建設(shè)用地合同范例

建設(shè)用地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)：__________________。

二、乙方同意購(gòu)買甲方上述土地使用權(quán)，并愿意按本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

一、甲方同意將其擁有的位于__________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：____________________。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元。

第二條付款方式

一、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

二、付款方式：____________________。

三、甲方收到乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條交付土地使用權(quán)

一、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

二、甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)證及相關(guān)文件真實(shí)、合法、有效。

第四條爭(zhēng)議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)：__________________。

二、乙方同意購(gòu)買甲方上述土地使用權(quán)，并愿意按本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方土地使用權(quán)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

一、甲方同意將其擁有的位于__________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：____________________。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元。

四、甲方保留對(duì)土地使用權(quán)的監(jiān)管權(quán)和最終決策權(quán)。

第二條付款方式

一、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

二、付款方式：____________________。

三、甲方收到乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為乙方付款的擔(dān)保金。

第三條丙方的擔(dān)保責(zé)任

一、丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、如乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部或部分轉(zhuǎn)讓款。

第四條土地使用權(quán)的交付

一、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

二、甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)證及相關(guān)文件真實(shí)、合法、有效。

第五條違約責(zé)任

一、如乙方未按本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。

二、如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的主導(dǎo)地位，并能夠在乙方違約時(shí)迅速采取措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擬將位于__________________的廠房出租給乙方，用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方有意向租賃該廠房，并希望丙方提供租賃保證金擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房租賃

一、甲方同意將位于__________________的廠房租賃給乙方，租賃期限為____________________年。

二、廠房租賃面積：____________________平方米。

三、廠房租賃租金：人民幣_(tái)___________________元/年。

四、甲方保證出租的廠房符合租賃要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第二條保證金及擔(dān)保

一、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為租賃保證金。

二、丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下的乙方租賃保證金提供擔(dān)保。

三、如乙方未按本合同約定支付租賃保證金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部或部分保證金。

第三條乙方的權(quán)利

一、乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方廠房，并享有租賃物的使用、收益和處分權(quán)。

二、乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定優(yōu)先購(gòu)買甲方對(duì)該廠房的處置權(quán)。

第四條乙方的義務(wù)

一、乙方應(yīng)按約定支付租金，并保持廠房的完好狀態(tài)。

二、乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

第五條甲方的違約及限制條款

一、如甲方未按約定提供符合要求的廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

二、甲方不得隨意提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

三、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條爭(zhēng)議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

附件：

1.廠房租賃合同

2.租賃保證金收據(jù)

3.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：_____________