2024房屋抵押個(gè)人貸款合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押個(gè)人貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________元整）的貸款，用于乙方購(gòu)置/改善房屋，貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條貸款利率和還款方式1.貸款利率為____%（年利率），按____（按月/按季/按年）計(jì)收利息。2.乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，通過(guò)____（銀行轉(zhuǎn)賬/自動(dòng)扣款/其他方式）逐月/逐季/逐年償還貸款本金和利息。第三條房屋抵押1.乙方以其名下的房屋（房產(chǎn)證編號(hào)：____________________）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款方式、還款期限償還貸款本金和利息的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金等違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付造成的一切損失。第五條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.確認(rèn)房產(chǎn)證編號(hào)、房屋位置、面積等房產(chǎn)信息無(wú)誤。3.明確貸款金額、用途、期限、利率以及還款方式等貸款條件。4.注意抵押物價(jià)值與貸款金額的比例，確保抵押物價(jià)值足以覆蓋貸款金額。5.熟悉并理解合同中的違約責(zé)任條款，了解逾期還款、未按約定用途使用貸款等行為的后果。6.確認(rèn)雙方簽字（或蓋章）的合同副本數(shù)量，確保雙方均持有有效合同副本。解決辦法：1.雙方可協(xié)商補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，以滿足各自需求。2.如對(duì)房產(chǎn)信息有疑問，可要求甲方提供房產(chǎn)證原件進(jìn)行核對(duì)。3.如對(duì)貸款條件有異議，可尋求專業(yè)金融機(jī)構(gòu)或律師的建議。4.如有違約行為，可按照合同約定向甲方提出異議，并尋求法律途徑解決。5.如合同副本數(shù)量不足或丟失，可與甲方協(xié)商補(bǔ)充副本。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方（甲方）：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.借款方（乙方）：指接受貸款的個(gè)體或企業(yè)。3.房屋抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。4.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人用于擔(dān)保債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。5.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。6.貸款利率：指貸款金額所產(chǎn)生的利息比率。7.還款方式：指乙方償還貸款本金和利息的方式，如按月、按季、按年等。8.違約責(zé)任：指合同雙方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.房產(chǎn)證編號(hào)：指房地產(chǎn)權(quán)利證書上的唯一標(biāo)識(shí)號(hào)碼。10.抵押登記手續(xù)：指將抵押權(quán)設(shè)立在房屋權(quán)利上的法定程序。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人購(gòu)置新房或改善住房條件時(shí)，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋抵押貸款。2.個(gè)人在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，需要通過(guò)貸款方式支付房款，并與金融機(jī)構(gòu)簽訂抵押合同。3.企業(yè)或個(gè)體工商戶為購(gòu)置或改善辦公場(chǎng)所，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋抵押貸款。補(bǔ)充條款：1.貸款用途限定條款：明確乙方貸款的資金必須用于購(gòu)置或改善房屋，不得用于其他用途。2.貸款提前還款條款：乙方若希望在合同約定的還款期限之前提前還款，應(yīng)遵守的條款規(guī)定。3.貸款展期條款：在特定條件下，乙方因特殊原因無(wú)法按原定還款計(jì)劃還款時(shí)，可以申請(qǐng)貸款展期的相關(guān)規(guī)定。4.保險(xiǎn)條款：要求乙方在貸款期間對(duì)抵押物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。5.房屋價(jià)值評(píng)估條款：對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保其價(jià)值與貸款金額相匹配。6.合同變更條款：當(dāng)雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)遵守的程序和規(guī)定。附