前期土地流轉(zhuǎn)合同范例

前期土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________村（以下簡稱“土地”）的部分土地使用權流轉(zhuǎn)給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地名稱：__________。

1.2土地位置：位于__________市__________區(qū)__________村。

1.3土地面積：__________平方米。

1.4土地用途：__________。

1.5土地權屬：甲方擁有該土地的使用權。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同生效之日起__________年。

2.2流轉(zhuǎn)期滿后，甲方有權收回土地使用權，乙方應將土地恢復原狀，并按本合同約定支付相關費用。

三、土地使用條件

3.1乙方在土地使用期間，應嚴格遵守國家有關法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

3.2乙方不得改變土地用途，不得進行破壞性開采，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地。

3.3乙方在土地使用期間，應按照甲方要求，承擔土地復墾、土地整治等義務。

四、流轉(zhuǎn)費用

4.1土地流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣__________元，分__________期支付。

4.2首期支付時間為本合同生效之日起__________日內(nèi)，支付金額為人民幣__________元。

4.3其余支付時間及金額按雙方約定執(zhí)行。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.土地勘測定界圖。

3.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證。

4.其他雙方認為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________村（以下簡稱“土地”）的部分土地使用權流轉(zhuǎn)給乙方使用，并約定丙方作為土地使用權的監(jiān)管和保障主體，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地名稱：__________。

1.2土地位置：位于__________市__________區(qū)__________村。

1.3土地面積：__________平方米。

1.4土地用途：__________。

1.5土地權屬：甲方擁有該土地的使用權。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同生效之日起__________年。

2.2流轉(zhuǎn)期滿后，甲方有權收回土地使用權，乙方應將土地恢復原狀，并按本合同約定支付相關費用。

三、第三方主體責任

3.1丙方作為土地使用權的監(jiān)管和保障主體，負責監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地資源的合理利用和環(huán)境保護。

3.2丙方有權對乙方的土地使用行為進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，應及時通知甲方，并要求乙方整改。

3.3丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方支付的土地流轉(zhuǎn)費用進行監(jiān)管，確保甲方權益不受侵害。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有土地流轉(zhuǎn)費用的優(yōu)先權，乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。

4.2甲方在土地流轉(zhuǎn)期間，有權要求乙方提供土地使用情況報告，乙方應及時提供。

4.3甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方立即改正或解除合同，并追究其違約責任。

五、乙方責任和義務

5.1乙方應按照合同約定，合理使用土地，不得改變土地用途，不得進行破壞性開采。

5.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，不得污染土地。

5.3乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，并承擔相應的稅費。

六、違約責任

6.1乙方如未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付未付款的__________%。

6.2乙方如違反土地使用規(guī)定，造成土地資源浪費或環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任。

6.3丙方如未履行監(jiān)管責任，導致甲方權益受損，應向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失額的__________%。

七、利益條款

7.1甲方在本合同履行期間，享有土地增值收益的優(yōu)先分配權。

7.2甲方有權在合同期內(nèi)，要求乙方提供土地使用情況報告，乙方不得拒絕。

7.3甲方在合同期滿后，有權優(yōu)先續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)合同。

八、限制條款

8.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地。

8.2乙方不得將土地用于非法活動。

8.3乙方在合同履行期間，不得將土地用于其他用途，不得改變土地性質(zhì)。

九、爭議解決

9.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.土地勘測定界圖。

3.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證。

4.其他雙方認為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入，旨在保障甲方的權益，監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地資源的可持續(xù)利用和環(huán)境保護。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地權屬方，通過主導合同條款，確保自身權益不受侵害，同時促進土地資源的合理利用，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的雙贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方將位于__________市__________區(qū)__________村（以下簡稱“土地”）的部分土地使用權流轉(zhuǎn)給甲方使用，并約定丁方作為土地使用權的監(jiān)管和保障主體，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地名稱：__________。

1.2土地位置：位于__________市__________區(qū)__________村。

1.3土地面積：__________平方米。

1.4土地用途：__________。

1.5土地權屬：乙方擁有該土地的使用權。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同生效之日起__________年。

2.2流轉(zhuǎn)期滿后，乙方有權收回土地使用權，甲方應將土地恢復原狀，并按本合同約定支付相關費用。

三、第三方主體責任

3.1丁方作為土地使用權的監(jiān)管和保障主體，負責監(jiān)督甲方按照合同約定使用土地，確保土地資源的合理利用和環(huán)境保護。

3.2丁方有權對甲方的土地使用行為進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為，應及時通知乙方，并要求甲方整改。

3.3丁方應在本合同約定的期限內(nèi)，對甲方支付的土地流轉(zhuǎn)費用進行監(jiān)管，確保乙方權益不受侵害。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有土地流轉(zhuǎn)費用的優(yōu)先權，甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。

4.2乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，有權要求甲方提供土地使用情況報告，甲方應及時提供。

4.3乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權要求甲方立即改正或解除合同，并追究其違約責任。

五、甲方責任和義務

5.1甲方應按照合同約定，合理使用土地，不得改變土地用途，不得進行破壞性開采。

5.2甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，不得污染土地。

5.3甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，并承擔相應的稅費。

六、違約責任

6.1甲方如未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的__________%。

6.2甲方如違反土地使用規(guī)定，造成土地資源浪費或環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任。

6.3丁方如未履行監(jiān)管責任，導致乙方權益受損，應向乙方支付賠償金，賠償金為實際損失額的__________%。

七、利益條款

7.1乙方在本合同履行期間，享有土地增值收益的優(yōu)先分配權。

7.2乙方有權在合同期內(nèi)，要求甲方提供土地使用情況報告，甲方不得拒絕。

7.3乙方在合同期滿后，有權優(yōu)先續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)合同。

八、限制條款

8.1甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地。

8.2甲方不得將土地用于非法活動。

8.3甲方在合同履行期間，不得將土地用于其他用途，不得改變土地性質(zhì)。

九、爭議解決

9.1乙方與甲方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.土地勘測定界圖。

3.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證。