監(jiān)理工程師合同管理試題2018監(jiān)理工程師合同管理課件

監(jiān)理工程師合同管理試題2018監(jiān)理工程師合同管理課件【--考試祝福語】1．合同法律關(guān)系的構(gòu)成（三主體三客體兩內(nèi)容）2．自然人的兩種能力3．法人4．法人的四條件■依法成立－不能自然產(chǎn)生，必須依法設(shè)立■有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)－物質(zhì)基礎(chǔ)■有自己的名稱，組織機(jī)構(gòu)和場所■能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任依法成立、有錢、有名、能獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任5．法人的分類6．法人資格的獲得7．其他組織■概念不具備法人資格，但是可以作為合同的主體■類型法人的分支機(jī)構(gòu)不具備法人資格的聯(lián)營體合伙企業(yè)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)8．法律關(guān)系的客體（三客體）9．合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅（兩類）10．代理人的概念及特征■代理的概念代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為■代理的特征（用“中介機(jī)構(gòu)代理銷售樓盤”來理解）代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理代理人以被代理人名義實(shí)施代理代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)意志被代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任11．被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)責(zé)任被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)責(zé)任，既包括對代理人在執(zhí)行代理任務(wù)的合法行為承擔(dān)責(zé)任，也包括對代理人不當(dāng)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。12．代理的種類（三大類）■委托代理■法定代理■指定代理13．委托代理■內(nèi)涵基于委托授權(quán)形成的代理關(guān)系，又稱為意定代理只有在被代理人對代理人進(jìn)行授權(quán)后，委托代理關(guān)系才真正建立授予代理權(quán)的形式可以書面形式，也可以口頭形式（如法律規(guī)定必須書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面）■委托合同關(guān)系、合伙合同關(guān)系、工作隸屬關(guān)系14．委托代理的特點(diǎn)■僅被代理人一方授權(quán)即可產(chǎn)生效力，無需對方同意■被代理人有權(quán)隨時(shí)撤銷其授權(quán)，代理人也有權(quán)隨時(shí)辭去所受委托■代理人辭去委托時(shí)，不能給被代理人和第三人造成損失，否則應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任15．建設(shè)工程中的主要委托代理形式■項(xiàng)目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人■總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人■工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是發(fā)包人的代理人16．越權(quán)代理的法律后果■代理人應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)■超出授權(quán)范圍的行為應(yīng)由行為人自己承擔(dān)【原則】誰有錯(cuò)誤就由誰承擔(dān)責(zé)任，如雙方都有錯(cuò)誤，則承擔(dān)連帶責(zé)任。17．授權(quán)范圍不明確的法律責(zé)任應(yīng)由被代理人向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。但實(shí)際操作中，由于被代理人承擔(dān)民事責(zé)任的能力遠(yuǎn)高于代理人，因此這種情況下大多數(shù)由被代理人承擔(dān)?！驹瓌t】誰有錯(cuò)誤就由誰承擔(dān)責(zé)任，如雙方都有錯(cuò)誤，則承擔(dān)連帶責(zé)任18．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的代理■被代理人－發(fā)包人■代理人－招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)■招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在招標(biāo)代理過程中有過錯(cuò)行為，招標(biāo)人有權(quán)追究招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任19．無權(quán)代理■無權(quán)代理的種類無權(quán)代理越權(quán)代理代理權(quán)終止后的代理■無權(quán)代理的處理被代理人“追認(rèn)”，即轉(zhuǎn)化為合法的代理被代理人“拒絕”，即為無權(quán)代理20．