土地利用規(guī)劃設(shè)計合同

土地利用規(guī)劃設(shè)計合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有一定面積的土地使用權(quán)，為合理利用該土地資源，提高土地使用效益，甲方?jīng)Q定對土地進行規(guī)劃設(shè)計。乙方具備相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計能力，愿意為甲方提供土地利用規(guī)劃設(shè)計服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行土地利用規(guī)劃設(shè)計事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在土地利用規(guī)劃設(shè)計領(lǐng)域的合作事宜，確保規(guī)劃設(shè)計工作的順利進行，實現(xiàn)土地資源的合理利用和甲方利益的最大化。

二、合同背景

1.甲方擁有一定面積的土地使用權(quán)，為實現(xiàn)土地資源的合理利用，甲方?jīng)Q定對土地進行規(guī)劃設(shè)計。

2.乙方具備相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計能力，愿意為甲方提供土地利用規(guī)劃設(shè)計服務(wù)。

三、合同內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成土地利用規(guī)劃設(shè)計工作，包括但不限于：

（1）對甲方土地進行實地勘察，了解土地現(xiàn)狀及周邊環(huán)境；

（2）根據(jù)甲方需求，制定土地利用規(guī)劃方案；

（3）對規(guī)劃方案進行優(yōu)化調(diào)整，確保方案的科學(xué)性、合理性和可行性；

（4）提供規(guī)劃設(shè)計所需的相關(guān)圖紙、報告等資料。

2.甲方應(yīng)配合乙方完成規(guī)劃設(shè)計工作，包括但不限于：

（1）提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明材料；

（2）提供規(guī)劃設(shè)計所需的資料和數(shù)據(jù)；

（3）協(xié)助乙方解決規(guī)劃設(shè)計過程中遇到的問題。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供資料或數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無法按時完成規(guī)劃設(shè)計工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方未按時完成規(guī)劃設(shè)計工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成土地利用規(guī)劃設(shè)計服務(wù)，包括但不限于：

（1）對甲方土地進行現(xiàn)場勘察，收集相關(guān)資料；

（2）編制土地利用規(guī)劃方案，包括土地利用總體布局、功能分區(qū)、土地利用強度等；

（3）繪制土地利用規(guī)劃圖紙，包括地形圖、土地利用規(guī)劃圖、配套設(shè)施規(guī)劃圖等；

（4）提供土地利用規(guī)劃方案的技術(shù)報告，包括規(guī)劃依據(jù)、規(guī)劃原則、規(guī)劃目標(biāo)等；

（5）根據(jù)甲方反饋意見，對規(guī)劃方案進行修改和完善。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.規(guī)劃設(shè)計成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求；

2.規(guī)劃設(shè)計成果應(yīng)具有科學(xué)性、合理性、可行性和創(chuàng)新性；

3.規(guī)劃設(shè)計成果應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確，便于甲方使用和實施。

三、價格支付

1.本合同服務(wù)費用總額為人民幣____________元；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款；

3.乙方完成規(guī)劃設(shè)計工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付剩余合同價款；

4.甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息詳見附件。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中涉及的商業(yè)秘密和甲方提供的相關(guān)資料負有保密義務(wù)；

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容或項目信息；

3.本保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成規(guī)劃設(shè)計工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的_____%計算；

2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成規(guī)劃設(shè)計工作的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的_____%計算；

4.如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同在約定的服務(wù)期限內(nèi)有效；

3.合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、通知與送達

1.雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進行通知與送達；

2.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土地利用規(guī)劃設(shè)計工作；

（2）有權(quán)對乙方的規(guī)劃設(shè)計成果進行審查和驗收；

（3）有權(quán)要求乙方對規(guī)劃設(shè)計成果進行修改和完善；

（4）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的規(guī)劃設(shè)計成果。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方提供必要的資料和數(shù)據(jù)；

（2）配合乙方進行現(xiàn)場勘察和規(guī)劃設(shè)計工作；

（3）按照合同約定支付服務(wù)費用；

（4）對乙方提供的規(guī)劃設(shè)計成果進行保密；

（5）在乙方完成規(guī)劃設(shè)計工作后，對乙方進行驗收，并給予及時反饋。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料和數(shù)據(jù)；

（2）有權(quán)在甲方提供資料的基礎(chǔ)上，進行規(guī)劃設(shè)計工作；

（3）有權(quán)對甲方提供的資料進行保密；

（4）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的資料；

（5）有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方解決規(guī)劃設(shè)計中遇到的問題。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土地利用規(guī)劃設(shè)計工作；

（2）保證規(guī)劃設(shè)計成果的科學(xué)性、合理性和可行性；

（3）對甲方提供的資料進行保密；

（4）按照甲方要求對規(guī)劃設(shè)計成果進行修改和完善；

（5）在規(guī)劃設(shè)計過程中，及時與甲方溝通，確保設(shè)計工作符合甲方要求；

（6）在合同履行過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（7）在合同履行過程中，不得違反國家法律法規(guī)。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，確保在規(guī)劃設(shè)計過程中及時解決問題；

2.甲方應(yīng)定期向乙方提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，以便乙方進行規(guī)劃設(shè)計；

3.乙方在規(guī)劃設(shè)計過程中，如需甲方提供幫助或解決實際問題，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)給予支持；

4.乙方完成規(guī)劃設(shè)計工作后，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行驗收，并給予書面反饋；

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

四、合同變更與解除

1.合同變更：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同終止后的處理

1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于資料移交、費用結(jié)算等；

2.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，對合同內(nèi)容、項目信息等予以保密。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，延長合同期限。

二、合同的變更

1.在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。

三、合同的解除

1.合同在有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于資料移交、費用結(jié)算等。

四、終止條件

1.本合同在以下情形之一發(fā)生時，視為終止：

（1）合同有效期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）合同因解除而終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于資料移交、費用結(jié)算等。

五、爭議解決機制

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，并按照法院判決履行合同義務(wù)。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