朋友房屋贈(zèng)與合同模板

朋友房屋贈(zèng)與合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方與乙方系友好關(guān)系，甲方自愿將位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室（以下簡稱“贈(zèng)與房屋”）的房屋所有權(quán)無償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房屋基本情況

1.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供贈(zèng)與房屋的房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。

2.房屋面積：贈(zèng)與房屋面積為_________平方米。

3.房屋用途：贈(zèng)與房屋僅用于乙方個(gè)人居住，不得用于經(jīng)營或出租等用途。

4.房屋現(xiàn)狀：贈(zèng)與房屋現(xiàn)狀為_________（如：裝修、未裝修等）。

二、贈(zèng)與房屋的交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付贈(zèng)與房屋后，及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付贈(zèng)與房屋，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。

2.若乙方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向贈(zèng)與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（一）甲方身份證復(fù)印件；

（二）乙方身份證復(fù)印件；

（三）贈(zèng)與房屋權(quán)屬證明文件；

（四）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方與乙方系友好關(guān)系，甲方自愿將位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室（以下簡稱“贈(zèng)與房屋”）的房屋所有權(quán)無償贈(zèng)與乙方，丙方作為第三方參與本合同，為保證甲方的權(quán)益得到充分保障，并明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房屋基本情況

1.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供贈(zèng)與房屋的房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。

2.房屋面積：贈(zèng)與房屋面積為_________平方米。

3.房屋用途：贈(zèng)與房屋僅用于乙方個(gè)人居住，不得用于經(jīng)營或出租等用途。

4.房屋現(xiàn)狀：贈(zèng)與房屋現(xiàn)狀為_________（如：裝修、未裝修等）。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行受贈(zèng)義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，對乙方進(jìn)行資格審查，包括但不限于身份、信用等方面的審核。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理贈(zèng)與房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有本合同約定的贈(zèng)與房屋所有權(quán)，乙方應(yīng)在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，提供符合本合同要求的身份、信用等證明材料。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行本合同約定時(shí)，要求丙方采取必要措施維護(hù)其權(quán)益。

4.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)后，繼續(xù)履行本合同約定的相關(guān)義務(wù)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有本合同約定的贈(zèng)與房屋所有權(quán)，有權(quán)在甲方履行完本合同約定的義務(wù)后，辦理過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供身份、信用等證明材料。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，按照丙方的監(jiān)督要求，履行受贈(zèng)義務(wù)。

4.乙方應(yīng)在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理贈(zèng)與房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供虛假證明材料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若乙方違反本合同約定，將贈(zèng)與房屋用于經(jīng)營或出租等用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在受贈(zèng)過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違法行為，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向贈(zèng)與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（一）甲方身份證復(fù)印件；

（二）乙方身份證復(fù)印件；

（三）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（四）贈(zèng)與房屋權(quán)屬證明文件；

（五）其他相關(guān)證明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的受贈(zèng)行為合法、合規(guī)。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，甲方在贈(zèng)與房屋過程中，能夠有效避免因乙方違約或違法而產(chǎn)生的損失。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益在合同中得到充分保障。本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室（以下簡稱“出租房屋”）的房屋所有權(quán)，甲方愿意將出租房屋出租給乙方使用，丙方作為第三方參與本合同，旨在保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供出租房屋的房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。

2.房屋面積：出租房屋面積為_________平方米。

3.房屋用途：出租房屋僅用于乙方個(gè)人居住，不得用于經(jīng)營或出租等用途。

4.房屋現(xiàn)狀：出租房屋現(xiàn)狀為_________（如：裝修、未裝修等）。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行出租義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，對甲方進(jìn)行資格審查，包括但不限于房產(chǎn)證、維修保障等。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有本合同約定的出租房屋使用權(quán)，有權(quán)在甲方履行完本合同約定的義務(wù)后，入住并使用出租房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同期間保持房屋的正常使用狀態(tài)，并確保房屋的安全。

3.乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，對出租房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金及押金。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并保持房屋的整潔和完好。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有本合同約定的出租房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)保證出租房屋符合居住條件，并在合同期間負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。

4.甲方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付出租房屋，或未保持房屋的正常使用狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停出租房屋的使用，并要求乙方支付滯納金。

3.若乙方違反合同約定，造成出租房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.甲方在出租房屋期間，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違法行為，應(yīng)立即通知乙方，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（一）甲方身份證復(fù)印件；

（二）乙方身份證復(fù)印