淄博合同范例管理

淄博合同范例管理第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方處接受管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.乙方同意將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托甲方進行管理。

2.甲方負責物業(yè)的日常維護、維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

3.甲方負責物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

4.甲方負責物業(yè)的租賃、銷售、物業(yè)管理費收繳等工作。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、費用及支付方式

1.乙方應向甲方支付物業(yè)管理費，具體金額及支付方式如下：

（1）物業(yè)管理費總額為人民幣__________元。

（2）物業(yè)管理費按季度支付，甲方每月向乙方發(fā)送繳費通知，乙方應于收到通知后的__________日內(nèi)支付相應款項。

（3）逾期未支付物業(yè)管理費的，甲方有權按每日萬分之五的比例收取滯納金。

2.除物業(yè)管理費外，乙方還應向甲方支付以下費用：

（1）物業(yè)維修基金__________元，一次性支付。

（2）物業(yè)租賃、銷售等產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生額支付。

四、雙方權利義務

1.甲方權利義務：

（1）負責物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)的正常運行。

（2）按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定，對物業(yè)進行管理。

（3）對乙方違反本合同約定或損害甲方權益的行為，有權采取相應的措施。

（4）在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更物業(yè)管理方案。

2.乙方權利義務：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理費及相關費用。

（2）配合甲方進行物業(yè)管理工作，不得妨礙甲方正常履行職責。

（3）在甲方管理期間，不得擅自改變物業(yè)的結構、用途等。

（4）在合同期內(nèi)，如需對物業(yè)進行重大維修、改造等，應經(jīng)甲方同意。

五、違約責任

1.如甲方未按本合同約定履行管理職責，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方未按本合同約定支付物業(yè)管理費及相關費用，甲方有權采取相應措施，包括但不限于滯納金、訴訟等。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.附件：

（1）物業(yè)管理服務內(nèi)容明細表

（2）物業(yè)管理收費標準

（3）物業(yè)管理合同附件一：甲方管理制度

（4）物業(yè)管理合同附件二：乙方承諾書

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高物業(yè)管理服務質(zhì)量，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)第三方服務機構參與物業(yè)管理服務。乙方（以下簡稱“乙方”）同意將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托甲方進行管理，并引入丙方提供專業(yè)服務。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.乙方同意將物業(yè)委托甲方進行管理。

2.甲方負責物業(yè)的日常維護、維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

3.丙方作為專業(yè)第三方服務機構，負責物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

4.甲方負責物業(yè)的租賃、銷售、物業(yè)管理費收繳等工作，并監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、費用及支付方式

1.乙方應向甲方支付物業(yè)管理費，具體金額及支付方式如下：

（1）物業(yè)管理費總額為人民幣__________元。

（2）物業(yè)管理費按季度支付，甲方每月向乙方發(fā)送繳費通知，乙方應于收到通知后的__________日內(nèi)支付相應款項。

（3）逾期未支付物業(yè)管理費的，甲方有權按每日萬分之五的比例收取滯納金。

2.丙方服務費用由甲方支付，具體金額及支付方式如下：

（1）丙方服務費用總額為人民幣__________元。

（2）丙方服務費用按季度支付，甲方每月向丙方發(fā)送繳費通知，丙方應于收到通知后的__________日內(nèi)支付相應款項。

（3）逾期未支付丙方服務費用的，甲方有權按每日萬分之五的比例收取滯納金。

四、丙方責任義務

1.丙方應按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定，對物業(yè)進行專業(yè)管理。

2.丙方應確保物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作符合國家標準。

3.丙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

五、甲方的權利義務

1.甲方有權對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權要求丙方改正。

2.甲方有權對丙方進行考核，考核不合格的，有權解除與丙方的合作關系。

3.甲方有權要求丙方按照國家標準對物業(yè)進行管理，確保物業(yè)的正常運行。

4.甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整丙方的服務內(nèi)容，并提前通知丙方。

六、乙方的權利義務

1.乙方應按照本合同約定支付物業(yè)管理費及相關費用。

2.乙方應配合甲方和丙方進行物業(yè)管理工作，不得妨礙甲方和丙方正常履行職責。

3.乙方在甲方管理期間，不得擅自改變物業(yè)的結構、用途等。

七、違約責任

1.如丙方未按本合同約定履行管理職責，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

2.如丙方違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定，造成乙方或甲方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

