傳統(tǒng)建筑翻新合同

傳統(tǒng)建筑翻新合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________（地點(diǎn)）的傳統(tǒng)建筑一座，愿意委托乙方進(jìn)行翻新改造；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：____________傳統(tǒng)建筑翻新工程1.2工程地點(diǎn)：____________（詳細(xì)地址）1.3工程規(guī)模：____________平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、外立面修復(fù)、室內(nèi)裝修、設(shè)施更新等。第二條合同價(jià)格2.1本工程的翻新費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成全部工程。2.2乙方報(bào)價(jià)包含的費(fèi)用包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3甲方支付乙方工程款的進(jìn)度如下：（1）工程啟動(dòng)后__天內(nèi)，支付合同總額的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付合同總額的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總額的__%。第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)保證施工安全，確保工程過程中不發(fā)生安全事故。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故的責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方工程款。4.2甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件，確保乙方正常施工。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、消防驗(yàn)收等。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。4.5甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，提出整改意見。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工方案和規(guī)范進(jìn)行施工。5.4乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。5.5乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總額×逾期天數(shù)×__%。6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：________年________月________日乙方（承包方）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件5.雙方簽訂的工程圖紙和技術(shù)規(guī)格說明書6.雙方簽訂的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.工程安全管理制度9.施工許可證明文件10.消防驗(yàn)收證明文件11.工程款項(xiàng)支付憑證12.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定支付工程款的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件的，屬于違約行為。5.乙方未按照施工方案和規(guī)范進(jìn)行施工的，屬于違約行為。6.乙方未保證施工安全的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.傳統(tǒng)建筑翻新工程：指對(duì)具有傳統(tǒng)特色和歷史價(jià)值的建筑物進(jìn)行加固、修復(fù)和改造，以恢復(fù)或提高其使用功能的工程。2.合同總額：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方，按照逾期天數(shù)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。5.工程進(jìn)度：指工程完成的百分比。6.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定要求的能力，包括安全性、可靠性、使用壽命等方面。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)甲方同意支付延長(zhǎng)工期所需的費(fèi)用。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，必要時(shí)甲方同意支付整改費(fèi)用。3.施工安全事故：解決辦法：乙方立即采取措施防止事故擴(kuò)大，及時(shí)報(bào)告甲方，并根據(jù)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方付款延誤：解決辦法：甲方按照逾期天數(shù)支付滯納金，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。5.施工條件不滿足：解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.