傳統(tǒng)建筑翻新合同

傳統(tǒng)建筑翻新合同合同編號：__________甲方（委托方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________（地點）的傳統(tǒng)建筑一座，愿意委托乙方進行翻新改造；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：____________傳統(tǒng)建筑翻新工程1.2工程地點：____________（詳細地址）1.3工程規(guī)模：____________平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、外立面修復(fù)、室內(nèi)裝修、設(shè)施更新等。第二條合同價格2.1本工程的翻新費用為人民幣____________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進度和質(zhì)量要求，完成全部工程。2.2乙方報價包含的費用包括但不限于：材料費、人工費、施工設(shè)備費、管理費、稅費等。2.3甲方支付乙方工程款的進度如下：（1）工程啟動后__天內(nèi)，支付合同總額的__%；（2）工程進度達到__%時，支付合同總額的__%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總額的__%。第三條工程進度與質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和進度計劃進行施工，確保工程按期完成。3.2乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)保證施工安全，確保工程過程中不發(fā)生安全事故。3.4乙方應(yīng)承擔由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故的責任。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方工程款。4.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等條件，確保乙方正常施工。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、消防驗收等。4.4甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理化建議。4.5甲方有權(quán)對乙方的工作成果進行驗收，提出整改意見。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照施工方案和規(guī)范進行施工。5.4乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。5.5乙方應(yīng)承擔由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故的責任。第六條違約責任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總額×逾期天數(shù)×__%。6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。6.3甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×__%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（委托方）：________年________月________日乙方（承包方）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件5.雙方簽訂的工程圖紙和技術(shù)規(guī)格說明書6.雙方簽訂的施工方案和進度計劃7.工程質(zhì)量驗收標準和方法8.工程安全管理制度9.施工許可證明文件10.消防驗收證明文件11.工程款項支付憑證12.工程竣工驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定支付工程款的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件的，屬于違約行為。5.乙方未按照施工方案和規(guī)范進行施工的，屬于違約行為。6.乙方未保證施工安全的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.傳統(tǒng)建筑翻新工程：指對具有傳統(tǒng)特色和歷史價值的建筑物進行加固、修復(fù)和改造，以恢復(fù)或提高其使用功能的工程。2.合同總額：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方，按照逾期天數(shù)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。5.工程進度：指工程完成的百分比。6.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定要求的能力，包括安全性、可靠性、使用壽命等方面。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時甲方同意支付延長工期所需的費用。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責整改，必要時甲方同意支付整改費用。3.施工安全事故：解決辦法：乙方立即采取措施防止事故擴大，及時報告甲方，并根據(jù)規(guī)定承擔相應(yīng)責任。4.甲方付款延誤：解決辦法：甲方按照逾期天數(shù)支付滯納金，乙方有權(quán)依法申請法院強制執(zhí)行。5.施工條件不滿足：解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時甲方承擔相應(yīng)責任并采取補救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.