2024信托貸款財(cái)產(chǎn)抵押合同（中英文對照）

?合同編號：__________2024TrustLoanPropertyMortgageContract(Chinese-English)甲方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保；2.乙方愿意向甲方提供貸款，并接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押作為擔(dān)保；3.雙方同意按照中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本抵押合同?，F(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押財(cái)產(chǎn)1.2抵押財(cái)產(chǎn)的具體范圍包括但不限于：____________________________。第二條貸款金額與用途2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2甲方保證所借款項(xiàng)用于____________________，并按照約定的用途進(jìn)行合理使用。第三條貸款期限3.1貸款期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方同意在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式和還款金額向甲方還款。第四條還款方式與還款金額4.2甲方同意在貸款期限內(nèi)按照約定的還款金額還款。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方未償還的貸款本金及利息。5.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：______________________________。第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.2合同的變更或解除不得影響乙方對抵押財(cái)產(chǎn)享有的抵押權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給乙方造成的損失。7.2乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意適用中華人民共和國法律處理本合同爭議。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________年________________月________________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法身份和資格，包括但不限于法人資格、法定代表人身份等。解決辦法：核實(shí)對方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件。2.明確抵押財(cái)產(chǎn)的具體范圍和價(jià)值，以免在履行合同過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明抵押財(cái)產(chǎn)的具體范圍和價(jià)值，并可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.注意貸款金額、期限、還款方式和還款金額等關(guān)鍵條款的約定，確保符合雙方需求。解決辦法：在合同中明確約定上述關(guān)鍵條款，并在簽訂前進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。4.了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：咨詢專業(yè)律師意見，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。5.注意合同的簽訂和保管，確保合同的完整性和安全性。解決辦法：由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章），并各自保留一份合同正本。法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)抵押給貸款人的一方，在本合同中為甲方。2.貸款人：指提供貸款并接受抵押財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保的一方，在本合同中為乙方。3.抵押財(cái)產(chǎn)：指甲方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房地產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等。4.抵押權(quán)：指貸款人根據(jù)抵押合同約定，在甲方未按約定還款的情況下，依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.貸款期限：指合同規(guī)定的甲方應(yīng)還清貸款本金及利息的期限。6.還款方式：指甲方按照合同約定向乙方還款的方式，包括但不限于等額本息、等額本金等。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，并以個(gè)人或企業(yè)的財(cái)產(chǎn)作為抵押。2.企業(yè)間互相提供貸款，并以對方的財(cái)產(chǎn)作為抵押。3.個(gè)人或企業(yè)向私人借款，并以個(gè)人或企業(yè)的財(cái)產(chǎn)作為抵押。補(bǔ)充條款：1.抵押財(cái)產(chǎn)的評估和鑒定：雙方可約定在合同簽訂前，委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估和鑒定，以確保抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值與合同約定的貸款金額相匹配。2.合同的變更和解除條件：具體列明合同變更和解除的條件，包括但不限于甲方轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)、甲方破產(chǎn)或清算等情形。3.保險(xiǎn)條款：要求甲方在貸款期間內(nèi)，對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。4.合同的轉(zhuǎn)讓：列明合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，包括但不限于甲方或乙方將其債權(quán)或債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的條件。5.違約金的計(jì)算方式：明確違約金的計(jì)算方式，包括但不限于逾期還款的違約金計(jì)算。6.爭議解決的補(bǔ)充條款：如雙方同意在特定情況下，采用仲裁方式解決爭議，并明確仲裁機(jī)構(gòu)的選擇。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個(gè)人身份證復(fù)印件。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個(gè)人身