建筑施工承包合同模板

建筑施工承包合同模板合同編號：__________建筑施工承包合同1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程質量標準：__________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________日內向委托方提交履約保證金，金額為合同總價的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。履約保證金在工程竣工驗收合格后__________日內無息退還。2.3乙方應按合同約定的工程進度，向委托方支付進度款。進度款支付比例為：__________%。第三條工程進度及工期3.1工程計劃開工日期：__________年__________月__________日。3.2工程計劃竣工日期：__________年__________月__________日。3.3乙方應按照雙方約定的工程進度計劃完成施工，如乙方原因導致工程進度延誤，應按照合同約定承擔違約責任。第四條工程質量及保修4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范和設計文件要求進行施工，確保工程質量。4.2工程竣工后，委托方應組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告。驗收不合格的，乙方應按照委托方的要求及時整改，直至達到驗收標準。4.3工程保修期為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內，乙方對工程質量問題負責修復，并承擔相應的費用。第五條違約責任5.1乙方未按照約定的工程進度完成施工的，應按照合同約定向委托方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2乙方未按照約定質量標準完成工程的，應承擔修復費用，并支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.3委托方未按照約定支付工程款的，應支付乙方逾期付款違約金，違約金計算方式為：__________。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且履約保證金退還之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設計圖紙及說明2.工程量清單3.施工組織設計4.施工方案5.材料及設備采購合同6.工程驗收標準及方法7.保修條款及相關證明文件8.銀行轉賬憑證及付款憑證9.雙方簽訂的其他相關協(xié)議和文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工程進度完成施工，認定違約行為的標準為：實際完成工程量未達到計劃完成工程量的__________%。2.乙方未按照約定質量標準完成工程，認定違約行為的標準為：工程質量檢驗不合格，不符合__________標準。3.委托方未按照約定支付工程款，認定違約行為的標準為：逾期支付工程款超過__________日。4.雙方其他約定的違約行為及認定標準。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工承包合同：指甲方委托乙方承擔建筑施工任務的合同。2.履約保證金：指乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的擔保金。3.工程進度：指按照雙方約定的時間節(jié)點完成施工的過程。4.工程質量：指工程滿足設計文件、國家及行業(yè)標準、規(guī)范的要求。5.保修期：指工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程質量問題負責修復的時間期限。6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整工程進度計劃，乙方加大施工力度，委托方提供必要支持。2.工程質量問題：解決辦法：立即停工，乙方負責整改，委托方組織復驗，直至達到驗收標準。3.支付糾紛：解決辦法：雙方核對工程量及付款條款，按約定支付工程款，必要時可尋求法律途徑解決。4.合同爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目的中標單位與業(yè)主單位之間簽訂的施工合同。2.適用于