲方支付保證金人民幣_________元整，作為乙方履行支付義務(wù)的擔(dān)保。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)證照辦理完畢，并將店鋪的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。

三、甲方的權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并在乙方未按時支付的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和政策要求。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的義務(wù)與責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并在甲方要求時，提供相應(yīng)的支付憑證。

4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策要求，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)證照。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同簽訂后，向甲方支付保證金人民幣_________元整，作為乙方履行支付義務(wù)的擔(dān)保。

5.2若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)和政策要求，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若丙方未按時履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)證照清單

2.店鋪經(jīng)營相關(guān)資料清單

3.甲方制定的各項(xiàng)管理制度

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅實(shí)的保障，確保乙方的支付義務(wù)得到履行，減少甲方的經(jīng)營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的權(quán)利與義務(wù)，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于北京市的某商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)并支付租金。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)出租內(nèi)容

1.1甲方同意將位于北京市的某商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，包括但不限于物業(yè)的建筑物、土地使用權(quán)、設(shè)備、裝修等。

1.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)確保具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并保證在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

1.3丙方承諾在乙方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_________元整（大寫：_________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.2丙方在本合同簽訂后，向甲方支付保證金人民幣_________元整，作為乙方履行支付義務(wù)的擔(dān)保。

2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的實(shí)際使用權(quán)利。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同規(guī)定使用物業(yè)，享有物業(yè)的經(jīng)營收益。

3.2乙方有權(quán)在物業(yè)符合使用要求的前提下，對物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造。

3.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，終止合同并搬離物業(yè)，但需提前_________個工作日通知甲方。

四、甲方的義務(wù)與責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)符合出租條件，并確保乙方在使用過程中不受第三方干擾。

4.2甲方應(yīng)按時提供物業(yè)使用相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在乙方提前終止合同并搬離物業(yè)后，無異議的情況下，退還乙方已支付的租金和保證金。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同簽訂后，向甲方支付保證金人民幣_________元整，作為乙方履行支付義務(wù)的擔(dān)保。

5.2若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)和政策要求，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若丙方未按時履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)出租手續(xù)及相關(guān)證照清單

2.物業(yè)使用相關(guān)資料清單

3.甲方制定的各項(xiàng)管理制度

4.其他與本合同相