無權(quán)代理中的追認(rèn)第三人事后知道對方為無權(quán)代理，可以向“被代理人”行使催告權(quán)，也可以撤銷此前行為。無權(quán)代理行為只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。11．被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)責(zé)任被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)責(zé)任，既包括對代理人在執(zhí)行代理任務(wù)的合法行為承擔(dān)責(zé)任，也包括對代理人不當(dāng)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。12．代理的種類（三大類）■委托代理■法定代理■指定代理13．委托代理■內(nèi)涵基于委托授權(quán)形成的代理關(guān)系，又稱為意定代理只有在被代理人對代理人進(jìn)行授權(quán)后，委托代理關(guān)系才真正建立授予代理權(quán)的形式可以書面形式，也可以口頭形式（如法律規(guī)定必須書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面）【例】：某工程項(xiàng)目，發(fā)包人將工程主體結(jié)構(gòu)施工和電梯安裝分別發(fā)包給了甲、乙兩個(gè)承包人。乙承包人在進(jìn)行電梯安裝時(shí)，由于甲承包人不配合，給乙承包人造成了一定的損失，則該損失應(yīng)當(dāng)由（）承擔(dān)。A乙承包人B發(fā)包人C甲承包人D工程師答案：B?！纠浚簩τ趩蝺r(jià)合同，下列敘述中正確的是（）：A采用單價(jià)合同，要求工程量清單數(shù)量與實(shí)際工程數(shù)量偏差很小B單價(jià)合同的特點(diǎn)之一是風(fēng)險(xiǎn)由合同雙方合理分擔(dān)C固定單價(jià)合同由發(fā)包人承擔(dān)物價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)D可調(diào)單價(jià)合同由承包人承擔(dān)物價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)答案：B【例】：對于采用單價(jià)合同的招標(biāo)工程，如投標(biāo)書中有明顯的數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤，業(yè)主有權(quán)先作修改再評標(biāo)。當(dāng)總價(jià)和單價(jià)的計(jì)算結(jié)果不一致時(shí)，正確的做法是（）：A分別調(diào)整單價(jià)和總價(jià)B按市場價(jià)調(diào)整單價(jià)C以總價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整單價(jià)D以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整總價(jià)答案：D【例】：在固定總價(jià)合同形式下，承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是（）：A工程變更的風(fēng)險(xiǎn)，不包括工程量和通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)B全部工程量和通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)C全部工程量的風(fēng)險(xiǎn)，不包括通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)D通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)，不包括工程量的風(fēng)險(xiǎn)答案：B【例】：一般而言，采用固定總價(jià)合同時(shí)，承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)較高的原因是（）：A承包商喪失了今后一切的索賠權(quán)力B業(yè)主因今后工程款結(jié)算的工作量減少而給予承包商的費(fèi)用補(bǔ)償C業(yè)主今后可以增加工程范圍和內(nèi)容而不給予承包商另外的費(fèi)用補(bǔ)償D承包商會(huì)將工程量及一切不可預(yù)見因素的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償加到投標(biāo)報(bào)價(jià)之中答案：D【例】：固定總價(jià)合同適用于（）的項(xiàng)目：A工期長、工程量變化幅度很大B工期長、工程量變化幅度不太大C工期短、工程量變化幅度不太大D工期短、工程量變化幅度很大答案：C【例】：關(guān)于成本加酬金合同的特點(diǎn)和應(yīng)用，下列說法正確的是（）：A采用該計(jì)價(jià)方式不利于業(yè)主方的投資控制B采用該計(jì)價(jià)方式不利于業(yè)主方的進(jìn)度控制C該計(jì)價(jià)方式不宜用于項(xiàng)目管理合同D該計(jì)價(jià)方式不宜用于施工總承包管理合同答案：A【例】：按照施工合同示范文本的規(guī)定，工程師接到承包人提交的進(jìn)度計(jì)劃后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。