國(guó)有資產(chǎn)場(chǎng)地出租合同

國(guó)有資產(chǎn)場(chǎng)地出租合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：[國(guó)有資產(chǎn)所屬單位名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：[企業(yè)/個(gè)人名稱]法定代表人：[姓名（如果是企業(yè)）/個(gè)人]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的國(guó)有資產(chǎn)場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地的具體范圍為：東至[邊界描述]，西至[邊界描述]，南至[邊界描述]，北至[邊界描述]。2.場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為[X]平方米。二、租賃用途乙方租賃該場(chǎng)地用于[具體用途，如辦公、倉儲(chǔ)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。三、租賃期限1.租賃期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租金為每月/每年[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開始前[X]天，將租金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]的方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、場(chǎng)地交付及維護(hù)1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方。2.在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，但因乙方原因造成的損壞除外。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和保證金。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)（如需）。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按照本合同約定的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、保證金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.在租賃期間，乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。八、合同的解除和終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.在租賃期間，如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地，并要求乙方賠償損失：（1）未按照本合同約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期超過[X]天的；（2）擅自改變場(chǎng)地用途的；（3）擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方的；（4）利用場(chǎng)地從事違法違規(guī)活動(dòng)的；（5）損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)或其他嚴(yán)重?fù)p害場(chǎng)地的行為。3.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定交付場(chǎng)地或干涉乙方正常使用場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地。3.如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：