房子抵押合同范例pdf

房子抵押合同范例pdf第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為債務(wù)擔(dān)保。

二、乙方同意接受甲方的抵押房產(chǎn)，并同意為甲方提供貸款等金融業(yè)務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下抵押合同：

一、抵押物

1.抵押物：甲方所有的抵押房產(chǎn)。

2.抵押物的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明。

二、抵押權(quán)

1.乙方取得抵押權(quán)后，享有對抵押物的占有、使用、收益和處置的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押物的相關(guān)資料，并對抵押物進行必要的保全措施。

三、抵押債務(wù)

1.甲方因借款、信用貸款、擔(dān)保等債務(wù)，向乙方提供的抵押物。

2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付借款本金、利息、違約金等費用。

四、抵押期限

1.抵押期限：自抵押合同生效之日起至甲方債務(wù)履行完畢之日止。

2.甲方應(yīng)在抵押期限屆滿前，將抵押房產(chǎn)歸還給乙方。

五、抵押物的保全

1.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

2.乙方有權(quán)對抵押物進行必要的保全措施，包括但不限于：要求甲方提供抵押物的保險、限制抵押物的使用、處置抵押物等。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失等。

2.乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失等。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明。

2.甲方提供的其他相關(guān)證明材料。

3.雙方簽署的借款合同等。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為債務(wù)擔(dān)保。

二、乙方同意接受甲方的抵押房產(chǎn)，并同意為甲方提供貸款等金融業(yè)務(wù)。

三、丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的抵押合同提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下抵押合同：

一、抵押物

1.抵押物：甲方所有的抵押房產(chǎn)。

2.抵押物的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明。

二、抵押權(quán)

1.乙方取得抵押權(quán)后，享有對抵押物的占有、使用、收益和處置的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押物的相關(guān)資料，并對抵押物進行必要的保全措施。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對甲乙雙方的抵押合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)確保在甲方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

四、抵押債務(wù)

1.甲方因借款、信用貸款、擔(dān)保等債務(wù)，向乙方提供的抵押物。

2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付借款本金、利息、違約金等費用。

五、抵押期限

1.抵押期限：自抵押合同生效之日起至甲方債務(wù)履行完畢之日止。

2.甲方應(yīng)在抵押期限屆滿前，將抵押房產(chǎn)歸還給乙方。

六、抵押物的保全

1.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

2.乙方有權(quán)對抵押物進行必要的保全措施，包括但不限于：要求甲方提供抵押物的保險、限制抵押物的使用、處置抵押物等。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款等金融業(yè)務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得擅自處置抵押物。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

八、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付借款本金、利息、違約金等費用。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的安全和完整。

3.甲方應(yīng)配合乙丙雙方對抵押物進行必要的保全措施。

九、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，按照合同約定處置抵押物。

十、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供貸款等金融業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保在抵押期間不得擅自處置抵押物。

十一、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

十二、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保在甲方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

十三、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失等。

2.乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失等。

3.丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失等。

十四、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明。

2.甲方提供的其他相關(guān)證明材料。

3.雙方簽署的借款合同等。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在提高甲方的融資能力和降低金融風(fēng)險，同時保障乙方的債權(quán)安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，通過引入丙方擔(dān)保，確保在違約情況下，其權(quán)益得到充分保障，降低金融風(fēng)險，實現(xiàn)融資目的。同時，甲方通過明確自身權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款，乙方同意提供貸款，并要求甲方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押擔(dān)保。

二、丙方愿意為甲乙雙方的貸款合同提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下抵押合同：

一、抵押物

1.抵押物：甲方所有的抵押房產(chǎn)。

2.抵押物的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明。

二、抵押權(quán)

1.乙方取得抵押權(quán)后，享有對抵押物的占有、使用、收益和處置的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押物的相關(guān)資料，并對抵押物進行必要的保全措施。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對甲乙雙方的貸款合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)確保在甲方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

四、貸款金額及期限

1.貸款金額：__________元。

2.貸款期限：__________年。

五、還款方式

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按月支付貸款本金及利息。

2.甲方逾期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期貸款金額的__________%。

六、抵押物的保全

1.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

2.乙方有權(quán)對抵押物進行必要的保全措施，包括但不限于：要求甲方提供抵押物的保險、限制抵押物的使用、處置抵押物等。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)監(jiān)督甲方的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的證明材料。

3.乙方在甲方違約時，有權(quán)根據(jù)合同約定處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

4.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

八、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款給甲方。

2.乙方應(yīng)確保貸款資金專用于約定的用途。

3.乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

九、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的證明材料。

十、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保在甲方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方應(yīng)配合乙方對甲方的貸款用途進行監(jiān)督。

十一、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提高利率或提前收回貸款。

十二、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的安全和完整。

3.甲方應(yīng)配合乙丙雙方對抵押物進行必要的保全措施。

十三、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失等。

2.乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失等。

3.丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失等。

十四、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