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文檔簡介

廣州轉(zhuǎn)租租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

本合同由以下雙方簽訂:

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方有意租賃該房屋,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.租賃房屋的具體地址為:____________________。

2.租賃房屋的建筑面積為:____________________平方米。

3.租賃房屋的用途為:____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。

2.租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥__________元。

3.租金支付方式:乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

4.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂租賃合同。

三、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥__________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應退還乙方押金(扣除乙方應支付的違約金、欠款及損害賠償金等)。

四、權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行合理修繕、改造,但需提前通知乙方。

(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方義務:

(1)甲方應保證租賃房屋符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。

(2)甲方應提供租賃房屋的相關(guān)證件和資料,確保乙方合法使用租賃房屋。

3.乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋。

(2)乙方有權(quán)在租賃期滿或解除合同時,收回押金。

4.乙方義務:

(1)乙方應按照約定支付租金,不得拖欠。

(2)乙方應愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、違約責任

1.甲方違約責任:

(1)甲方未按約定提供租賃房屋的,應承擔違約責任,退還乙方已支付的租金及押金。

(2)甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應承擔違約責任,恢復原狀。

2.乙方違約責任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應承擔違約責任,支付滯納金。

(2)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應承擔違約責任,恢復原狀。

(3)乙方提前解除合同,應提前一個月書面通知甲方,并承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件:

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

4.房屋附屬設(shè)施清單

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

本合同由以下三方簽訂:

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(擔保方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方有意租賃該房屋,丙方作為擔保方,為確保乙方履行合同義務,三方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.租賃房屋的具體地址為:____________________。

2.租賃房屋的建筑面積為:____________________平方米。

3.租賃房屋的用途為:____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。

2.租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥__________元。

3.租金支付方式:乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥__________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應退還乙方押金(扣除乙方應支付的違約金、欠款及損害賠償金等)。

四、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔保,擔保金額為租金總額的____%。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥__________元。

3.丙方在乙方違約時,承擔連帶責任,向甲方支付乙方欠繳的租金及違約金。

五、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行合理修繕、改造,但需提前通知乙方。

(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

(3)甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時,退還押金。

2.甲方義務:

(1)甲方應保證租賃房屋符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。

(2)甲方應提供租賃房屋的相關(guān)證件和資料,確保乙方合法使用租賃房屋。

六、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋。

(2)乙方有權(quán)在租賃期滿或解除合同時,收回押金。

2.乙方義務:

(1)乙方應按照約定支付租金,不得拖欠。

(2)乙方應愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

七、違約責任

1.甲方違約責任:

(1)甲方未按約定提供租賃房屋的,應承擔違約責任,退還乙方已支付的租金及押金。

(2)甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應承擔違約責任,恢復原狀。

2.乙方違約責任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應承擔違約責任,支付滯納金。

(2)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應承擔違約責任,恢復原狀。

(3)乙方提前解除合同,應提前一個月書面通知甲方,并承擔違約責任。

3.丙方違約責任:

(1)丙方未按時支付保證金的,應承擔違約責任,支付滯納金。

(2)丙方在乙方違約時未履行擔保責任的,應承擔違約責任,向甲方支付乙方欠繳的租金及違約金。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,三方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

3.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的:

1.丙方作為擔保方,保障了甲方的租金收入,降低甲方在租賃過程中的風險。

2.通過第三方擔保,提高了租賃合同的信用度,有利于維護租賃市場的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義:

1.甲方作為出租方,在合同中享有主導地位,有利于保障甲方的合法權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款,提高了租賃合同的約束力,降低了違約風險。

3.甲方通過限定乙方的違約及限制條款,保護了自身在租賃過程中的利益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導

本合同由以下三方簽訂:

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(擔保方):____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),丙方作為擔保方,為確保乙方的租賃權(quán)益,三方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.租賃房屋的具體地址為:____________________。

2.租賃房屋的建筑面積為:____________________平方米。

3.租賃房屋的用途為:____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。

2.租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥__________元。

3.租金支付方式:乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥__________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應退還乙方押金(扣除乙方應支付的違約金、欠款及損害賠償金等)。

四、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租賃權(quán)益提供擔保,擔保金額為租金總額的____%。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥__________元。

3.丙方在乙方違約時,承擔連帶責任,向甲方支付乙方因違約而產(chǎn)生的損失。

五、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋。

(2)乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時,收回押金。

(3)乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修,但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

2.乙方義務:

(1)乙方應按照約定支付租金,不得拖欠。

(2)乙方應愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行合理修繕、改造,但需提前通知乙方。

(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方義務:

(1)甲方應保證租賃房屋符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。

(2)甲方應提供租賃房屋的相關(guān)證件和資料,確保乙方合法使用租賃房屋。

七、違約責任

1.甲方違約責任:

(1)甲方未按約定提供租賃房屋的,應承擔違約責任,退還乙方已支付的租金及押金。

(2)甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應承擔違約責任,恢復原狀。

2.乙方違約責任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應承擔違約責任,支付滯納金。

(2)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應承擔違約責任,恢復原狀。

(3)乙方提前解除合同,應提前一個月書面通知甲方,并承擔違約責任。

3.丙方違約責任:

(1)丙方未按時支付保證金的,應承擔違約責任,支付滯納金。

(2)丙方在乙方違約時未履行擔保責任的,應承擔違約責任,向甲方支付乙方因違約而產(chǎn)生的損失。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,三方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

3.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義:

1.乙方作為承租方,在合同中享有主導地位,有

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