團購房轉讓合同范例

團購房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于__________________的團購房一套。

2.乙方同意將上述團購房轉讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________

2.房產(chǎn)證號：__________________

3.房產(chǎn)面積：__________________

4.房產(chǎn)用途：__________________

5.房產(chǎn)性質：__________________

6.房產(chǎn)權利人：__________________

二、轉讓價格及付款方式

1.乙方同意將上述團購房轉讓給買方，轉讓價格為人民幣____________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，向乙方支付轉讓價格的________%作為定金，余款在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付完畢。

三、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應于本合同簽訂之日起________天內(nèi)，將上述團購房交付給買方。

2.買方應在收到上述團購房后________天內(nèi)，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權證過戶至買方名下。

四、違約責任

1.如乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為轉讓價格的________%。

2.如買方未按本合同約定支付轉讓款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________%。

3.如因買方原因導致產(chǎn)權過戶手續(xù)無法辦理，買方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于__________________的團購房一套，該團購房為甲方購買。

2.乙方同意將上述團購房轉讓給買方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方同意為本次轉讓提供擔保服務。

3.為明確甲乙丙三方在本次團購房轉讓過程中的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________

2.房產(chǎn)證號：__________________

3.房產(chǎn)面積：__________________

4.房產(chǎn)用途：__________________

5.房產(chǎn)性質：__________________

6.房產(chǎn)權利人：__________________

二、轉讓價格及付款方式

1.乙方同意將上述團購房轉讓給買方，轉讓價格為人民幣____________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，向乙方支付轉讓價格的________%作為定金，余款在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付完畢。

3.丙方同意在買方支付定金后，對買方支付余款的義務提供連帶責任擔保。

三、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應于本合同簽訂之日起________天內(nèi)，將上述團購房交付給買方。

2.買方應在收到上述團購房后________天內(nèi)，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權證過戶至買方名下。

四、甲方的權益保障

1.甲方享有對賣方和丙方的債權，包括但不限于團購房轉讓款的支付和房產(chǎn)過戶。

2.甲方有權要求賣方和丙方履行合同約定的義務，確保甲方權益不受侵害。

五、乙方的責任和義務

1.乙方應確保所轉讓的團購房權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶順利進行。

3.乙方不得以任何理由拒絕甲方行使債權。

六、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的轉讓款項支付義務提供連帶責任擔保。

2.丙方應在買方未按時支付轉讓款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

七、違約責任

1.如乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的________%。

2.如買方未按本合同約定支付轉讓款項，丙方應立即履行擔保責任，確保甲方權益不受侵害。

3.如丙方未履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追索轉讓款項。

八、限制條款

1.乙方在轉讓期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置或改變團購房的權利和義務。

2.乙方在轉讓期間，不得轉讓其在本合同項下的任何權利和義務。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方在團購房轉讓過程中的權益，降低交易風險。

2.第三方擔保方的介入，有助于提高交易效率，確保合同履行。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在團購房轉讓過程中的主導地位，維護甲方合法權益。

2.通過明確甲乙丙三方在合同中的權利義務，有利于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

丙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于__________________的團購房一套，該團購房為甲方購買。

2.甲方同意購買上述團購房，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方同意為本次交易提供擔保服務。

3.為明確甲乙丙三方在本次團購房交易過程中的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________

2.房產(chǎn)證號：__________________

3.房產(chǎn)面積：__________________

4.房產(chǎn)用途：__________________

5.房產(chǎn)性質：__________________

6.房產(chǎn)權利人：__________________

二、轉讓價格及付款方式

1.雙方同意，上述團購房的轉讓價格為人民幣____________元。

2.甲方應在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，向乙方支付轉讓價格的________%作為定金，余款在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付完畢。

3.丙方同意在甲方支付定金后，對甲方支付余款的義務提供連帶責任擔保。

三、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應于本合同簽訂之日起________天內(nèi)，將上述團購房交付給甲方。

2.甲方應在收到上述團購房后________天內(nèi)，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權證過戶至甲方名下。

四、乙方的權益保障

1.乙方享有對甲方的債權，包括但不限于團購房轉讓款的支付和房產(chǎn)過戶。

2.乙方有權要求甲方履行合同約定的義務，確保乙方權益不受侵害。

五、甲方的責任和義務

1.甲方應確保支付轉讓款項，并按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.甲方應遵守合同約定，不得擅自處置或改變團購房的權利和義務。

六、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的轉讓款項支付義務提供連帶責任擔保。

2.丙方應在甲方未按時支付轉讓款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

七、違約責任

1.如甲方未按本合同約定支付轉讓款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________%。

2.如乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的________%。

八、限制條款

1.乙方在轉讓期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置或改變團購房的權利和義務。

2.乙方在轉讓期間，不得轉讓其在本合同項下的任何權利和義務。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由