建筑工程承包商合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總價(jià)：_______（大寫：_______________________元整）二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_____天。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程總價(jià)款的____%。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)提供完整的工程技術(shù)檔案和施工圖紙。3.3工程質(zhì)量保修期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、合同價(jià)款及支付4.1雙方確認(rèn)，本工程總價(jià)款為_______元（大寫：_______________________元整）。（1）甲方支付乙方預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）甲方支付乙方進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的____%后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%。（3）甲方支付乙方尾款：工程驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)額和方式接收甲方支付的工程款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程總價(jià)款的____%。5.2甲方未按照合同約定的時(shí)間、數(shù)額和方式支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付工程款的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)當(dāng)在施工過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度進(jìn)行施工，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。7.3雙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)工程項(xiàng)目的正常進(jìn)行，互相配合，互相支持。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算之日終止。8.2合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）名稱：應(yīng)填寫完整的名稱，并與營業(yè)執(zhí)照等有效證件相符。3.工程概況：詳細(xì)填寫工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容和要求，以確保雙方對(duì)工程有清晰的理解。4.合同工期：明確工期起始和終止日期，以及總天數(shù)，確保乙方按時(shí)完成工程。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定要求。6.合同價(jià)款及支付：明確預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付時(shí)間、數(shù)額和方式。7.違約責(zé)任：約定工期延誤和工程款逾期支付的違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以方便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行解決。解決辦法：1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)和建筑市場(chǎng)秩序的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑工程質(zhì)量、安全等方面的規(guī)定。3.工期：指合同約定的乙方完成工程的時(shí)間期限。4.質(zhì)量保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換的時(shí)間期限。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門，乙方為中標(biāo)的建筑公司，工程為一座新行政大樓的建設(shè)。在這種情況下，合同中應(yīng)增加政府相關(guān)部門的監(jiān)督和審計(jì)條款，確保工程按照政府要求和標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。附件包括政府部門的審計(jì)報(bào)告和監(jiān)督記錄。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑工程公司，工程為一片住宅小區(qū)的建設(shè)。合同中應(yīng)增加關(guān)于居民投訴處理和售后服務(wù)的條款，確保工程對(duì)周邊環(huán)境的影響降到最低，同時(shí)保障居民權(quán)益。附件包括居民投訴記錄和售后服務(wù)記錄。3.甲方為國有企業(yè)，乙方為指定的建筑公司，工程為一條鐵路線路的修復(fù)。合同中應(yīng)增加關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)保要求的條款，確保工程在嚴(yán)密的安全和環(huán)保監(jiān)管下進(jìn)行。附件包括安全生產(chǎn)檢查報(bào)告和環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告。4.甲方為私營企業(yè)，乙方為專業(yè)建筑公司，工程為一家新工廠的建設(shè)。合同中應(yīng)增加關(guān)于技術(shù)支持和培訓(xùn)的條款，確保乙方提供的建筑設(shè)備和工