房產(chǎn)委托合同協(xié)議書格式模板

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)委托合同協(xié)議書甲方（委托人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______乙方（受托人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______一、委托事項(xiàng)1.1甲方同意委托乙方作為其唯一代理人，代理甲方出售/出租該房產(chǎn)。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本協(xié)議的約定，代理甲方出售/出租該房產(chǎn)。二、委托期限2.1本合同的委托期限為_(kāi)______個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2委托期限屆滿，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。三、委托費(fèi)用3.1乙方代理該房產(chǎn)出售/出租的成功，甲方應(yīng)支付給乙方傭金，傭金金額為_(kāi)______元。3.2乙方代理該房產(chǎn)出售/出租的過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、看房交通費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、相關(guān)手續(xù)等資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方完成出售/出租事宜，包括但不限于配合看房、簽署合同等。4.3乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，代理甲方出售/出租該房產(chǎn)。4.4乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定提供資料、手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常代理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定，導(dǎo)致出售/出租的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.房產(chǎn)委托合同應(yīng)采用書面形式，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.委托事項(xiàng)應(yīng)具體明確，避免因模糊不清導(dǎo)致合同糾紛。4.委托期限應(yīng)合理設(shè)定，以免影響合同的履行。5.委托費(fèi)用應(yīng)明確金額和支付方式，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。6.甲方應(yīng)提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)資料，確保合同的順利進(jìn)行。7.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，盡職盡責(zé)地進(jìn)行代理。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.若協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)。4.法院根據(jù)查明的事實(shí)，依法作出判決，解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲或符合法律規(guī)定的其他條件的自然人，具有獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。2.書面形式：指合同以文字方式表達(dá)，具有可查閱性的形式。3.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方代理的特定民事行為。4.委托期限：指甲方委托乙方代理的時(shí)間范圍。5.委托費(fèi)用：指乙方代理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.房產(chǎn)資料：指涉及房產(chǎn)權(quán)屬、用途、面積等方面的信息和文件。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等規(guī)范性文件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為海外房產(chǎn)所有者，無(wú)法親自處理國(guó)內(nèi)房產(chǎn)出售/出租事宜。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為海外房產(chǎn)所有者，無(wú)法親自處理國(guó)內(nèi)房產(chǎn)出售/出租事宜，甲方授權(quán)乙方代為辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等。2.乙方為房產(chǎn)中介公司，擁有豐富的銷售/出租經(jīng)驗(yàn)。補(bǔ)充條款：乙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介公司，承諾在代理過(guò)程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益。3.甲方為急售/出租房產(chǎn)，希望乙方加快辦理速度。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)盡快啟動(dòng)銷售/出租計(jì)劃，盡力縮短合同期限，以滿足甲方的需求。4.房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，甲方需征求其他共有人同意。補(bǔ)充條款：甲方已取得共有人的同意，授權(quán)乙方代理該房產(chǎn)的出售/出租事宜。5.房產(chǎn)存在抵押情況，需在出售/出租過(guò)程中解除抵押。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在出售/出租過(guò)程中負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)抵押解除手續(xù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)：房產(chǎn)共有人的同意書、房產(chǎn)抵押證明等。3.甲方身份證明：身份證、護(hù)照等。4.乙方