辦公樓裝修裝飾承包協(xié)議

合同編號(hào)：__________辦公樓裝修裝飾承包協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的辦公樓一座，需進(jìn)行裝修裝飾，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就裝修裝飾工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______辦公樓裝修裝飾工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、電路改造、家具采購及安裝等。二、工程費(fèi)用2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后據(jù)此執(zhí)行。2.3工程款支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%作為尾款。2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的付款進(jìn)度向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)發(fā)票。三、工程期限3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前_______天向甲方申請(qǐng)延期，并征得甲方同意。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）執(zhí)行。4.3工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后_______天內(nèi)組織驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的_______%。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂辦公樓裝修裝飾承包協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益得到保障。雙方代表應(yīng)具備法定授權(quán)，合同簽訂后即具有法律效力。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）執(zhí)行。3.工程期限：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期，并征得甲方同意。4.工程費(fèi)用：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的付款進(jìn)度進(jìn)行支付。乙方如未按約定時(shí)間完工，應(yīng)支付甲方違約金；甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即辦公樓的所有者或使用權(quán)人。3.乙方：指承擔(dān)合同責(zé)任的一方，即承擔(dān)裝修裝飾工程的施工方。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同要求的狀態(tài)。5.工程期限：指合同約定的工程開工至竣工的時(shí)間段。6.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.爭(zhēng)議解決：解決合同爭(zhēng)議的方式，包括友好協(xié)商和向人民法院起訴。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為政府部門或國有企業(yè)：補(bǔ)充條款：由于甲方為政府部門或國有企業(yè)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，如需調(diào)整施工方案，應(yīng)提前與甲方溝通。附件：政府部門或國有企業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)、施工要求等文件。2.乙方為國外企業(yè)或外籍人士：補(bǔ)充條款：由于乙方為國外企業(yè)或外籍人士，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，如辦理施工許可、臨時(shí)進(jìn)口證明等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照中國的法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。附件：國外企業(yè)或外籍人士在中國施工的相關(guān)法律法規(guī)、手續(xù)指南等文件。3.工程涉及特定技術(shù)或材料：補(bǔ)充條款：如工程涉及特定技術(shù)或材料，乙方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)參數(shù)、材料合格證明等文件，以確保甲方對(duì)工程質(zhì)量和安全有充分了解。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并提供材料來源證明。附件：特定技術(shù)或材料的相關(guān)參數(shù)、合格證明、來源證明等文件。4.工程驗(yàn)收不合格：補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如再次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。附件：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、整改要求等文件。5.不可抗力因素：補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。如不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。附件：不可抗力因素的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理辦法等文件。合同附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。2.乙方資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等文件。3.工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工圖紙等。4.工程預(yù)算書、報(bào)價(jià)單等。5.國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。6.政府