3.如乙方未按本合同約定支付物業(yè)管理費及相關費用，甲方有權采取相應措施，包括但不限于滯納金、訴訟等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

（1）物業(yè)管理服務內(nèi)容明細表

（2）物業(yè)管理收費標準

（3）丙方服務內(nèi)容明細表

（4）丙方服務收費標準

第三方丙方的介入，旨在提高物業(yè)管理服務質(zhì)量，保障甲方權益。甲方作為主導方，通過引入丙方，實現(xiàn)以下目的：

1.保障物業(yè)的正常運行，提高物業(yè)管理水平。

2.降低甲方管理風險，減少管理成本。

3.確保丙方按照國家標準和合同約定提供專業(yè)服務，維護甲方利益。

乙方作為物業(yè)所有者，應積極配合甲方和丙方進行物業(yè)管理工作，共同維護物業(yè)價值。通過本合同的簽訂，甲、乙、丙三方明確了各自的權利義務，為物業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身物業(yè)的投資收益，提高物業(yè)管理服務質(zhì)量，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)第三方服務機構參與物業(yè)管理服務。甲方（以下簡稱“甲方”）同意將乙方所擁有的位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給丙方進行管理。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.乙方同意將物業(yè)委托給丙方進行管理。

2.丙方負責物業(yè)的日常維護、維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

3.丙方負責物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

4.甲方負責物業(yè)的租賃、銷售、物業(yè)管理費收繳等工作，并監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為__________年。

2.合同期滿后，如乙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、費用及支付方式

1.乙方應向丙方支付物業(yè)管理服務費用，具體金額及支付方式如下：

（1）物業(yè)管理服務費用總額為人民幣__________元。

（2）物業(yè)管理服務費用按季度支付，丙方每月向乙方發(fā)送繳費通知，乙方應于收到通知后的__________日內(nèi)支付相應款項。

（3）逾期未支付物業(yè)管理服務費用的，丙方有權按每日萬分之五的比例收取滯納金。

2.甲方應向丙方支付相關服務費用，具體金額及支付方式如下：

（1）甲方支付給丙方的費用總額為人民幣__________元。

（2）甲方支付給丙方的費用按季度支付，丙方每月向甲方發(fā)送繳費通知，甲方應于收到通知后的__________日內(nèi)支付相應款項。

（3）逾期未支付相關服務費用的，丙方有權按每日萬分之五的比例收取滯納金。

四、丙方責任義務

1.丙方應按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定，對物業(yè)進行專業(yè)管理。

2.丙方應確保物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作符合國家標準。

3.丙方應定期向乙方報告物業(yè)管理情況，接受乙方監(jiān)督。

五、乙方的權利義務

1.乙方有權對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權要求丙方改正。

2.乙方有權要求丙方按照國家標準和合同約定提供專業(yè)服務，確保物業(yè)的正常運行。

3.乙方有權要求丙方提供物業(yè)管理的詳細報告和財務報表。

4.乙方有權在合同期內(nèi)提出對物業(yè)管理服務的改進建議。

六、甲方的權利義務

1.甲方應按照本合同約定支付相關服務費用。

2.甲方應配合丙方進行物業(yè)管理工作，不得妨礙丙方正常履行職責。

3.甲方在丙方管理期間，不得擅自改變物業(yè)的結構、用途等。

七、違約責任

1.如丙方未按本合同約定履行管理職責，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

2.如丙方違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定，造成乙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

3.如甲方未按本合同約定支付相關服務費用，丙方有權采取相應措施，包括但不限于滯納金、訴訟等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

（1）物業(yè)管理服務內(nèi)容明細表

（2）物業(yè)管理收費標準

（3）丙方服務內(nèi)容明細表

（4）丙方服務收費標準

乙方作為物業(yè)所有者