代理退稅租房合同范例

代理退稅租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就出租方將其合法擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給承租方使用，并由承租方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為：________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前______日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為：人民幣_(tái)_____元/月。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前向出租方支付當(dāng)月租金。

3.租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整租金。

四、房屋使用及維修責(zé)任

1.承租方應(yīng)按照房屋原有設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋租賃期間，房屋維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及附屬設(shè)施等重大維修由出租方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施的正常使用、日常維修由承租方負(fù)責(zé)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.租賃期間，房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)政策各自承擔(dān)。

2.其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）擅自提高租金，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按______計(jì)算；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）逾期騰退房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有合法擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方有意租賃該房屋，且丙方作為專(zhuān)業(yè)代理機(jī)構(gòu)，愿意提供代理服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就出租方將其合法擁有的房屋出租給承租方使用，并由承租方支付租金事宜，以及丙方的代理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為：________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前______日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為：人民幣_(tái)_____元/月。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前向出租方支付當(dāng)月租金。

3.租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整租金。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前______日內(nèi)騰退房屋，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。

五、丙方代理服務(wù)

1.丙方作為專(zhuān)業(yè)代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并提供租賃期間的咨詢(xún)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金______%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃合同的順利履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房屋的穩(wěn)定出租，獲取合理收益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有合法擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就出租方將其合法擁有的房屋出租給承租方使用，并由承租方支付租金事宜，以及丙方的擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為：________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前______日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為：人民幣_(tái)_____元/月。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前向出租方支付當(dāng)月租金。

3.租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整租金。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，不得受到出租方不合理干預(yù)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿前______日內(nèi)，向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。

3.乙方有權(quán)在出租方違約的情況下，要求解除合同并追究其違約責(zé)任。

五、丙方擔(dān)保服務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任限于乙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)支付租金的范圍內(nèi)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照約定提供房屋，不得隱瞞房屋存在的瑕疵。

3.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期滿前______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

2.甲方擅自提高租金或收取額外費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

3.甲方在租賃期間擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期剩余租金的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他