質量保證金對提高建設工程質量的意義

合同編號：__________質量保證金對提高建設工程質量的意義甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、質量保證金的比例和扣留方式2.1乙方須按照合同約定，保證工程質量，按照甲方的要求進行工程的建設。2.3乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，按照甲方要求的方式和賬戶，支付質量保證金。2.4質量保證金的扣留和退還：（1）工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收合格證書簽發(fā)之日起的十個工作日內，將質量保證金退還乙方；（2）如工程驗收不合格，乙方需按照甲方的要求進行整改，并承擔整改期間的工程質量保證金；（3）乙方未按照合同約定履行義務，導致工程質量問題，甲方有權從質量保證金中扣除相應的金額，作為違約金；（4）質量保證金的扣留和退還，應嚴格按照合同約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。三、工程質量的保證3.1乙方應嚴格按照國家和行業(yè)的標準和規(guī)范，進行工程的建設，保證工程質量；3.2乙方應建立健全質量管理體系，加強工程質量的過程控制和驗收；3.3乙方應對工程的質量問題承擔責任，并按照甲方的要求進行整改；3.4乙方應對甲方的監(jiān)督檢查予以積極配合，對甲方的意見和建議認真聽取和采納。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；4.2合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，辦理工程移交手續(xù)，并支付相應的違約金；4.3合同解除或終止后，甲方應在扣除乙方應付款項后的五個工作日內，退還剩余的質量保證金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）保證金比例：雙方應根據(jù)工程具體情況合理確定保證金比例，確保工程質量的同時，避免過高比例影響乙方權益。（2）保證金支付：乙方應在合同簽訂后七個工作日內按照甲方要求支付質量保證金，確保工程順利進行。（3）工程質量：乙方應嚴格按照國家和行業(yè)標準進行施工，建立健全質量管理體系，確保工程質量。（4）合同解除或終止：合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求辦理工程移交手續(xù)，并支付相應違約金。2.解決辦法：（1）爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）法律名詞解釋：①質量保證金：為確保工程質量，乙方按照合同約定向甲方支付的一定比例的金錢。②合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。③不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。④違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。⑤工程移交：工程驗收合格后，乙方將工程及相關資料移交甲方。⑥友好協(xié)商：雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，通過溝通、協(xié)商解決爭議。特殊應用場合及補充條款：1.工程延期：情景：由于不可抗力因素（如惡劣天氣、材料供應延遲等），工程進度受到影響，導致工程延期。補充條款：雙方同意，如工程因不可抗力因素導致延期，乙方應在情況解除后立即恢復施工，并采取措施減少延期對工程的影響。同時，甲方應給予乙方合理的延期時間，并免予追究乙方相應的違約責任。2.設計變更：情景：在工程實施過程中，由于甲方需求變更或設計缺陷，需要對原設計進行修改。補充條款：雙方同意，如發(fā)生設計變更，乙方應根據(jù)甲方提供的變更方案進行調整。設計變更導致的工程價款增減及工程延期，雙方應另行簽訂補充協(xié)議予以明確。3.工程質量爭議：情景：工程驗收過程中，甲方對工程質量提出異議，乙方認為符合合同要求。補充條款：雙方同意，如工程驗收過程中出現(xiàn)質量爭議，應立即停止施工，并由雙方共同委托具有資質的第三方檢測機構進行檢測。根據(jù)檢測結果，責任方應承擔相應的整改及賠償責任。4.工程保修：情景：工程竣工驗收合格后，甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質量問題，需要乙方進行維修。補充條款：雙方同意，工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家和行業(yè)標準對工程進行保修。保修期內，如發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方通知后的七個工作日內予以解決。保修費用由乙方承擔，但甲方應提供必要的協(xié)助和便利。附件列表：1