土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

合同編號(hào)：__________土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃土地基本情況1.1租賃土地位于_______，宗地面積為_______平方米。1.2租賃土地用途為_______。二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方將其擁有的租賃土地的租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的租賃土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.3本協(xié)議簽訂后，乙方享有與甲方同等的租賃土地使用權(quán)，并按本協(xié)議約定的條款支付租金。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按租賃土地的實(shí)際面積，參照當(dāng)?shù)赝愅恋刈赓U價(jià)格，支付租金。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為_______元。3.3乙方應(yīng)在每半年期滿前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃期限4.1本協(xié)議簽訂后，乙方享有租賃土地的租賃權(quán)，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地享有合法、完整的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.租賃土地的權(quán)屬清晰，甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的合同無效。2.明確租賃土地的用途，確保乙方使用土地符合約定用途，不得擅自改變土地用途，以免造成合同違約。3.租金支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，避免乙方延遲支付租金，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。4.租賃期限的約定應(yīng)明確，確保乙方在租賃期限內(nèi)享有合法、完整的使用權(quán)。5.雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，合理行使權(quán)利，履行義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，爭取達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃土地：指甲方出租給乙方的土地，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的租賃土地的租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃土地使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方享有租賃土地使用權(quán)的期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，作為對(duì)甲方損失的賠償。6.爭議解決：指通過協(xié)商或司法程序，解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：甲乙雙方約定，乙方租賃土地用于家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)和技術(shù)支持。2.臨時(shí)活動(dòng)：甲乙雙方約定，乙方租賃土地用于舉辦臨時(shí)活動(dòng)，如婚禮、聚會(huì)等，甲方確保土地的整潔和安全。3.商業(yè)經(jīng)營：甲乙雙方約定，乙方租賃土地用于開設(shè)商店、餐館等商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，甲方提供必要的商業(yè)支持和服務(wù)。4.子女教育：甲乙雙方約定，乙方租賃土地用于建設(shè)學(xué)校、幼兒園等教育設(shè)施，甲方提供子女教育優(yōu)惠政策。5.養(yǎng)老養(yǎng)生：甲乙雙方約定，乙方租賃土地用于建設(shè)養(yǎng)老院、養(yǎng)生中心等養(yǎng)老設(shè)施，甲方提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。附件列表：1.租賃土地權(quán)屬證明文件2.租賃土地用途規(guī)劃許可證3.租