2024年資方-項目居間協(xié)議居間合同

合同編號：__________甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資乙方項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概述項目名稱：_______項目地點：_______項目類型：_______項目規(guī)模：_______1.2項目方對項目的實施具有完全自主權(quán)，且項目符合我國法律法規(guī)、行業(yè)政策和規(guī)劃要求。第二條投資金額及用途2.1資方同意向項目方投資人民幣_______元（大寫：__________________________元整），作為對項目的資本金。2.2投資款項將于本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，由資方一次性匯入項目方指定的銀行賬戶。（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______第三條投資回報及退出機(jī)制3.1項目方承諾，在投資期限內(nèi)，按照約定的利率向資方支付投資回報。投資回報率_______%，按年支付。3.2投資期限為_______年，自投資款項到賬之日起計算。3.3投資到期后，項目方應(yīng)當(dāng)按照約定方式返還投資本金及一期的投資回報。3.4資方有權(quán)在投資期限內(nèi)按照約定條件，通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)處置等方式實現(xiàn)投資退出。第四條項目管理與監(jiān)督4.1項目方應(yīng)當(dāng)保證項目的正常運行，確保投資的安全性和收益性。4.2資方有權(quán)對項目的實施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，了解項目的運行狀況和財務(wù)狀況。4.3項目方應(yīng)當(dāng)定期向資方報告項目的運行情況、財務(wù)狀況和重大事項。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的一切直接損失和間接損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽署的合同內(nèi)容真實、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述或隱瞞重要信息。（2）投資金額、投資期限、投資回報率等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致意見。（3）項目方應(yīng)按照約定用途使用投資款項，確保項目的合規(guī)性和可行性。（4）雙方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，保護(hù)對方的商業(yè)秘密。（5）雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保項目的正常運行和投資的安全性。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指投資方，即為本協(xié)議中的資方。2.乙方：指接受投資方，即為本協(xié)議中的項目方。3.投資金額：指甲方同意向乙方投資的資金數(shù)額。4.投資期限：指投資資金在乙方體內(nèi)的存續(xù)期限。5.投資回報：指乙方按照約定向甲方支付的利潤回報。6.保密義務(wù)：指雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，不得向第三方披露。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑尋求解決方案。特殊應(yīng)用場合：1.場合：資方為個人投資者，項目方為一個初創(chuàng)科技公司。補充條款：鑒于甲方為個人投資者，乙方為初創(chuàng)科技公司，雙方同意，乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況，并在重大決策時征求甲方的意見。同時，甲方應(yīng)提供一定的指導(dǎo)和建議，幫助乙方更好地發(fā)展項目。2.場合：資方為一個大型企業(yè)，項目方為一個房地產(chǎn)開發(fā)商。補充條款：鑒于甲方為大型企業(yè)，乙方為房地產(chǎn)開發(fā)商，雙方同意，甲方在投資期間有權(quán)對乙方的項目進(jìn)行定期評估，以確保項目的合規(guī)性和可行性。同時，乙方應(yīng)確保項目的施工質(zhì)量和進(jìn)度，以滿足甲方的要求。3.場合：資方為一個政府引導(dǎo)基金，項目方為一個環(huán)保項目。補充條款：鑒于甲方為政府引導(dǎo)基金，乙方為環(huán)保項目，雙方同意，乙方應(yīng)按照約定的投資用途使用投資款項，并積極配合甲方的監(jiān)管和評估工作。同時，甲方應(yīng)給予乙方一定的政策支持和資源對接，以促進(jìn)項目的順利實施。附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目預(yù)算明