建房承攬合同范例

建房承攬合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，為確保雙方在房屋承攬過程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、合同雙方

1.承攬方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

2.承建方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

二、工程概況

1.工程名稱：____

2.工程地點(diǎn)：____

3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、墻面、門窗等。

4.工程規(guī)模：____

5.工程總投資：____

三、工程承包方式

1.本合同采用總價(jià)承包方式，甲方一次性支付工程款。

2.乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修。

四、工程進(jìn)度及工期

1.工程開工日期：____

2.工程竣工日期：____

3.工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

五、工程款支付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付工程款總額的____%。

2.甲方在工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，向乙方支付工程款總額的____%。

3.工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后____日內(nèi)，甲方支付剩余工程款總額的____%。

六、工程驗(yàn)收

1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

2.工程驗(yàn)收程序：由甲方組織有關(guān)單位對工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。

3.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至工程驗(yàn)收合格。

七、保修

1.乙方在工程交付使用后，對工程質(zhì)量承擔(dān)____年的保修責(zé)任。

2.在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙

2.施工圖紙

3.施工合同

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.保修期限及內(nèi)容

6.其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，為確保甲方在房屋承攬過程中的權(quán)益得到充分保障，明確乙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的責(zé)權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、合同主體

1.承攬方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

2.承建方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

3.第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

二、工程概況

1.工程名稱：____

2.工程地點(diǎn)：____

3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、墻面、門窗等。

4.工程規(guī)模：____

5.工程總投資：____

三、工程承包方式

1.本合同采用總價(jià)承包方式，甲方一次性支付工程款。

2.乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修。

3.丙方作為監(jiān)理方，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方整改不符合要求的部分，直至符合要求為止。

3.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行獎懲，包括但不限于暫停施工、罰款等。

五、工程進(jìn)度及工期

1.工程開工日期：____

2.工程竣工日期：____

3.工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

六、工程款支付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付工程款總額的____%。

2.甲方在工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，向乙方支付工程款總額的____%。

3.工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后____日內(nèi)，甲方支付剩余工程款總額的____%。

七、工程驗(yàn)收

1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

2.工程驗(yàn)收程序：由甲方組織有關(guān)單位對工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。

3.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至工程驗(yàn)收合格。

八、保修

1.乙方在工程交付使用后，對工程質(zhì)量承擔(dān)____年的保修責(zé)任。

2.在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，并保證工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。

3.甲方有權(quán)對乙方和丙方進(jìn)行獎懲，包括但不限于暫停施工、罰款等。

十、乙方違約及限制條款

1.乙方如有違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不合格或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方在工程過程中不得擅自變更設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

十一、第三方責(zé)任

1.丙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方在工程過程中不得接受乙方的賄賂、回扣等非法利益。

十二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、合同終止

1.本合同在以下情況下終止：

（1）工程按約定全部完成并驗(yàn)收合格；

（2）合同約定的其他終止情形。

2.合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

十四、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙

2.施工圖紙

3.施工合同

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.保修期限及內(nèi)容

6.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的監(jiān)理作用，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的可控性，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方，能夠客觀公正地評估工程質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為投資方，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全有更高的要求，通過合同條款保障自身權(quán)益。

2.甲方通過合同條款，加強(qiáng)對乙方和丙方的約束，確保工程順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，為確保乙方在房屋承攬過程中的權(quán)益得到充分保障，明確甲方及第三方（以下簡稱“丙方”）的責(zé)權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、合同主體

1.承建方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

2.投資方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

3.第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

二、工程概況

1.工程名稱：____

2.工程地點(diǎn)：____

3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、墻面、門窗等。

4.工程規(guī)模：____

5.工程總投資：____

三、工程承包方式

1.本合同采用總價(jià)承包方式，甲方一次性支付工程款。

2.乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修。

3.丙方作為項(xiàng)目管理方，對工程進(jìn)行全過程項(xiàng)目管理。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，監(jiān)督乙方執(zhí)行，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工程信息和進(jìn)度報(bào)告。

3.丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

五、工程進(jìn)度及工期

1.工程開工日期：____

2.工程竣工日期：____

3.工期延誤責(zé)任：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、工程款支付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付工程款總額的____%。

2.甲方在工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，向乙方支付工程款總額的____%。

3.工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后____日內(nèi)，甲方支付剩余工程款總額的____%。

七、工程驗(yàn)收

1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

2.工程驗(yàn)收程序：由甲方組織有關(guān)單位對工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。

3.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至工程驗(yàn)收合格。

八、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，確保乙方有足夠的資金進(jìn)行施工。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工場地等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中不得干涉乙方的正常施工活動。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方如有違反合同約定，未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變工程設(shè)計(jì)或施工方案。

3.甲方不得以任何理由要求乙方進(jìn)行無謂的停工或返工。

十、丙方責(zé)任

1.丙方在履行項(xiàng)目管理職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償。

2.丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同終止

1.本合同在以下情況下終止：

（1）工程按約定全部完成并驗(yàn)收合格；

（2）合同約定的其他終止情形。

2.合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

十三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙

2.施工圖紙

3.施