上傳人：1***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：普**（實名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時間：2024-12-08 格式：DOCX 頁數(shù)：8 大?。?4.39KB 積分：20 舉報 版權(quán)申訴

房子典當(dāng)?shù)盅汉贤独谝黄段模汉贤幪枺篲_________

甲方（出典人）：

乙方（典權(quán)人）：

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“出典房產(chǎn)”），甲方為了籌集資金，愿意將該出典房產(chǎn)抵押給乙方，乙方愿意接受并同意對出典房產(chǎn)享有典權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出典房產(chǎn)的基本情況

1.出典房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號：__________。

2.出典房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地證號：__________。

3.出典房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、典權(quán)設(shè)立

1.甲方同意將其出典房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受并設(shè)立典權(quán)。

2.典權(quán)設(shè)立后，乙方對出典房產(chǎn)享有典權(quán)，甲方仍保留對該房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)。

3.甲方不得擅自將出典房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)立其他權(quán)利。

三、典權(quán)期限

1.典權(quán)期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方在典權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)提前解除典權(quán)，但需提前__________個月書面通知乙方。

四、典權(quán)內(nèi)容

1.乙方有權(quán)在典權(quán)期限內(nèi)占有、使用出典房產(chǎn)，但不得改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方按期支付典權(quán)費用，典權(quán)費用為每月__________元。

3.甲方應(yīng)保證出典房產(chǎn)的完好，如因甲方原因?qū)е鲁龅浞慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、典權(quán)解除

1.典權(quán)期限屆滿或甲方提前解除典權(quán)，典權(quán)自動解除。

2.典權(quán)解除后，乙方應(yīng)將出典房產(chǎn)返還給甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期支付典權(quán)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月__________元。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變出典房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出典人）：

乙方（典權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“出典房產(chǎn)”），甲方為了籌集資金，愿意將該出典房產(chǎn)抵押給乙方，乙方愿意接受并同意對出典房產(chǎn)享有典權(quán)。同時，為確保乙方典權(quán)的安全，甲方特邀請丙方作為擔(dān)保人，對甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出典房產(chǎn)的基本情況

1.出典房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號：__________。

2.出典房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地證號：__________。

3.出典房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、典權(quán)設(shè)立

1.甲方同意將其出典房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受并設(shè)立典權(quán)。

2.典權(quán)設(shè)立后，乙方對出典房產(chǎn)享有典權(quán)，甲方仍保留對該房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)。

3.丙方同意為甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、典權(quán)期限

1.典權(quán)期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方在典權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)提前解除典權(quán)，但需提前__________個月書面通知乙方。

四、典權(quán)內(nèi)容

1.乙方有權(quán)在典權(quán)期限內(nèi)占有、使用出典房產(chǎn)，但不得改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方按期支付典權(quán)費用，典權(quán)費用為每月__________元。

3.甲方應(yīng)保證出典房產(chǎn)的完好，如因甲方原因?qū)е鲁龅浞慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方的責(zé)任和義務(wù)

1.丙方對本合同項下的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向乙方支付保證金__________元，作為擔(dān)保丙方履行擔(dān)保義務(wù)的擔(dān)保。

3.如乙方在典權(quán)期限內(nèi)未能實現(xiàn)典權(quán)收益，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利和利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付典權(quán)費用。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，包括支付保證金和承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在典權(quán)期限內(nèi)不得擅自改變出典房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.甲方有權(quán)在典權(quán)期限屆滿或提前解除典權(quán)后，要求乙方將出典房產(chǎn)返還。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按期支付典權(quán)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月典權(quán)費用的__________倍。

2.乙方如擅自改變出典房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出典房產(chǎn)市場價值的__________%。

3.乙方在典權(quán)期限內(nèi)，不得擅自將出典房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)立其他權(quán)利。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在確保甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)得到保障，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出典人，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在通過設(shè)立典權(quán)、引入擔(dān)保機制，確保甲方在籌集資金過程中的權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（借款人）：

甲方（出借人）：

丁方（擔(dān)保人）：

鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向甲方借款__________元，甲方愿意出借，為確保甲方的債權(quán)安全，乙方特邀請丁方作為擔(dān)保人，對乙方在本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款基本情況

1.借款金額：__________元。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.借款利率：年利率__________%，按月計息。

二、借款用途

乙方承諾借款僅用于__________用途，不得用于非法活動或其他禁止用途。

三、還款方式

1.乙方應(yīng)按月償還利息，每月償還金額為__________元。

2.借款本金在借款期限屆滿時一次性償還。

四、丁方的責(zé)任和義務(wù)

1.丁方同意為乙方在本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丁方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金__________元，作為擔(dān)保丁方履行擔(dān)保義務(wù)的擔(dān)保。

3.如乙方未按期償還借款本息，丁方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利和利益

1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)按照約定的利率支付利息。

2.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還部分或全部借款本息。

3.乙方有權(quán)在借款期限屆滿后，要求甲方退還保證金。

六、甲方的權(quán)利和利益

1.甲方可隨時向乙方要求提供借款用途的證明材料。

2.甲方可要求乙方在借款期限內(nèi)提供財產(chǎn)狀況證明。

3.甲方可要求丁方在借款期限內(nèi)提供擔(dān)保能力證明。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按期提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

2.甲方如未按約定的利率支付利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付利息的__________%。

3.甲方不得擅自變更借款用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.借款申請書

2.借款用途證明材料

3.其他相關(guān)證明材料