廣東小型廠房租售合同范例

廣東小型廠房租售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：廣東省__________市__________區(qū)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于廣東省__________市__________區(qū)的小型廠房出租給乙方使用并出售給乙方的事項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃及出售標(biāo)的

1.1甲方將其位于廣東省__________市__________區(qū)的小型廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）出租并出售給乙方。

1.2廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《廠房基本情況表》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

三、租賃用途

3.1乙方租賃廠房僅用于__________（具體用途）。

3.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后無息退還乙方。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將廠房交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在交付廠房之日起__________日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)廠房存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方。

六、租賃期間的維修及保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的廠房維修及保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、租賃期滿或合同解除后的處理

7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好地移交給甲方。

7.2乙方應(yīng)將租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，包括但不限于水、電、氣等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

8.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

8.3雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：廠房基本情況表

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：廣東省__________市__________區(qū)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廣東省__________市__________區(qū)的小型廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的所有權(quán)，并有意將其出租并出售給乙方，同時(shí)丙方愿意作為擔(dān)保方參與本合同，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就廠房的租賃、出售及相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃及出售標(biāo)的

1.1甲方將其位于廣東省__________市__________區(qū)的小型廠房出租并出售給乙方。

1.2廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《廠房基本情況表》。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的履約能力。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的履約保證，包括但不限于銀行保函、保證金等。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行本合同約定的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

2.4丙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，可經(jīng)甲方同意后轉(zhuǎn)讓給其他第三方。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房僅用于__________（具體用途）。

4.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后無息退還乙方。

六、交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將廠房交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在交付廠房之日起__________日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)廠房存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方。

七、租賃期間的維修及保養(yǎng)

7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的廠房維修及保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、租賃期滿或合同解除后的處理

8.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好地移交給甲方。

8.2乙方應(yīng)將租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，包括但不限于水、電、氣等費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

9.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：廠房基本情況表

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保作用，降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方在租賃、出售過程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，有利于推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：廣東省__________市__________區(qū)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于廣東省__________市__________區(qū)的小型廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，同時(shí)丙方愿意作為投資方參與本合同，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就廠房的租賃及相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于廣東省__________市__________區(qū)的小型廠房出租給乙方使用。

1.2廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《廠房基本情況表》。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為投資方，對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目提供資金支持，并享有相應(yīng)的投資回報(bào)。

2.2丙方有權(quán)參與廠房的經(jīng)營管理決策，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營活動(dòng)。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房僅用于__________（具體用途）。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身需要調(diào)整廠房內(nèi)部布局，但需確保不影響廠房結(jié)構(gòu)安全。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后無息退還乙方。

六、交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將廠房交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在交付廠房之日起__________日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)廠房存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方。

七、租賃期間的維修及保養(yǎng)

7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的廠房維修及保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、租賃期滿或合同解除后的處理

8.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好地移交給甲方。

8.2乙方應(yīng)將租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，包括但不限于水、電、氣等費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按時(shí)交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

9.2甲方違反合同約定，干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

9.3丙方未履行投資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：廠房基本情況表

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：__________________