如果工程師沒有在約定的時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，則視為（）：A工程師已經(jīng)確認(rèn)，承包人不再承擔(dān)計(jì)劃的缺陷責(zé)任B工程師已經(jīng)確認(rèn)，承包人仍應(yīng)承擔(dān)計(jì)劃的缺陷責(zé)任C工程師未確認(rèn)，承包人應(yīng)修改進(jìn)度計(jì)劃D工程師未確認(rèn)，承包人應(yīng)等待工程師的進(jìn)一步指示◆答案：B?！督ㄔO(shè)工程合同（示范文本）》規(guī)定，工程師接到承包人提交的進(jìn)度計(jì)劃后，應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)或提出修改意見，時(shí)間限制則由雙方在專用條款內(nèi)約定。如果工程師逾期不確認(rèn)也不提出書面意見，則視為已同意。工程師對進(jìn)度計(jì)劃和對承包人施工進(jìn)度的認(rèn)可，不免除承包人對施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃本身的缺陷所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?！纠浚喊凑帐┕ず贤痉段谋镜囊?guī)定，施工合同終止的條件是（）：A工程驗(yàn)收通過B承包人送交了竣工驗(yàn)收報(bào)告C辦理完移交工程手續(xù)D發(fā)包人支付了竣工結(jié)算款◆答案：C?！督ㄔO(shè)工程合同（示范文本）》規(guī)定，承包人收到竣工價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付給發(fā)包人，施工合同即告終止?！纠浚喊凑帐┕ず贤痉段谋镜囊?guī)定，因承包人的原因不能按時(shí)開工，（）后推遲開工日期A需承包人書面通知工程師B應(yīng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)C應(yīng)經(jīng)工程師批準(zhǔn)D需承包人書面通知發(fā)包人◆答案：C?！督ㄔO(shè)工程合同（示范文本）》規(guī)定，承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)在不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師在接到延期開工申請后的48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，視為同意承包人的要求，工期相應(yīng)順延。如果工程師不同意延期要求，工期不予順延。如果承包商未規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期也不予順延?！纠浚喊凑帐┕ず贤痉段谋镜囊?guī)定，對合同雙方有約束力的合同文件包括（）：A投標(biāo)書及其附件B招標(biāo)階段對投標(biāo)人質(zhì)疑的書面解答C資格審查文件D工程報(bào)價(jià)單E履行合同中的變更協(xié)議◆答案：A、D、E。《建設(shè)工程合同（示范文本）》的協(xié)議書和通用條款中規(guī)定，對合同當(dāng)事人雙方有約束力的合同文件包括簽訂合同時(shí)已形成的文件和履行過程中對雙方有約束力的文件?！纠浚阂罁?jù)施工合同示范文本，當(dāng)施工過程中發(fā)生不可抗力，致使承包人負(fù)責(zé)采購的設(shè)備運(yùn)到現(xiàn)場準(zhǔn)備安裝前造成損失，則該損失應(yīng)由（）承擔(dān)。A發(fā)包人B承包人C設(shè)備供應(yīng)人D發(fā)包人和承包人分別◆答案：A。施工合同示范文本通用條款中關(guān)于因不可抗力事件而出現(xiàn)的責(zé)任承擔(dān)：①工程本身損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；②承發(fā)包雙方人員的傷亡損失，分別由各自負(fù)責(zé)；③承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；④停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；⑤工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；⑥延誤的工期相應(yīng)順延?！纠浚阂罁?jù)有關(guān)“建筑工程一切險(xiǎn)”的規(guī)定，下列描述中正確的是（）：A保險(xiǎn)對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程，而不包括公共工程B投保人和被保險(xiǎn)人是保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人C發(fā)包人未經(jīng)過竣工驗(yàn)收即提前使用部分工程，保險(xiǎn)公司不再對該部分工程承擔(dān)保險(xiǎn)義務(wù)D保險(xiǎn)合同的有效期至工程保修期滿為止答案：C【例】：建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)終止時(shí)間可以是（）：A工程動(dòng)工B全部工程驗(yàn)收合格C工程所有人實(shí)際占有全部工程D施工合同約定的竣工E保修期滿答案：B、C【例】：建筑工程一切險(xiǎn)規(guī)定保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的范圍包括（）的損失。