房屋續(xù)租協(xié)議書示例

房屋續(xù)租協(xié)議書示例合同編號(hào)：__________房屋續(xù)租協(xié)議書一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋用途：____________________四、租賃期限4.1本協(xié)議續(xù)租的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元/月。5.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。5.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。六、押金6.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還承租方。七、房屋使用及維修7.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的用途使用。7.2承租方負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和維修，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。八、合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如出租方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。8.2在租賃期內(nèi)，如承租方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付出租方一個(gè)月租金作為違約金。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同編號(hào)：__________房屋續(xù)租協(xié)議書一、出租方信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方聯(lián)系人：__________1.4出租方聯(lián)系電話：__________二、承租方信息2.1承租方名稱：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方聯(lián)系人：__________2.4承租方聯(lián)系電話：__________三、租賃房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________3.3房屋用途：__________四、租賃期限4.1本協(xié)議續(xù)租的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/月。5.2承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3租金支付方式為______。六、押金6.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金______元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到修復(fù)，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還承租方全部押金。七、房屋使用及維護(hù)7.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的用途使用。7.2承租方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。八、合同的解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本協(xié)議，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2下列情況發(fā)生時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止：（1）出租方收回房屋；（2）承租方逾期支付租金超過______天；（3）承租方違反本協(xié)議的其他條款。九、爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.承租方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.出租方身份證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.租賃合同續(xù)租協(xié)議書范本6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：提前解除合同未通知承租方未能提供合同約定的房屋及設(shè)施未能按時(shí)退還押金2.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金未合理使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合同未通知出租方3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，違約行為指未能履行合同約定的義務(wù)。違約行為的認(rèn)定需結(jié)合合同條款及法律規(guī)定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。2.問題：出租方未能按時(shí)退還押金。解決辦法：提醒出租方退還押金，如協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：承租方負(fù)責(zé)維修，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：依法提前通知對(duì)方，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.現(xiàn)有租賃合同到期，雙方同意續(xù)約。2.出租方或承租方需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。3.租賃期間，房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞需要維修。4.租賃期滿，承租方需要繼續(xù)租賃。5.出租方或承租方因特殊情況需要提前解除合同。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.租賃合同3.房屋現(xiàn)狀照片4.租金支付證明5.押金支付證明6.房屋維修記錄7.房屋使用說明書8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方逾期支付租金：超過約定的租金支付日期未支付租金。2.承租方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：違反約定用途使用房屋，造成損壞或影響房屋價(jià)值。3.提前解除或終止合同：未按照約定提前通知對(duì)方解除或終止合同。4.未按照約定支付押金：未在簽訂協(xié)議時(shí)支付約定的押金金額。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：租用房屋的一方，有權(quán)按照約定使用和居住房屋。3.租賃期限：雙方約定的承租方可以使用房屋的時(shí)間段。4.租金：承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：違反合同約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期支付租金，應(yīng)提醒承租方，如仍未支付，可依法追討逾期租金。2.房屋損壞問題：如承租方未合理使用房屋，出租方可要求承租方修復(fù)或賠償。3.提前解除或終止合同問題：如雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議