終止租房合同的范例

終止租房合同的范例終止租房合同的范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。2.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、終止合同3.1在租賃期內(nèi)，如乙方需終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。甲方應(yīng)在收到乙方terminationnotice后__日內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。3.2如甲方需終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。乙方應(yīng)在收到甲方terminationnotice后__日內(nèi)搬離出租房屋。3.3在租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常居住，經(jīng)甲方核實(shí)后，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、其他約定5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。5.3租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日終止租房合同的范例中，還有一些細(xì)節(jié)需要雙方注意。例如，乙方在終止合同時(shí)，需要提前一個(gè)月通知甲方，這是為了給甲方足夠的時(shí)間找到新的租戶(hù)。如果乙方未能提前通知，那么甲方有權(quán)扣除乙方一個(gè)月租金作為違約金。如果在租賃期內(nèi)，房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常居住，乙方有權(quán)終止合同。這種情況下，乙方不需要支付違約金。但是，乙方需要提供相關(guān)證據(jù)，證明房屋確實(shí)存在重大質(zhì)量問(wèn)題。關(guān)于押金，乙方在簽訂合同之日起需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付押金。租賃期滿(mǎn)后，如果乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并且沒(méi)有損壞，甲方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)息退還押金。還有一些其他約定，比如乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。這些都是為了保證甲方和乙方的權(quán)益。如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴?？偟膩?lái)說(shuō)，終止租房合同的范例中包含了租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及租賃期滿(mǎn)后的相關(guān)事宜。雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。在實(shí)際操作中，如果遇到特殊情況，可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。希望這個(gè)范例能幫助到您！重點(diǎn)：租房合同終止的條件和方式。提前通知期限和違約金的相關(guān)規(guī)定。押金的支付、退還條件和規(guī)定。租賃期間乙方對(duì)房屋的使用和維護(hù)要求。合同糾紛的解決方式。難點(diǎn)：如何證明房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題以合法終止合同。在協(xié)商解決糾紛時(shí)，如何達(dá)成一致意見(jiàn)。注意事項(xiàng)：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同條款。終止合同時(shí)要遵守法律規(guī)定