A外力引起的電氣裝備B地震導(dǎo)致施工建筑物C臺(tái)風(fēng)摧毀施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時(shí)工程D水災(zāi)導(dǎo)致被保險(xiǎn)人在工地上原有建筑物E氣溫變化造成精密儀表答案：A、B、C【例】：某建設(shè)項(xiàng)目的施工單項(xiàng)合同估算價(jià)為1000萬元人民幣，在施工中需要采用不可替代的專有技術(shù)，該施工項(xiàng)目（）方式發(fā)包。A應(yīng)該采用公開招標(biāo)B應(yīng)該采用邀請招標(biāo)C應(yīng)該采用議標(biāo)D可以采用直接委托答案：D?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，屬于以下情形之一的，可以不進(jìn)行招標(biāo)，采用直接委托的方式發(fā)包建設(shè)任務(wù)：涉及__、國家秘密的工程；搶險(xiǎn)救災(zāi)工程；采用特定專利技術(shù)、專有技術(shù)進(jìn)行勘查、設(shè)計(jì)或施工?！纠浚嚎紤]到特殊行業(yè)施工內(nèi)容的專業(yè)要求，設(shè)備安裝工程一般采用（）方式為宜。A公開招標(biāo)B邀請招標(biāo)C議標(biāo)D方案競賽答案：B。方案競賽是設(shè)計(jì)招標(biāo)的招標(biāo)方式；議標(biāo)是材料采購中采用的招標(biāo)方式。題中提到特殊行業(yè)，說明潛在的投標(biāo)人很少，所以對于這樣的項(xiàng)目宜采用邀請招標(biāo)。【例】：招標(biāo)方式中，邀請招標(biāo)與公開招標(biāo)比較，其缺點(diǎn)主要有（）等。A選擇面窄，排斥了某些有競爭實(shí)力的潛在投標(biāo)人B競爭的激烈程度相對較差C招標(biāo)時(shí)間長D招標(biāo)費(fèi)用高E評標(biāo)工作量較大答案：A、B。【例】：招投標(biāo)過程中需要對現(xiàn)場進(jìn)行考察，以了解現(xiàn)場情況。現(xiàn)場考察組織工作由（）。A招標(biāo)人承擔(dān)，費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)B投標(biāo)人承擔(dān)，費(fèi)用由招標(biāo)人承擔(dān)C招標(biāo)人承擔(dān)，費(fèi)用由招標(biāo)人承擔(dān)D投標(biāo)人承擔(dān)，費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)答案：A?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人在投標(biāo)須知規(guī)定的時(shí)間組織投標(biāo)人自費(fèi)進(jìn)行現(xiàn)場考察?！纠浚汗_招標(biāo)在開標(biāo)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由（）。A招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)主持，所有投標(biāo)人均應(yīng)參加B招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)主持，投標(biāo)人自愿參加C招標(biāo)人主持，所有投標(biāo)人均應(yīng)參加D招標(biāo)人主持，投標(biāo)人自愿參加答案：C?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)均應(yīng)舉行開標(biāo)會(huì)議，體現(xiàn)招標(biāo)的公平、公正和公開原則。在投標(biāo)須知規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)由招標(biāo)人主持開標(biāo)會(huì)議，所有投標(biāo)人均應(yīng)參加，并邀請項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)部門代表出席。【例】：按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，不允許招標(biāo)人在定標(biāo)過程中（）。A與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格進(jìn)行談判B將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人C強(qiáng)制中標(biāo)人接受新的承包條件D在評標(biāo)委員會(huì)備選中標(biāo)人__外確定中標(biāo)人E授權(quán)評標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人答案：A、C、D?！纠浚寒?dāng)投標(biāo)人對現(xiàn)場考察后向招標(biāo)人提出問題質(zhì)疑，而招標(biāo)人書面回答的問題與招標(biāo)文件中規(guī)定不一致時(shí)，應(yīng)以（）為準(zhǔn)。A現(xiàn)場考察時(shí)招標(biāo)人口頭解釋B招標(biāo)文件規(guī)定C書面回函解答D仲裁機(jī)構(gòu)裁定答案：C?！纠浚簩υO(shè)計(jì)投標(biāo)書進(jìn)行評審時(shí)，主要考慮的因素有（）。A設(shè)計(jì)方案優(yōu)劣B環(huán)境保護(hù)措施是否合理C投資估算是否超過限額D投標(biāo)報(bào)價(jià)是否最低E社會(huì)信譽(yù)是否良好答案：A、B、C、E。