房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售管理規(guī)范

房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售管理規(guī)范合同編號：__________鑒于甲方擁有房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售的相關權利，為規(guī)范房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售管理，保障甲乙雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1甲方授權乙方在甲方房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售平臺上進行房地產(chǎn)項目的銷售活動。1.2甲方應向乙方提供完整的房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售管理系統(tǒng)，包括用戶權限管理、銷售數(shù)據(jù)管理、客戶關系管理等功能。1.3甲方負責對乙方進行房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售管理系統(tǒng)的使用培訓和技術支持。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約____年。三、服務費用3.1乙方應按照甲方提供的房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售管理服務費用標準支付服務費用。3.2服務費用支付方式為每月支付一次，每次支付的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3乙方應在每月____日前將服務費用支付至甲方指定的賬戶。四、雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務（1）保證房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售管理系統(tǒng)的正常運行，確保乙方能夠順利進行房地產(chǎn)項目的銷售活動。（2）對乙方提供的銷售數(shù)據(jù)保密，不得泄露給第三方。（3）及時更新房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售管理系統(tǒng)，提高系統(tǒng)性能和服務質量。4.2乙方權利和義務（1）按照甲方提供的房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售管理系統(tǒng)的使用規(guī)范進行操作，不得違反法律法規(guī)和甲方制定的相關規(guī)定。（2）按照本協(xié)議約定的服務費用標準支付服務費用。（3）對甲方提供的房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售管理系統(tǒng)保密，不得泄露給第三方。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.2如因不可抗力因素導致一方無法履行本協(xié)議的，該方應及時通知對方，并提供相關證明文件。對方應在收到通知后____日內根據(jù)情況決定是否解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售管理規(guī)范手冊2.甲方提供的房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售管理系統(tǒng)使用培訓資料3.乙方銷售數(shù)據(jù)報告4.甲方授權書5.乙方支付服務費用的銀行轉賬憑證6.房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售管理系統(tǒng)操作手冊7.甲方提供的技術支持服務記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能保證房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售管理系統(tǒng)的正常運行，影響乙方銷售活動。2.甲方泄露乙方提供的銷售數(shù)據(jù)給第三方。3.甲方未及時更新房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售管理系統(tǒng)，導致系統(tǒng)性能下降。4.乙方未按照甲方提供的房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售管理系統(tǒng)的使用規(guī)范進行操作。5.乙方未按照約定支付服務費用。6.乙方違反保密義務，泄露甲方提供的房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售管理系統(tǒng)信息給第三方。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售相關權利的一方。2.乙方：指被甲方授權在房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售平臺上進行銷售活動的一方。3.房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售管理系統(tǒng)：指甲方提供的用于管理房地產(chǎn)項目銷售活動的在線平臺。4.服務費用：指乙方按照約定支付給甲方的房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售管理服務費用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。6.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響乙方銷售活動。解決辦法：甲方應及時維修系統(tǒng)，確保正常運行，并向乙方提供臨時解決方案。2.問題：乙方未按照約定支付服務費用。解決辦法：甲方應與乙方溝通，催促其支付費用；如乙方仍不支付，甲方有權終止合同。3.問題：甲方泄露乙方銷售數(shù)據(jù)給第三方。解決辦法：甲方應加強數(shù)據(jù)安全管理，簽訂保密協(xié)議，防止類似事件再次發(fā)生。4.問題：乙方操作不當，導致系統(tǒng)損壞。解決辦法：甲方應提供培訓，確保乙方掌握正確的操作方法，避免損壞系統(tǒng)。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)銷售代理公司。2.甲方擁有房地產(chǎn)內網(wǎng)銷售平臺，乙方需要在該平臺上進行房地產(chǎn)項目