學校出售公房合同范例

學校出售公房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售公房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

1.6房屋配套設(shè)施：__________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即__________元整。

2.2.2乙方于房屋交付使用之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即__________元整。

2.2.3乙方于房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即__________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及登記

4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起__________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2若乙方未按約定支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為監(jiān)管方，就甲方出售公房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

1.6房屋配套設(shè)施：__________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即__________元整。

2.2.2乙方于房屋交付使用之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即__________元整。

2.2.3乙方于房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即__________元整。

三、第三方監(jiān)管職責

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實房屋權(quán)屬、交易款項等信息的真實性和合法性。

3.3丙方有權(quán)對房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

4.2甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資金證明，確保房款支付的安全性。

4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、乙方責任與限制

5.1乙方應(yīng)按照約定支付房款，不得拖延或拒絕支付。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自使用或損壞房屋。

5.3乙方在房屋交付后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2若乙方擅自使用或損壞房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3若丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方在合同履行過程中存在違法行為，有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔相應(yīng)法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在確保合同的公平性和甲方的權(quán)益。甲方作為主導方，通過合同明確了自身的權(quán)益保障，同時增加了對乙方的違約及限制條款，以降低交易風險。乙方作為買受方，需嚴格遵守合同約定，確保交易的安全和順利進行。本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙雙方在公房交易中的利益最大化，同時保障丙方的監(jiān)管職責得到有效履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔保方，就甲方出售公房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

1.6房屋配套設(shè)施：__________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即__________元整。

2.2.2乙方于房屋交付使用之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即__________元整。

2.2.3乙方于房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即__________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同項下的乙方的付款義務(wù)提供擔保。

3.2丙方應(yīng)確保在合同約定的付款期限內(nèi)，乙方的付款行為得到及時履行。

3.3若乙方未能按時付款，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，代為支付相應(yīng)款項。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在房屋交付后的合理使用權(quán)，甲方不得無故干涉。

4.2乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋的完整信息和真實產(chǎn)權(quán)證明。

4.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

5.2甲方不得在合同約定的交付期限前擅自使用或出租房屋。

5.3甲方在乙方支付房款后，應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2若甲方提供的房屋信息不真實或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

6.3若丙方因甲方原因未能履行擔保責任，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能