B屬于“三廢治理方案”，是設(shè)計(jì)招標(biāo)書評審的主要內(nèi)容；C的投資估算是屬于設(shè)計(jì)人的工作；D應(yīng)當(dāng)要求投標(biāo)報(bào)價(jià)合理?！纠浚耗辰ㄔO(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)過程中，由于某種原因，在投標(biāo)有效期內(nèi)未能結(jié)束評標(biāo)工作，招標(biāo)人需延長投標(biāo)有效期，則（）。A投標(biāo)人可以修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)內(nèi)容B投標(biāo)人不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)內(nèi)容C招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人延長投標(biāo)保函期限D(zhuǎn)投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人延長投標(biāo)保函期限的要求E投標(biāo)人可以接受招標(biāo)人延長投標(biāo)保函期限的要求答案：B、C、D、E?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)定一個(gè)適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)有效期。在原投標(biāo)有效期結(jié)束前，出現(xiàn)特殊情況的，招標(biāo)人可以書面形式要求所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長的，不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，但應(yīng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期；投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失敗，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。【例】：確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人與投標(biāo)人應(yīng)以（）作為施工合同價(jià)。A標(biāo)底價(jià)B投標(biāo)價(jià)C評標(biāo)價(jià)D標(biāo)底修正價(jià)答案：B。【例】：對招標(biāo)文件的響應(yīng)存在細(xì)微偏差的投標(biāo)書，（）。A不予淘汰，在訂立合同前予以澄清、補(bǔ)正即可B不予淘汰，在評標(biāo)結(jié)束前予以澄清、補(bǔ)正即可C不予淘汰，允許投標(biāo)人重新報(bào)價(jià)D初評階段予以淘汰答案：B?！纠浚耗痴袠?biāo)項(xiàng)目在中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人提出降價(jià)要求。對該降價(jià)要求，按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，中標(biāo)人（）招標(biāo)人的要求。A應(yīng)當(dāng)接受B可以接受C應(yīng)當(dāng)拒絕D可以拒絕答案：C?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人與中標(biāo)人之間已經(jīng)形成了法定認(rèn)可的關(guān)系，任何一方的要求爭得雙方的一致同意，否則是無效的。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人提出降價(jià)要求，對該降價(jià)要求，按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，中標(biāo)人應(yīng)該拒絕招標(biāo)人的要求?！纠浚喊春贤ǖ囊?guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就價(jià)款或報(bào)酬沒有約定的，確定價(jià)款或報(bào)酬時(shí)應(yīng)按（）的順序履行。A訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格、合同有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議B合同有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議、訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格C補(bǔ)充協(xié)議、合同有關(guān)條款、訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格D補(bǔ)充協(xié)議、訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格、合同有關(guān)條款答案：C?！纠浚耗辰ㄔO(shè)項(xiàng)目，承包人與分包人口頭約定了施工合同內(nèi)容，施工任務(wù)完成后，由于承包人欠工程款而發(fā)生糾紛，但雙方一直沒有訂立書面合同，此時(shí)應(yīng)認(rèn)定（）。A施工合同成立，但不生效B施工合同成立，且已生效C施工合同不成立，不生效D施工合同不成立，但有效答案：B?？陬^形式是當(dāng)事人意思表示一致的外在表現(xiàn)形式。一般認(rèn)為，合同的形式