修建房屋施工合同范例

修建房屋施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬在_________地址修建房屋，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意承接該房屋的施工任務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方修建房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________房屋修建工程

1.2工程地點(diǎn)：_________地址

1.3工程規(guī)模：_________（建筑面積、占地面積等）

1.4工程類型：_________（住宅、商業(yè)、辦公樓等）

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的施工、裝修及配套設(shè)施建設(shè)。

2.2工程內(nèi)容包括但不限于：

（1）基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)承臺(tái)、基礎(chǔ)梁等；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程：包括墻、柱、梁、板等；

（3）屋面工程：包括屋面防水、隔熱、保溫等；

（4）裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外墻面、地面、門窗、電梯等；

（5）配套設(shè)施工程：包括給排水、電氣、暖通、消防等；

（6）綠化景觀工程：包括綠化種植、景觀小品等。

三、工程期限

3.1工程總工期為______個(gè)月。

3.2甲方應(yīng)按工程進(jìn)度要求提供施工圖紙、材料、設(shè)備等。

3.3乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工程任務(wù)。

四、工程費(fèi)用

4.1工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_______________________）。

4.2工程費(fèi)用包括但不限于：

（1）直接費(fèi)用：包括人工、材料、機(jī)械等；

（2）間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、利潤(rùn)等；

（3）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)等。

五、付款方式

5.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程款項(xiàng)。

5.2付款方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付工程總費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付工程總費(fèi)用的_____%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總費(fèi)用的_____%作為竣工款；

（4）保修期滿后，甲方支付工程總費(fèi)用的_____%作為保修金。

六、工程驗(yàn)收

6.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。

6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格。

六、質(zhì)量保證

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

7.2工程質(zhì)量保修期為______年。

7.3在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按合同約定提供施工圖紙、材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.工程量清單；

3.材料設(shè)備清單；

4.乙方資質(zhì)證書及人員配備情況；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬在_________地址修建房屋，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意承接該房屋的施工任務(wù)，為保障甲方權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方修建房屋的相關(guān)事宜，以及丙方監(jiān)督管理職責(zé)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________房屋修建工程

1.2工程地點(diǎn)：_________地址

1.3工程規(guī)模：_________（建筑面積、占地面積等）

1.4工程類型：_________（住宅、商業(yè)、辦公樓等）

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的施工、裝修及配套設(shè)施建設(shè)。

2.2工程內(nèi)容包括但不限于：

（1）基礎(chǔ)工程；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）屋面工程；

（4）裝飾裝修工程；

（5）配套設(shè)施工程；

（6）綠化景觀工程。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。

四、工程期限

4.1工程總工期為______個(gè)月。

4.2甲方應(yīng)按工程進(jìn)度要求提供施工圖紙、材料、設(shè)備等。

4.3乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工程任務(wù)。

五、工程費(fèi)用

5.1工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整。

5.2工程費(fèi)用包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用和其他費(fèi)用。

六、付款方式

6.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程款項(xiàng)。

6.2付款方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付工程總費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付工程總費(fèi)用的_____%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總費(fèi)用的_____%作為竣工款；

（4）保修期滿后，甲方支付工程總費(fèi)用的_____%作為保修金。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程任務(wù)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

7.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

7.5甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2乙方工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在施工過程中違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

8.5乙方不得轉(zhuǎn)包工程，如發(fā)生轉(zhuǎn)包行為，甲方有權(quán)解除合同。

九、丙方權(quán)益

9.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程任務(wù)。

9.2丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

9.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)工程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

9.4丙方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.工程量清單；

3.材料設(shè)備清單；

4.乙方資質(zhì)證書及人員配備情況；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方，加強(qiáng)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)管，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保工程順利完成。同時(shí)，甲方在合同中擁有多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方按期完成工程、遵守法律法規(guī)、進(jìn)行整改等，以保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，擬承接甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）在_________地址的房屋修建工程，為保障工程順利進(jìn)行，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方房屋修建工程的相關(guān)事宜，以及丙方監(jiān)理職責(zé)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________房屋修建工程

1.2工程地點(diǎn)：_________地址

1.3工程規(guī)模：_________（建筑面積、占地面積等）

1.4工程類型：_________（住宅、商業(yè)、辦公樓等）

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的施工、裝修及配套設(shè)施建設(shè)。

2.2工程內(nèi)容包括但不限于：

（1）基礎(chǔ)工程；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）屋面工程；

（4）裝飾裝修工程；

（5）配套設(shè)施工程；

（6）綠化景觀工程。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。

四、工程期限

4.1工程總工期為______個(gè)月。

4.2甲方應(yīng)按工程進(jìn)度要求提供施工圖紙、材料、設(shè)備等。

4.3乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工程任務(wù)。

五、工程費(fèi)用

5.1工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整。

5.2工程費(fèi)用包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用和其他費(fèi)用。

六、付款方式

6.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程款項(xiàng)。

6.2付款方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付工程總費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付工程總費(fèi)用的_____%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總費(fèi)用的_____%作為竣工款；

（4）保修期滿后，甲方支付工程總費(fèi)用的_____%作為保修金。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工圖紙、材料、設(shè)備等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付進(jìn)度款。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付竣工款。

7.4乙方有權(quán)要求甲方在保修期滿后支付保修金。

7.5乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中按照合同約定進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按合同約定提供施工圖紙、材料、設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2甲方未按合同約定支付進(jìn)度款、竣工款、保修金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.3甲方在工程過程中未按照合同約定進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.4甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

8.5甲方不得無故終止合同，如終止合同，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

九、丙方權(quán)益

9.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程任務(wù)。

9.2丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

9.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)工程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

9.4丙方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.工程量清單；

3.材料設(shè)備清單；

4.乙方資質(zhì)證書及人