物業(yè)臨時委托合同樣式

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方臨時委托乙方辦理物業(yè)相關事宜，經充分協(xié)商，達成一致，訂立本合同。第一條委托事項1.2乙方根據甲方的要求，在臨時委托期間內，負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安保、綠化等工作。第二條委托期限2.1本合同的委托期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2如委托期限屆滿后，甲方仍需乙方繼續(xù)履行委托事項的，雙方應簽訂新的委托合同，并按本合同約定的條款執(zhí)行。第三條費用及支付3.1乙方在履行本合同過程中產生的費用，包括但不限于人工費、材料費、運營費用等，由甲方承擔。具體費用根據實際情況另行協(xié)商確定。3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付費用。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉賬/支票等）。第四條乙方的義務4.1乙方應按照甲方的要求，認真履行委托事項，確保物業(yè)在臨時委托期間內的正常管理、維護和運作。4.2乙方應保證物業(yè)的安全，確保物業(yè)內的設施、設備、場地等符合國家安全標準和相關規(guī)定。4.3乙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。第五條甲方的義務5.1甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付費用。5.2甲方應協(xié)助乙方履行本合同，提供必要的資料、信息和便利條件。5.3甲方應對乙方在臨時委托期間內為物業(yè)的管理、維護和運作所付出的努力和投入給予合理評價和認可。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2違約金的計算方式為：按照守約方因違約所受到的實際損失計算，但最高不超過合同總價款的_______%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.委托事項：明確委托的具體事項，避免因模糊不清導致雙方產生分歧。3.委托期限：詳細填寫委托期限，注意起始和結束日期，確保雙方權益。4.費用及支付：明確費用計算方式和支付時間、方式，避免產生支付糾紛。5.違約責任：約定明確的違約責任，包括違約金計算方式，以維護雙方合法權益。6.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，確保在發(fā)生爭議時能及時解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立實施民事法律行為的資格。2.委托合同：指委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方的損失。4.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權力，管轄權的大小和范圍由法律規(guī)定。5.仲裁：指爭議雙方按照事先約定的仲裁條款，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決的一種解決爭議的方式。6.訴訟：指當事人依法向人民法院請求保護自己的合法權益，解決爭議的一種訴訟方式。應用場合1：甲方因出差長時間不在國內，無法親自管理物業(yè)，因此臨時委托乙方代為管理。補充條款：甲方同意乙方在臨時管理期間，有權根據實際情況處理物業(yè)內的緊急事務，包括但不限于突發(fā)故障的維修、緊急事件的應對等。附件：甲方提供的物業(yè)相關鑰匙、門禁卡、密碼等重要物品清單。應用場合2：乙方作為物業(yè)管理的專業(yè)公司，因甲方對乙方服務的滿意，甲方臨時委托乙方代為管理物業(yè)。補充條款：乙方在臨時管理期間，應按照甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)服務，確保物業(yè)的正常運行。附件：乙方提供的物業(yè)管理服務清單和收費標準。應用場合3：甲方因突發(fā)疾病住院治療，無法管理物業(yè)，因此臨時委托乙方代為管理。補充條款：甲方同意乙方在臨時管理期間，有權根據實際情況代為處理物業(yè)相關的費用支付事宜。附件：甲方提供的物業(yè)相關費用支付憑證和授權書。附件