房產(chǎn)打包銷售合同范例

房產(chǎn)打包銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），共計__________套，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)甲方擬將涉案房產(chǎn)打包出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積共計__________平方米，具體分布如下：

（1）__________套房產(chǎn)建筑面積為__________平方米；

（2）__________套房產(chǎn)建筑面積為__________平方米；

（3）__________套房產(chǎn)建筑面積為__________平方米；

……

二、房產(chǎn)打包銷售價格及支付方式

2.1本合同項下涉案房產(chǎn)的打包銷售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于__________年__________月__________日前付清。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在__________年__________月__________日前將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應在交付涉案房產(chǎn)的同時，向乙方提供以下文件：

（1）涉案房產(chǎn)的土地使用權證；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋所有權證；

（3）涉案房產(chǎn)的測繪報告；

（4）其他相關文件。

3.3乙方在收到涉案房產(chǎn)及相關文件后，應在__________日內(nèi)向有關房產(chǎn)管理部門申請辦理過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

4.2如乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）涉案房產(chǎn)清單；

（2）涉案房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），共計__________套，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)甲方擬將涉案房產(chǎn)打包出售給乙方，為保證交易的順利進行，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積共計__________平方米，具體分布如下：

（1）__________套房產(chǎn)建筑面積為__________平方米；

（2）__________套房產(chǎn)建筑面積為__________平方米；

（3）__________套房產(chǎn)建筑面積為__________平方米；

……

二、房產(chǎn)打包銷售價格及支付方式

2.1本合同項下涉案房產(chǎn)的打包銷售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于__________年__________月__________日前付清。

2.3丙方在本合同項下為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在__________年__________月__________日前將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應在交付涉案房產(chǎn)的同時，向乙方提供以下文件：

（1）涉案房產(chǎn)的土地使用權證；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋所有權證；

（3）涉案房產(chǎn)的測繪報告；

（4）其他相關文件。

3.3乙方在收到涉案房產(chǎn)及相關文件后，應在__________日內(nèi)向有關房產(chǎn)管理部門申請辦理過戶手續(xù)。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向丙方支付擔保費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.4甲方在交付涉案房產(chǎn)后，有權要求乙方在__________年內(nèi)不得將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

5.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

5.3如乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方在本合同項下為乙方的付款義務提供擔保，擔保期間為__________年。

6.2丙方在乙方未按約定支付購房款的情況下，應承擔相應的擔保責任，并有權向乙方追償。

6.3丙方有權要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向其支付擔保費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）涉案房產(chǎn)清單；

（2）涉案房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關文件。

九、總結

本合同旨在通過第三方擔保，確保乙方按時支付購房款，保障甲方的權益。第三方丙方的介入，有助于降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。甲方作為主導方，通過增加自身權益保障條款，確保交易順利進行，同時通過限制乙方違約行為，降低交易風險。本合同的簽訂，有利于維護甲乙雙方的合法權益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），共計__________套，建筑面積為__________平方米，由于乙方資金需求，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積共計__________平方米，具體分布如下：

（1）__________套房產(chǎn)建筑面積為__________平方米；

（2）__________套房產(chǎn)建筑面積為__________平方米；

（3）__________套房產(chǎn)建筑面積為__________平方米；

……

二、房產(chǎn)購買價格及支付方式

2.1本合同項下涉案房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）由丙方提供融資支持。

2.3丙方提供融資支持的金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），融資期限為__________年。

三、融資條件及還款

3.1丙方提供的融資款項用于支付涉案房產(chǎn)的余款，乙方應在融資期限內(nèi)按照約定的還款計劃償還融資款項。

3.2還款計劃如下：

（1）首年還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）第二年還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）第三年及以后每年還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

……

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在交付涉案房產(chǎn)時，提供涉案房產(chǎn)的土地使用權證、房屋所有權證等必要的產(chǎn)權證明文件。

4.2乙方在支付首付款后，甲方不得單方面解除合同，否則應向乙方支付相當于首付款__________%的違約金。

4.3乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，按照融資協(xié)議的還款計劃，向丙方償還融資款項。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2如甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

5.3如甲方違反本合同約定，導致乙方無法按照融資協(xié)議還款，甲方應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方為本合同提供融資服務，融資期間內(nèi)，乙方應按約定的還款計劃向丙方償還融資款項。

6.2丙方有權根據(jù)融資協(xié)議，對乙方的還款情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方提供必要的還款保障。

6.3丙方有權在乙方違約的情況下，采取必要的法律措施，包括但不限于解除融資協(xié)議，追討逾期款項等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)______