杭州 簽訂土地合同范例

杭州簽訂土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于杭州市__________地塊的土地使用權(quán)，乙方有意向購買該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：杭州市__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地使用權(quán)期限：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：__________元。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付合同價款的__________%作為定金；

（2）剩余合同價款應(yīng)在__________前付清。

三、交付及驗收

3.1土地交付：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

3.2驗收：

（1）乙方應(yīng)在土地交付之日起__________個工作日內(nèi)對土地進行驗收；

（2）如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方；

（3）如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收不合格之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，并說明不合格原因，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以整改。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方提供的土地使用權(quán)存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方未按約定驗收土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向杭州市__________人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地測量報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于杭州市__________地塊的土地使用權(quán)，乙方有意向購買該地塊，丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，為乙方提供咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：杭州市__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地使用權(quán)期限：__________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方應(yīng)為本合同提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、風(fēng)險評估、法律咨詢等。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行土地交易談判，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

2.3丙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成咨詢報告，并提交甲方審核。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：__________元。

3.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付合同價款的__________%作為定金；

（2）丙方咨詢服務(wù)費用：__________元，由乙方支付；

（3）剩余合同價款應(yīng)在__________前付清。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供詳盡的咨詢服務(wù)報告，并對報告內(nèi)容進行審核。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款，并確保土地交易的順利進行。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定驗收土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在土地交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成咨詢報告，并對報告內(nèi)容的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

6.2丙方在提供咨詢服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向杭州市__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地測量報告；

（3）丙方咨詢服務(wù)合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保乙方在土地交易過程中能夠充分了解市場行情、風(fēng)險以及法律問題，從而降低交易風(fēng)險，保障乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，通過主導(dǎo)本次土地交易，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方通過引入丙方，對乙方進行嚴(yán)格監(jiān)管，防止乙方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，確保土地交易順利進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于杭州市__________地塊的土地使用權(quán)，丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，為乙方提供咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益和利益：

一、土地基本情況

1.1土地位置：杭州市__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地使用權(quán)期限：__________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方應(yīng)為本合同提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、法律咨詢、交易流程指導(dǎo)等。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方評估土地價值，確保乙方在交易中不受不公平待遇。

2.3丙方應(yīng)監(jiān)督交易流程，確保乙方權(quán)益得到充分尊重和保護。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：__________元。

3.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付合同價款的__________%作為定金；

（2）丙方咨詢服務(wù)費用：__________元，由乙方支付；

（3）剩余合同價款應(yīng)在__________前付清。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳盡的咨詢服務(wù)報告，并對報告內(nèi)容進行審核。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方提供的土地使用權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在交易過程中故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成咨詢報告，并對報告內(nèi)容的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

6.2丙方在提供咨詢服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向杭州市__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地測量報告；

（3）丙方咨詢服務(wù)合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，通過主導(dǎo)本次土地交易，旨在確保自身在交易中處于