房間商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

房間商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房間商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓價格。

2.2商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）作為定金。

2.4乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的商鋪轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣__________元整（￥__________元）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，辦理商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將商鋪的所有權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

四、合同解除與違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方在未辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)前，未經(jīng)乙方同意，擅自將商鋪出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處置的，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

4.3乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪基本情況表

2.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房間商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓價格。

2.2商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）作為定金。

2.4乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的商鋪轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣__________元整（￥__________元）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方在本合同約定的乙方付款期限屆滿后__________個工作日內(nèi)，未能協(xié)助乙方履行付款義務(wù)的，視為丙方違約。

3.3丙方違約時，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)承擔(dān)全部轉(zhuǎn)讓價格的支付責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有對商鋪的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于商鋪的使用、經(jīng)營等情況。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限前提前支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

4.3甲方在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價格。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓價格，如有延誤，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得將商鋪出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處置。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪基本情況表

2.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

丙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，使得甲方在乙方違約時能夠及時得到補償，維護了甲方的合法權(quán)益。此外，丙方的加入也增加了合同履行的安全性，降低了甲方的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過強化自身權(quán)益保障條款，確保了在合同履行過程中，自身的利益得到充分保障，同時也為丙方設(shè)定了明確的違約責(zé)任，維護了整個交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房間商鋪（以下簡稱“商鋪”）事宜，并由丁方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、購買標的

1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪基本情況表》。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付商鋪購買價格。

2.2商鋪購買價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪購買價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）作為定金。

2.4乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的商鋪購買價格，即人民幣__________元整（￥__________元）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丁方在本合同約定的乙方付款期限屆滿后__________個工作日內(nèi)，未能協(xié)助乙方履行付款義務(wù)的，視為丁方違約。

3.3丁方違約時，甲方有權(quán)直接向丁方追償，丁方應(yīng)承擔(dān)全部購買價格的支付責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有對商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限前辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將商鋪的所有權(quán)過戶至乙方名下。

4.3甲方在乙方未支付全部購買價格前，不得將商鋪出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處置。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的商鋪權(quán)屬證明文件。

5.2甲方未按本合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪基本情況表

2.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

丁方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在購買過程中的權(quán)益，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，并及時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更加放心地投入資金，同時丁方的擔(dān)保責(zé)任為