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文檔簡介
日喀則租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用,乙方承租該房屋事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋裝修情況:__________
5.房屋配套設(shè)施:__________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.租賃期滿后,甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜,如續(xù)租,租賃期限自續(xù)租之日起計算。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金為人民幣__________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。
2.租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應(yīng)在收到乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗收房屋無損壞、設(shè)施設(shè)備齊全后____個工作日內(nèi)退還押金。
五、房屋使用及維護
1.乙方在租賃期間,應(yīng)愛護并合理使用甲方提供的房屋及設(shè)施設(shè)備,不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。
2.乙方在租賃期間,應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔,不得堆放垃圾、雜物等。
3.乙方在租賃期間,如因使用不當造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞,應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已收取的租金及押金。
2.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付欠付的租金及違約金。
3.乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
七、爭議解決
甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同附件如下:
(一)房屋所有權(quán)證明
(二)房屋租賃登記證明
(三)房屋設(shè)施設(shè)備清單
(四)其他與本合同有關(guān)的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用,乙方承租該房屋事宜,丙方為乙方的租金支付提供擔(dān)保,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋裝修情況:__________
5.房屋配套設(shè)施:__________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.租賃期滿后,甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)租事宜,如續(xù)租,租賃期限自續(xù)租之日起計算。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金為人民幣__________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。
2.租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應(yīng)在收到乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗收房屋無損壞、設(shè)施設(shè)備齊全后____個工作日內(nèi)退還押金。
五、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方在本合同約定的租金支付期間,對乙方未按約定支付租金的行為承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
2.丙方保證在甲方提出擔(dān)保履行請求時,在接到通知之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付乙方欠付的租金。
六、甲方權(quán)利及利益保障
1.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行檢查,確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。
2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方如未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付欠付的租金及違約金。
2.乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.乙方不得利用房屋從事違法活動,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
八、丙方權(quán)利及義務(wù)
1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)。
2.丙方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方履行合同約定的還款義務(wù)。
九、爭議解決
甲乙丙三方在履行本合同時發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同附件如下:
(一)房屋所有權(quán)證明
(二)房屋租賃登記證明
(三)房屋設(shè)施設(shè)備清單
(四)丙方擔(dān)保協(xié)議
(五)其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障,降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償,保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程的順利進行,維護甲方的合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約和限制條款,甲方在合同中處于主導(dǎo)地位,有利于甲方在租賃過程中維護自身權(quán)益,降低風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋出售方):__________
乙方(購買方):__________
丙方(中介方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋,愿意出售給乙方,丙方作為中介方,負責(zé)促成本次交易,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋裝修情況:__________
5.房屋配套設(shè)施:__________
二、交易價格及支付方式
1.交易價格為人民幣__________元整。
2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整。
3.乙方應(yīng)于合同約定的交房日期前支付剩余房款人民幣__________元整。
三、丙方中介服務(wù)費
1.丙方收取中介服務(wù)費人民幣__________元整,由乙方支付。
2.中介服務(wù)費支付方式:乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負責(zé)提供真實、有效的房屋信息,并協(xié)助甲乙雙方完成交易。
2.丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費。
3.丙方對交易過程中泄露的乙方個人信息承擔(dān)保密義務(wù)。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
2.甲方應(yīng)按時交付房屋,并確保房屋符合合同約定。
3.甲方在乙方支付全部房款后,應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況報告等必要文件。
2.乙方有權(quán)在交付定金后,在一定期限內(nèi)解除合同,并要求甲方退還定金。
3.乙方應(yīng)按時支付定金及剩余房款,并承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的利息。
七、違約責(zé)任
1.甲方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.乙方未按時支付房款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期付款的利息。
3.丙方未履行中介職責(zé),導(dǎo)致交易無法完成,甲方有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費。
八、爭議解決
甲乙丙三方在履行本合同時發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同附件如下:
(一)房屋所有權(quán)證明
(二)房屋狀況報告
(三)中介服務(wù)合同
(四)其他與本合同有關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在
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