農(nóng)村住宅轉(zhuǎn)讓合同范例

農(nóng)村住宅轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村住宅所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該農(nóng)村住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________鄉(xiāng)__________村的農(nóng)村住宅（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，支付人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________）；

（2）__________年__________月__________日前，支付人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________）；

（3）__________年__________月__________日前，支付人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)材料交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證書后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的_________%。

4.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的_________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方持有的農(nóng)村住宅權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村住宅所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該農(nóng)村住宅，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________鄉(xiāng)__________村的農(nóng)村住宅（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________）。

3.2丙方在本合同履行過程中，若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，提供相應(yīng)的付款能力證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供乙方的身份證明、信用證明等相關(guān)材料。

4.3甲方有權(quán)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，保留轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)材料。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的_________%。

5.2若乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款過程中，出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

六、甲方的權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，要求乙方提供支付保證或擔(dān)保。

6.2甲方有權(quán)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，要求乙方提供相應(yīng)的房產(chǎn)使用證明。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照約定履行付款義務(wù)。

9.2第三方擔(dān)保機(jī)制有助于提高合同的履行率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓過程，有利于甲方在交易中獲得更多的話語權(quán)和權(quán)益保障。

10.2甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和限制條款，確保自身利益不受損害。

10.3甲方通過要求乙方提供支付保證或擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的順利過戶。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________鄉(xiāng)__________村的農(nóng)村住宅（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________鄉(xiāng)__________村的農(nóng)村住宅（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________）。

3.2丙方在本合同履行過程中，若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，要求甲方提供轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房產(chǎn)現(xiàn)狀說明。

4.2乙方有權(quán)在簽訂本合同前，要求甲方提供相關(guān)的房產(chǎn)維修記錄和物業(yè)費(fèi)用明細(xì)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的_________%。

5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

六、乙方的權(quán)益條款

6.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，要求甲方進(jìn)行房產(chǎn)的必要維修和清潔工作。

6.2乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)在過戶手續(xù)完成后，獲得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為受讓方，主導(dǎo)本次購房過程，有利于乙方在交易中獲得更多的信息保障和決策權(quán)。

9.2乙方通過設(shè)置嚴(yán)格的甲