換地蓋房合同范例

換地蓋房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方土地上進(jìn)行房屋建設(shè)的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：乙方在甲方土地上的房屋建設(shè)項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________。

1.4項(xiàng)目類型：__________。

二、土地使用

2.1甲方同意將位于__________的__________平方米土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）提供給乙方進(jìn)行房屋建設(shè)。

2.2乙方在取得土地后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)。

2.3乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。

三、房屋建設(shè)

3.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后，按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)。

3.2乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得損害他人合法權(quán)益。

3.3乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)、施工方案等，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1土地使用權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后，按照甲方要求，繳納土地使用權(quán)費(fèi)用。

4.2房屋建設(shè)費(fèi)用：乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)提供土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方未按時(shí)完成房屋建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

5.3雙方在履行合同過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。

2.房屋建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，并由丙方提供專業(yè)技術(shù)支持的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：乙方在甲方土地上的房屋建設(shè)項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________。

1.4項(xiàng)目類型：__________。

二、土地使用

2.1甲方同意將位于__________的__________平方米土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）提供給乙方進(jìn)行房屋建設(shè)。

2.2丙方作為專業(yè)技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)提供房屋建設(shè)所需的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

2.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)。

三、房屋建設(shè)

3.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后，按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.3乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得損害他人合法權(quán)益。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋建設(shè)所需的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和配合工作，以保證技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，按照丙方的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)進(jìn)行施工。

5.2甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的__________%計(jì)算。

6.2乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或甲方要求，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途或房屋建設(shè)方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方因提供的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2丙方在提供技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)過(guò)程中，如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。

2.房屋建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

3.丙方專業(yè)技術(shù)支持方案。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提供專業(yè)技術(shù)支持，確保房屋建設(shè)質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目建設(shè)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)提供方和項(xiàng)目主導(dǎo)方，通過(guò)合同明確各方的責(zé)任和義務(wù)，保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目按期、高質(zhì)量完成，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上進(jìn)行商業(yè)設(shè)施建設(shè)，并由丁方提供融資支持的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：乙方在甲方土地上的商業(yè)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________。

1.4項(xiàng)目類型：__________。

二、土地使用

2.1甲方同意將位于__________的__________平方米土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）提供給乙方進(jìn)行商業(yè)設(shè)施建設(shè)。

2.2丁方作為融資支持方，負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金支持。

三、商業(yè)設(shè)施建設(shè)

3.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后，按照項(xiàng)目規(guī)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成商業(yè)設(shè)施建設(shè)。

3.2丁方提供的資金支持應(yīng)專用于商業(yè)設(shè)施建設(shè)，不得挪作他用。

四、丁方職責(zé)與權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金支持，包括但不限于貸款、投資等。

4.2丁方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)。

4.3丁方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和財(cái)務(wù)狀況的報(bào)告。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求，向丁方提出資金使用申請(qǐng)。

5.2乙方有權(quán)要求丁方在項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提供必要的資金支持，以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，對(duì)丁方提供的資金支持情況進(jìn)行評(píng)估和反饋。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的__________%計(jì)算。

6.2甲方提供的土地如存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丁方責(zé)任

7.1丁方未按時(shí)提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的__________%計(jì)算。

7.2丁方提供的資金支持如存在資金來(lái)源不合法等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。

2.商業(yè)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案。

3.丁方融資支持方案。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：