2024工程總承包合同(合同版本)

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________________，工程名稱為_(kāi)_________________，工程內(nèi)容包括__________________。1.2工程規(guī)模：__________________。1.3工程總投資：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同范圍與工作內(nèi)容2.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的圖紙、技術(shù)要求及有關(guān)資料，完成本項(xiàng)目的施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等一切工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2承包商應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目施工過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3承包商應(yīng)按照合同約定，完成與本項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與政府有關(guān)部門、施工場(chǎng)地周邊單位及居民的溝通協(xié)調(diào)。三、合同價(jià)格與支付3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。3.2業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向承包商支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度及比例雙方另行協(xié)商確定。3.3承包商完成工程后，應(yīng)向業(yè)主提供完整的工程資料及有關(guān)證明文件，經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主按照合同約定支付剩余合同價(jià)款。四、工期4.1承包商應(yīng)保證本項(xiàng)目的施工工期為_(kāi)_________________日。4.2承包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量與保修5.1承包商應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限為_(kāi)_________________年。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________________年。8.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：__________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。若合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)立即修改合同相關(guān)內(nèi)容，確保合同合法有效。2.合同雙方的合法身份：確保合同雙方的成立合法，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，否則合同可能被認(rèn)定為無(wú)效。若發(fā)現(xiàn)對(duì)方身份不合法，應(yīng)及時(shí)提出，并有權(quán)拒絕履行合同。3.合同內(nèi)容的明確性：合同內(nèi)容應(yīng)明確具體，避免模糊不清的表述。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行解釋。若合同內(nèi)容不明確，雙方可通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充明確。4.合同的履行和驗(yàn)收：承包商應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。業(yè)主有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改。若承包商未按約定履行合同，業(yè)主有權(quán)要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同的變更和解除：合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。任何一方不得擅自變更或解除合同。若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指承擔(dān)工程項(xiàng)目的企事業(yè)單位、其他組織或個(gè)人。2.乙方（承包商）：指承擔(dān)工程總承包的企事業(yè)單位、其他組織或個(gè)人。3.工程總承包：指承包商承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試等工作，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的一種合同方式。4.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程項(xiàng)目所需支付的金額。5.工期：指承包商完成工程項(xiàng)目所需的時(shí)間。6.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括安全性、可靠性、功能性、美觀性等。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方就未盡事宜或需要調(diào)整的事項(xiàng)簽訂的書(shū)面協(xié)議。10.法律適用：指合同簽訂和履行過(guò)程中應(yīng)遵循的法律、法規(guī)和政策。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝、裝修裝飾等。2.適用于工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試等總承包合同。3.適用于雙方協(xié)商一致的其他工程承包合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如合同履行過(guò)程中，雙方同意對(duì)工程范圍、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款、工期等。2.工程延期條款：如因特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按約定工期完成，雙方可簽訂書(shū)面延期協(xié)議，明確延期原因、期限、違約責(zé)任等。3.質(zhì)量保修條款：如承包商對(duì)工程項(xiàng)目提供的質(zhì)量保修服務(wù)，應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。4.爭(zhēng)議解決條款：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.法律適用條款：本合同的簽訂和履行遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華